突围！行业大洗牌，这家央企凭实力征服市场！

昆明的房子越来越难买了！

尽管多数楼盘都在开闸促销，但行业大洗牌下，购房者甄别优质资产的眼光愈发挑剔。

尤其是楼市调控下，一家房企和楼盘如果没有真正的实力，还真是不行。

昆明城市（昆明楼市一线摄）

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新一轮行业大洗牌

实力咖脱颖而出

今年以来，在楼市调控趋紧、信贷政策等压力下，我们见过各种形形色色的房企出问题。

一家房企要站稳脚跟、征服市场，就要具备超强实力和能力。

对于购房者而言，鉴于当前房地产市场行业的大洗牌，想要把握好时机，需要先学会甄别优质资产。

最为关键的一步，莫过于选对房企。

昆明实景（昆明楼市一线摄）

此时买房，更要选择背景雄厚的开发商，尤其是深耕市场、追求品质、有口皆碑的房企。

其中，中交地产就有央企中交集团背书，凭借出色的产品力，平稳穿越周期，被业主广泛认可。

作为世界500强央企，中交集团的产品和服务已遍及全球157个国家和地区。

这位“大国巨匠”先后参与建设港珠澳大桥、北盘江大桥、京沪高铁、马尔代夫中马友谊大桥等特大工程，在国资委经营业绩考核中“16连A”。

港珠澳大桥（来源港珠澳大桥官网）

2021年，中交集团以1068.68亿美元的营业收入，跃居《财富》世界500强第61位。

同时，2021年度美国《工程新闻纪录》(ENR) “中国ENR承包商排行榜”中，中交集团连续15年荣膺首位，排名世界第4。

来源ENR工程纪录榜单

一个又一个工程的口碑积累，是全球化的实力背书；是国际化的业绩答卷；也是全世界的信任打分。

同时，作为国内诸多行业的先行者，中交集团也不忘初心，始终秉承“让世界更畅通、让城市更宜居、让生活更美好”的愿景，矢志成为“全球知名的工程承包商、城市综合体开发运营商、特色房地产商....”。

