Xband华南·理想村篇 | 从城市人成为新村民，共建“附近的远方”
一群人的理想是理想村
我们在包容且独具魅力的乡村中创造了一处地方，让每个人能够发挥自己的想象，去设计属于自己的生活。
对很多人来说驶向乡野是一趟旅行，而对于另一群人来说，奔向乡村是向往的归途。
理想村由每一位新村民的【理想】组合而成，有温情的诗与远方，也有理性开放的可持续经营。理想村从长三角来到珠三角，在贤鲁岛对岸，开启华南首个理想村的共建。
01
与珠江上的岛屿相遇
里水镇与广州仅一水之隔，距离广佛双城中心约40km。2019年乡伴进入广东携手里水镇政府打造里水“南有梦里水乡风情游，北有岭南农业大观园” ，共12条村居的乡村振兴连片精品示范路线。
2020年里水镇获评佛山市唯一的“广东省休闲农业与乡村旅游示范镇”。而与理想村接邻的贤鲁岛，精品示范线路的重要打造节点之一，也成为了2020年第二季度全国新晋网红景区。
△里水理想村与贤鲁岛地理位置
距佛山一环高速路出口3分钟车程
距广州白云机场30分钟车程
△贤鲁岛爱情公园花海
贤鲁岛面积7.8平方公里，环岛一圈13.8公里。
一边是自然肌理饱满的田野、鱼塘、花海、古村，一边是宽阔的江面，原生的生态环境与地理优势，延伸出贤鲁岛【乡野艺术】、【乡野运动】、【花海爱情】的三大主题定位。
新进入运营的3个示范精品业态——骑行驿站（乡伴·上海三联书店阅读空间）、圃舍·悦江精品民宿、悦水·安澜精品私房菜，与岛上原有的特色农家菜、自然营地，以及陆续入驻的艺术工作室、精致餐厅、咖啡馆等等，形成新的乡村消费生态。
△贤鲁岛业态分布
02
华南第一个理想村
理想村落成始于江浙一带，都说长三角的江南水乡与历史印记滋养下，人们更注重惬意的生活，追求精致与富有情怀。不同地域有不同文化，不同生活方式，但对自由创造的精神生活追求却是共通的，目前全国有28个理想村，而华南的第一个理想村便落子于佛山里水，贤鲁岛北侧对岸。
△乡伴·里水理想村鸟瞰效果图
新村民招募接待点：
乡伴·里水理想村项目总投资约3亿元，可建设用地66亩，是华南第一个乡野艺术人文社区。与乡野为邻，与艺术相伴，实现乡村会客、文旅经营、艺术生活、创意旅居、多元社群互动和乡野运动的无界融合。
村落规划重现错落的岭南村居感，也兼顾未来设计的交互便利。东西向中轴线留出宽敞的绿廊，设置高交互的村民广场，将共建地块错落有致的分布在南北两侧。
△ 点击视频，了解“理想村是什么？”
首期启动区
首批启动的业态包括文创街区、亲子主题民宿、设计美术馆民宿、建筑设计工作室、企业品牌馆民宿、共生民宿，未来还将看到更多精品民宿、主题餐饮、艺术人文类工作室、品牌体验馆等等等。
△一期入驻业态建筑效果图
理想村入口旁便是村内第一座公共建筑——理想会堂，布局着整村接待空间、文创街区商铺、共享办公空间，以及运营总部办公区，集合商业、办公、村务交流的多种功能。
△理想会堂鸟瞰效果图
建筑整体由【竖梁社】设计，外部感官的天际线如传统岭南村落参差起伏的屋顶，内部中央则有一道冷巷，一个建筑像便是一个小村落。加之一个喇叭形的现代入口，将整个建筑的张力融合地展现。或许这对于设计师来说也是一个未曾实现的理想建筑。
△理想会堂室内效果图
理想会堂内一层、二层设置共14个文创空间，一层空间还自带独立小院。“建筑里的小院”的独特设计，就是为了满足那些期待着在乡野里开小店的自由人的小心愿吧，经营一间有意思的小店，工作按喜好掌握节奏，也是经营着自己的生活与诗。
△文创空间效果图
△即将呈现的【野邻mall】
（示意图拍摄于计家墩理想村）
△即将呈现的【MIMO绘本馆】
（示意图拍摄于周庄·绿乐园）
文创街区业态持续招募中：
饮品类（咖啡、奶茶、茶室等）、小酒馆/清吧、轻餐饮（中式、西式、甜品、轻食等）、便利店、文创/手工体验类、产品美学类(如旧物馆、黑胶唱片等)、书吧/阅读类
周边配套
“花卉”可以说是里水的一个重要名片，这为理想村铺垫了一层自然馥郁的浪漫色彩。作为“中国香水百合名镇”，里水镇每年都会举办全镇域文化活动“百合花文化周”。自2012年活动举办至今，每届百合花文化周吸引着数十万珠三角核心城市人群前来观赏体验。文化名片的空间承载，以及通过与文化旅游结合发展，促使着里水镇域文化空间百合花永久文化馆的落地，今年将在里水理想村北侧启动建设。
