2.2万/平！建投今日“自信”首开！价格超龙湖！
今天上午，位于西山区滇池度假区广福路的新盘朝朝暮暮首次开盘。
该项目备案名为“大铭苑”，已于9月6日取得预售证，预售证号为：预许云字20211458号。
根据预售公示，取得预售证的为2号楼与6号楼，预售面积31618.40平。
朝朝暮暮预售信息（来源：房产信息网）
楼市君现场了解到，项目首推6号楼，共128套房源，包括126、142平2个户型，均价2.1万-2.2万/平。
6号楼共33层（首层架空），2梯4户设计，精装交付，装修标准5000元/平。
项目沙盘（昆明楼市一线摄）
首开优惠比较大，认筹有5个点优惠。认购按付款方式不同，全款享4个点优惠，按揭有2个点优惠，按时签约还可额外优惠1个点。
据销售介绍，今天选房交10万认购金可锁定房源，认筹其他楼栋、其他户型则需交2万认筹金。
楼市君观察到，上午的售楼部人不算多，10点至11点内大概有6组客户到场了解。
南悦城选房点（昆明楼市一线摄）
同时，由于认购现场设在项目旁的南悦城广场，销售称只有此前认筹的客户才能进入，所以售楼部现场并未放置销控表。
不过据认购现场的工作人员介绍，上午共认购了70套房源左右，按照这个说法来算，去化率约54%。
今天下午3点，朝朝暮暮发布热销海报，海报显示，项目首开业绩达到2.55亿元。
首开业绩海报（来源：楼市君朋友圈）
具体再来看下户型。
其中126平户型是3室2厅1厨2卫设计，明厨明卫，居住舒适度较高。
126户型图
142平户型是4室2厅1厨2卫设计，带7.6米大阳台，采光效果较好。
主卧除了卫生间，还带有独立的衣帽间，生活起居比较便捷。
142户型图
该项目原为云南省中医院滇池院区二期项目用地，涵盖600个床位。
据早前规划，云南省中医院滇池院区分两期建设，目前已建成的一期项目占地约46.38亩，并且已于2015年12月正式运营。
云南省中医院（昆明楼市一线摄）
去年7月，该二期地块进行了规划调整。调整后，主要由三宗地构成，包括1宗商业用地、1宗居住用地以及1宗公园绿地。
今年1月，云南建投控股的京鹏地产取得以上商业和住宅地块开发权。
住宅地块规划（来源：昆明规划局）
其中，商业地块为南悦城三期定向开发土地，规划有2栋办公楼及1栋酒店。住宅用地则被开发成了现在的朝朝暮暮。
值得一提的是，京鹏地产原在度假区开发有南悦城等多个项目，由于资金断裂，旗下多个项目停工烂尾。
2017年京鹏地产被云南建投旗下公司收购，其开发的南悦城幸福湾、豪门金座等烂尾项目或也将由云南建投主导复工建设。
其二，周边商业配套比较丰富，方便购物。
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