而背靠央企的中交地产，也秉承着“美好生活营造者”的愿景，开启了特色特质高质量的快速发展之路。

目前，中交地产旗下拥有70余家全资、控股及合营公司，开发项目遍及京津冀、长三角、珠三角、西南区域等34城，开发总建筑面积超3000万㎡。

2020年，中交地产销售金额突破500亿，稳居国内房企百强前50位。

中交地产全国布局

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中交入昆5年落子6盘

每个都是热销盘

虽有大型央企背景，但让中交地产赢在起跑线的，还是靠产品说话。

中交地产在昆明有着怎样的虹吸能力？

中交·泓园国庆热销

2017年正式入昆时，中交就在呈贡新城拿地，打造了号称“神盘”的中交·锦绣雅郡。

该楼盘一经推出，就备受关注，仅1年时间，住宅就全部收官，优异的市场表现使其跻身当年的呈贡热销楼盘第一梯队。

此后，中交地产接连在昆明落地中交金地·中央公园、中交·碧桂园·东园、中交·碧桂园·映象美庐、中交·锦澜府、中交·泓园等楼盘。

入昆5年落子6盘，中交地产将旗下和系、璞系、春系等产品相继带入昆明，给昆明带来了作为“央企”该有的品质，每个项目都让人惊艳。

2018年，巫家坝核心区的中交金地·中央公园首开，5分钟劲销9成，相当于每秒成交1套房，开盘当天业绩突破8亿元。

今年9月，中交南亚总部大厦还成功签约世界500强知名金融机构，收金3.7亿，这在昆明市场是非常罕见的。

至于中交南亚总部大厦为何能拿下3.7亿的大单？

除了是巫家坝10余个总部项目中唯一实现封顶的大楼外，更重要的还是在于合作方对中交兑现力，以及央企品质与服务的信任。

能在市场严调阶段取得如此优异的成绩，足以说明中交品牌及项目的超强号召力。

中交南亚总部大厦效果图

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央企中交护航

昆明4盘优惠来袭

目前，中交地产在昆明的部分住宅盘已陆续交付，央企品质有口皆碑。

想买中交地产开发项目的购房者，有中交·泓园、中交·锦澜府、中交.碧桂园.映象美庐、中交·碧桂园·东园4盘可选。

近期，昆明中交4盘联动推出年终购房福利，送出钜惠折扣礼、幸福成交礼、老友分享礼、惊喜到访礼等一系列优惠。

想要安全买房，不要错过这次机会！

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巫家坝—中交·泓园

中交·泓园，为中交的奢华“和系”产品。

项目选址昆明城市新中心巫家坝核心区域，直面约5070亩中央公园核心景观，毗邻飞虎大道城市中轴，一城繁华尽收眼底。

巫家坝为昆明举全市之力重点开发的板块，规划前瞻，定位高端。

无论地段、环境、交通还是未来的产业聚集，巫家坝都是实力担当，其无可比拟的核心区位，将为资产进阶提供有利保障。

巫家坝的高规格规划已足够拔尖，项目自身打造也是相当硬核。

中交·泓园地处巫家坝核心

除坐拥5070亩中央公园生态景观外，中交·泓园还以“城市花园大宅”理念，将更多的土地用于园林景观。

项目规划约7500㎡奢雅中庭景观，由知名设计团队“山水比德”倾力打造，采用围合式花园布局，加上2梯3户/2梯4户纯板楼设计，可实现户户观景无遮挡的居住体验。

中交·泓园景观效果

物业方面，则引入具有国家一级物业管理资质的金牌物业，打造高质量生活维度。

目前，中交·泓园约113-143㎡高层住宅在售，毛坯交付，均价约1.65万/㎡。

对比周边项目，中交·泓园南北通透的板式建筑性价比颇高，并且毛坯产品改造空间大，得房率更高，能让资产创造更多价值。

近期，中交·泓园推出4重大礼，除特惠房源外，还有成交砸金蛋赢家电、推荐成交享佣金、到访送精美伴手礼。

中交·泓园效果图

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呈贡—中交·锦澜府

中交·锦澜府为全龄社交的“春系”产品。

项目选址呈贡核心区，紧邻城市文体中心，周边有滇池、斗南湿地、洛龙公园等“一湖四公园”美景。

更有地铁1号线及4号线在侧，万达广场、吾悦广场、云大医院（呈贡院区）、昆明市中医院等商圈、医院环绕，配套陆续呈现，无需等待。

国匠品质的中交·锦澜府，拥有逾1000户业主的认可和选择，项目工程也不负所托，目前已有14栋主体楼封顶。

并且在今年8月，项目还被授予“放心消费在昆明承诺单位”的荣誉，堪称典范。

9月中交·锦澜府施工进度

作为呈贡核心区体量庞大的纯住宅地块，中交·锦澜府在产品设计上也相当出色。

项目充分利用台地高差，将建筑按高低错落排布，形成开阔的空间。

2梯2户和2梯4户的纯板设计，极大限度提高业主生活品质。

同时，中交·锦澜府规划有约40000㎡立体景观园林，以及约7000㎡全龄段架空层泛会所，让精彩生活下楼即享。

中交·锦澜府实景样板

据悉，中交·锦澜府目前约97-168㎡住宅在售，双十一专享一口价房源，成交送暖冬礼包，老带新成交享佣金，到访售楼部还可领取精美礼品。

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东市门户—中交·碧桂园·映象美庐

中交·碧桂园·映象美庐为舒适低密“璞系”产品。

项目地处昆明东大门，桥头堡首站，繁华荟萃的居住新一级。

优居约1600亩白沙湖畔，不离城市，不舍山水；两横、三纵交通干道，快速通达各区，直抵繁华之心。

项目以东市区宽阔水域白沙河为中心，依托北侧大面积山林生态绿地，打造建筑面积约96—208㎡纯板洋房、约220—240㎡湖山联排。

中交·碧桂园·映象美庐效果图

低密自然盛境，涵盖雅致空间的奢阔大宅，全面积段满足更多高端置业需求，纯板式洋房、小高层、南北通透，美好生活一步到位。

项目配建幼儿园，九年一贯制公立公办学校，一所12班初中（昆明第十中学），一所24班小学（明通小学）。

让孩子们享受来自家门口优质教育的同时，也为片区优质人居生活助力，加速昆明重点建设区域白沙湖片区的建设发展。

近期，项目还每周推10套特惠房，成交砸金蛋，老带新领佣金等优惠活动。

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中交·碧桂园·映象美庐效果图

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经开自由贸易区—中交碧桂园·东园

中交·碧桂园·东园位于经开自由贸易区，地处昆明主城、呈贡新城、空港新城三大核心区域的几何中心。

项目坐拥两湖三山，近邻果林湖和豹子洞水库，张巴咀山、对过山、对门石山，区域绿化面积高达50％以上。

依托优越的生态景观资源，项目整体规划55栋电梯洋房（精装），是片区少有的纯洋房项目，旨在打造舒适人居体验。

目前，东园有约115—143㎡七层精装洋房在售，均价约8800元/㎡。

电话：[phone]
地址：

中交·碧桂园·东园效果图

梳理下来不难发现，中交地产在“向美而行，择善而居”的产品核心理念下，正努力打造极具中交特色的生活场景。

趁着中交地产昆明4盘推出优惠购房福利，心动的你，不妨收下电话和地址，去售楼部实地参观了解。

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