取消、调整！河北官宣：全域实施！
5月24日，记者从中国人民银行河北省分行获悉，为落实党中央、国务院决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，根据《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付比例政策的通知》（银发〔2024〕102号）及《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》（银发〔2024〕103号）文件要求，按照因城施策原则，经充分征求各城市政府意见，河北省全域个人住房贷款政策调整如下：
一、全省各市首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
二、全省各市取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、此政策自2024年5月23日起执行，此前相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。
本次取消商业性个人住房贷款利率下限，将进一步拓宽金融机构自主定价空间，对于推动房贷利率市场化改革具有重要作用。银行可按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，自主灵活确定每笔贷款的具体利率水平。同时，优化调整住房信贷政策，有利于激发河北省房地产市场潜在活力，更好满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
此前报道
5月7日，河北青年报记者从中国人民银行河北省分行获悉，河北省唐山、秦皇岛、廊坊三市政府决定阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，自2024年5月7日起实施。
据中国新闻网报道，近期已有山东、广东、江西、甘肃、河北等多个省份的多个城市持续发布阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限的通知。
业内分析人士告诉记者，今年以来多地房价持续下跌，部分城市新房价格指数连续3个月下行，触发了利率动态调整机制的政策要求。而通过不设下限，极大降低按揭利率，有利于提升居民购房积极性，进而稳定房价。未来房地产相关政策将持续优化，预计会有越来越多符合条件的城市将阶段性取消首套房贷款利率下限。
易居研究院研究总监严跃进告诉记者，一般而言，在取消首套房贷利率下限的通知发出之后，当地商业银行会迅速跟进作出响应。
文/河北青年报记者王玎 通讯员付桢，部分内容来源于此前报道
校对/韩妮
责编/贾阳阳
监制/刘洁
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