△里水理想村西侧百合花会馆与沿湖一带景观效果图
环湖区域从西、南侧包裹理想村，从市政道路、景观设计、运营内容（百合花文化会馆、亲子乐园、亲水码头、平衡车泵道、竞技拓展等）都为理想村提供了优质的景观配套和引流业态，将在2022年1月14日前初步呈现。
03
开启理想生活的土壤
一批善于感受与创造美的人、一个个独具魅力的建筑，一次次新鲜体验的探索，一场场音乐与生命交融的律动……但是这样一个有蓬勃生命力的社区并不是一夜乍现的，她还需要安全用地的保障，需要规划合理的村落肌底，需要优质的环境配套，需要维护有力的规则等等，也需要聚落联动和持续运营。
△苏州昆山 计家墩理想村
这些对于实践理想的个体来说，系统庞大而复杂的根基，但在理想村已经筹备好了，也因此她在诞生时并不是一个已经固化和标准的社区，每一片土地，每一个村落最终长成什么模样，是由长居经营在这里的人决定的。
△理想村内包容不同设计理念的空间
我们会在理想村中建造各种类型的共享空间：文化展馆、村民广场、营地、亲子乐园、户外运动、活动中心、停车场与商业空间等。乡村中实现空间效益的最大化，丰富多元的共享空间，让每一个向往乡村生活的人，能够以更低成本，享受乡村社区环境带来的便利。
△周庄·绿乐园
以「村」为单位，更好地将个体之间的资源整合，更有效地交互，触发新的商机，并给这些乡野归人搭建一个交互平台，交换资源、信息、技能。同时，每一个个体之间的自由联合，决定了这一片区域的性质，实现资源流量互补。
△双山岛理想村
理想村的新村民先是自己能把生活过得不错的人，他们可能不乏各行各业的杰出人才，大家不仅在这里建设、生活，更是在共同创造生活之美，村子里将持续策划有趣的活动，当然新村民也可以自己组织发起。从打理公共花园到全村的联动运营，一个富有活力的、生态健康的、邻里温暖的社区，在任何季节便都能吸引向往美好生活的人群。
04
如何成为新村民参与共建
△ 点击视频，快速了解“里水理想村新村民入驻指南”
方式一
租赁地块设计建设
理想村已完成整村道路与用地规划，共建者根据需求认领合适位置与面积的地块，定制建设自己的理想空间，建筑形态、院落景观、功能规划等都可以自由定制设计。
空间位置：根据运营需求选择位置与面积
空间面积：600-2200㎡
租期：20+20年
建议业态：精品民宿/主题餐饮/企业品牌馆/乡野工作室/乡野运动/自然教育等
△示意图（苏家理想村内）
方式二
定制簇团小筑
定制独立建筑与空间功能，坐享独立小院，同时包裹超大公区可做配套运营与活动空间，与智趣相投的朋友为邻，每户分摊成本更低。乡伴提供设计与建设服务。省时省力，轻松经营旅居生活，坐拥收益。
空间位置：根据运营需求选择位置与面积
空间面积：300-500㎡
租期：20+20年
建议业态：精品民宿/共生民宿/手工体验/乡村工作室/乡村会客厅等
△示意图（计家墩理想村内）
方式三
文创街区商铺（短租）
文创街区位于整村入口旁，有14个自带小院落（部分）的精致且独立的文创空间（其余二层部分与三层为共享办公空间），共建者可以按照喜欢的风格布置特色小店或者作为品牌体验空间。
空间位置：一层7个独立空间（5个带庭院）
二层7个独立空间（2个loft）
空间面积：35-130㎡
交付标准：简装
租期：3-8年，灵活租期
政策支持：优质业态可享免租期及更长租期
文创街区一层平面图
文创街区二层平面图
新村民招募：136-0032-6182
扫码添加：理想村松果村长
MORE
了｜解｜更｜多
WECHAT 微信公众号
Xiaohongshu 小红书
Mini Program 小程序
Xband华南
Xbander行居贤鲁·乡野生活
Xbander Club
Xband华南区域统一客服：
166-0308-5552（微信同号）
乡村文旅投资咨询热线：
136-0032-6182
DESIGN TO CHANGE | LIVE DIFFETENT