国家发改委：老旧小区加装电梯要“能装尽装”！

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随着城市化进程的加速，我国的老旧小区问题日益凸显。为了改善居民的居住环境和提升城市形象，我国早在2019年就开始大力推动旧改工程。

在过去的五年里，我国共改造了16.7万个老旧小区。如果按照一个老旧小区平均拥有10个单元楼来计算，那么我国至少改造了167万个单元楼。

然而，与此形成鲜明对比的是，同期加装电梯的数量却只有10万部。这意味着，在已经改造的单元楼中，仅有不到6%的楼房安装了电梯。

加装电梯的进度缓慢，涉及到多方面的原因。

1.在加装电梯后，会影响到部分居民的采光、通风、隐私等问题。

2.不少低层居民担心，在加装电梯之后，电梯安装费用都要由自己来分担。

3.很多居民担心老房子在加装电梯之后，房子的主体结构会损坏，影响老房子的使用寿命。

为此，各地也都想出了一些积极应对之策：

1.电梯的安装费用由2-6楼的居民分担，底层楼居民不仅不用分担电梯安装费，而且还能获得一笔现金补偿。这笔补偿是由其他楼层居民分摊的。

2.只要三分之二的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，就可以安装电梯了。

2024年，国家发展改革委社会发展司司长刘明在发布会上谈到，老旧小区加装电梯“能装尽装”。

刘司长的话表达出两层含义：

1.今年我国将要大幅加快老旧小区加装电梯的进程。只要符合加装电梯要求的老旧小区，能安装就尽快安装。因为这些老旧小区主要是以老年人群体为主，他们上下楼梯十分不方便，如果加装电梯再拖上几年，很多老年人已经拖不了。所以，这项惠民工程的速度今年要加快，甚至还可能超额完成。

2.并不是所有的老旧小区都可以加装电梯。很多老旧房子的主体结构已经损坏，如果硬要加装电梯，会影响到老旧房子的使用寿命。所以，在给老旧小区加装电梯之前，还是要让权威机构对老旧房子进行检测。如果检测下来，加装电梯不会影响到老房子的主体结构，那么对老旧小区加装电梯是“能装尽装”。

来源：第一财经、不执著财经等

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