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100万房贷节省利息14万!多家银行官宣:下调

今天(12日)一早,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。


除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。


图源:摄图网


  • 本次存量房贷利率调整后,能为借款人省下多少钱?


工商银行在此前发布的《存量房贷利率调整常见问答》中举例道,小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前小李每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,小李每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。


图源:摄图网


另外,多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。


不过用户要注意的是,如果房贷利率等于或低于LPR-30BP,就已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。工商银行公告称,用户可以登录“手机银行-贷款-我的贷款”,查询当前房贷执行利率。


各大银行公告详见>>>


中国工商银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告


中国农业银行关于调整存量个人住房贷款利率有关操作事项的公告


中国银行关于开展存量个人住房贷款利率调整的公告


中国建设银行关于2024年批量调整存量房贷利率操作事项的公告















来源/北京日报、央视新闻客户端

编辑/樊一帆

校对/韩妮

责编/贾阳阳

监制/刘洁


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