年度榜单丨环保、科技、国际社区…2021昆明创新楼盘来了！
由昆明楼市一线主办的“第二届昆明楼市新领袖”系列评选正式启幕！
四大奖项包括：2021年度最抢手楼盘、2021年度创新楼盘、2021年度最具价值楼盘、2022年最值得期待新盘。
#神级叠墅，创新高品质人居#东原·印江山是东原旗下的高端“印”系产品。“印”系有多硬核，看“西部第一豪宅”重庆印长江就知道了，东原集团也因“印”系列荣获顶级豪宅产品系TOP10。作为“豪宅专家”，东原在产品上的创新迭代是业内外共知的，也因此俘获了一批买家。东原·印江山落地昆明，就为昆明市场带来了“神级”创新作品。
以下叠为例，下叠有着独特的“3+2”格局，即地上地下3层空间，拥有室内和庭院两种生活场景。
例如一层，整整拿出约一半的面积做花园。饭后茶余，在私家花园里种花也好，喝茶也罢，甚至小憩一番都行。
地下室也可拓展出约75平的面积，这里是“超级生活场”，可设计为台球室、健身房，甚至是瑜伽室、家庭影院、儿童乐园...
建筑面积仅约142平，却做出了别墅般的居住体验。
这样的创新产品，打着灯笼都找不到。
价格：高层14500元/平，叠墅300-500万元/套地址：
#引领昆明的百万方公园城市#万科·公园城市位于滇池会展片区，是万科“七彩国际社区”中的重要一员。七彩国际社区囊括万科公园城市、500里、大都会、翡翠滨江及万科公园城市后续开发用地。在七彩国际社区，万科创造性融入滨水公园、综合商务、城市市政、缤纷商业、枢纽之城、文教康养、未来居住等7大生活场景。想象下未来的生活场景：出小区可无缝连接滨水公园，同时还串联起商业步行街区、文化广场等核心节点，出行、购物、休闲都在家门口……
万科·公园城市占据七彩国际社区核心C位，立足城市未来中轴飞虎大道，坐拥约7000亩城市生态绿脉，紧邻百万平滨河商业，坐享七彩国际社区繁华商圈。
近期，万科·公园城市放出“杀手锏”，强势推出A7地块—山河万里。
山河万里南侧是五甲塘湿地公园，视野开阔无遮挡，而且部分楼栋还可直面500里滇池景观。
价格：约17000元/平地址：
#世博板块生态大宅，创新健康生活方式#华夏金地世博一号是今年值得关注的一个创新楼盘。例如项目售楼部——树影艺术中心，这里集文化、艺术、展览等为一体，它不仅是售楼部，更是艺术展览馆，已成昆明网红打卡地。再例如生态环境资源，项目毗邻金殿风景名胜区、昆明世博园等，这里拥有2.8万余亩的森林公园，以及超90%的森林覆盖率。为此，华夏金地世博一号因地制宜，将楼栋整体东偏南25°，最大程度引入世博生态景观。此外，项目还充分结合世博板块的生态资源，引入well健康标准，将健康绿色人居与世博板块的生态资源相融合。
价格：均价约16500元/平地址：
#西翥生态试验区生态住假小镇#保利·春湖国际生态城是昆明主城一个生态住假小镇。项目位于五华区西翥生态旅游实验区落水洞片区，片区规划面积约2万亩，森林覆盖率约64%。整个片区以保利·春湖国际生态城为核心区域，创新打造“三山一湖”生活方式，革新居住环境。
价格：别院120万元/套起，洋房均价7500元/平地址：
#坐拥百亿配套，昆明高品质大盘#昆明融创文旅城位于滇池畔，西山脚下，是融创在全国呈现的第7座文旅城，2020年被评为“全国最期待文旅项目TOP1”。项目一期以少数民族文化为内核，其中星级酒店群、滇池后海民族风情商业街区、两大世界乐园（海世界、雪世界）、云南映象、万达影城均已投入运营。
二期将在一期的基础上，携手国企华发股份、云安集团强大资源矩阵，实现草海“城市会客厅”的升级。
按照规划，小学部办学规模60个班，提供2700个学位；初中部办学规模60个班，提供3000个学位，并计划2023年6月底建成，同年9月招生（信息来源：西山区官方网站）。稀缺山海景观加上片区近万亩规划，以及项目内部配套，昆明融创文旅城将打造为昆明美好生活目的地。
价格：14000-16000元/平地址：
#主城改善典范，户型设计大开眼界#中海汇德里位于二环边，是主城核心区的一个改善型楼盘。中海汇德里注定是一个典型楼盘。要知道，项目用地公开拍卖时，曾吸引多家房企参与竞拍，最终经过近70分钟的抢夺，被中海收入囊中，地块溢价率约107%，楼面价约11913元/平。土拍哪里热，哪里就是下一个“红盘”。中海也不负众望，将全球第6座中海·汇德里落地昆明，并以3.5的容积率，以及独具特色的户型，俘获一批买家。
价格：17000-22000元/平地址：
#大渔片区康养服务大盘#锦艺·塔拉国际康养社区的精彩之处，在于它主打的是国际服务型康养产品。项目由香港锦艺集团携手帕塔拉国际集团打造，整体规划以国际康养+健康管理+国际医旅为蓝本，通过人性化的科学康养模式，打造更健康、更舒适的生活。项目主要构建以生态、康养、文化、社群为核心的疗愈社区，并携手斯维登集团，推出三种合作模式，具备超强价值潜力。
#北京路高品质大盘#信达万科·京江隐翠位于北京路旁，是今年市场最关注的高品质楼盘之一。项目所在片区发展纯熟，承载着不少高净值人群。为此，京江隐翠契合城市圈层需求，用创新产品结合周边资源，为都市人群打造优质生活。
价格：均价约24000元/平地址：
#高低配，北市区改善型大盘#中建金科·向山的岛位于北部山水新城，临近瀑布公园。向山的岛是典型的“高低配”，小区北面是高层住宅，南面是合院，主打“全装拎包入住”。这是北部山水新城迎来的首个合院项目，对提升片区居住品质有重要意义。整个项目拥有2.5的容积率，内部规划配建约2.8万平牧野公园，以及约1.2万平商业街。
价格：吹风价约13500元/平地址：
#美的TOP级产品，北京路改善型楼盘#美的·北京路9号是今年的一个重磅楼盘，位于北京路金刀营。北京路9号是美的旗下TOP级“璟睿系”，从选址到品质，再到服务，都代表了美的的最高标准。据悉，美的将自己擅长的“智慧生活”融入璟睿系，形成“人文、科技、自然、精工、服务”5大璟睿标准，致力打造理想的生活方式。项目独创的“SM智慧健康社区”，从移动互联网到云平台，再到健康云管等，都让人眼前一亮。
地铁2号线、欣都龙城、同德广场等环绕，出行和购物都足够便捷。美的·北京路9号的产品均为大平层住宅，户型面积从142-203平不等，装修标准为5000-5500元/平，目前价格约22000-26000元/平。
价格：约22000-26000元/平地址：