央行重磅官宣：下调！房贷100万少还2万
7月22日，备受关注的7月贷款市场报价利率（LPR）出炉。
央行网站消息，7月22日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）及调整发布时间公告：
一、中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
二、为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，自2024年7月22日起，将LPR发布时间由每月20日（遇节假日顺延）上午9:15调整为9:00。
这意味着，央行将一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）均下调10个基点。
房贷利率锚定的是5年期以上LPR，前值为3.95%，也就是降了10个基点。根据房贷利率和LPR联动机制，LPR下降10个基点之后，房贷利率也将同步下降。
如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少57.3元，累积30年月供减少2.1万元。
值得一提的是，7月之前，贷款市场报价利率（LPR）已连续4个月按兵不动。
2024年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
2024年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，均保持不变。
2024年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
2024年3月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
“按照以往规律，LPR下调后房贷利率需要几天时间才能落地，预计各家银行本周应该会调整好利率审批系统。”银行人士告诉潮新闻记者说，新利率针对的是新的房贷客户。若在今天之前已经完成审批，则仍按照原利率执行。
来源/央视财经、每日经济新闻、潮新闻
编辑/杜璐宁
校对/赵润泽
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