实探春之眼！裙楼商户已在装修，有望国庆后开业！

昆明市中心将再添重磅商业！

近日，有粉丝向楼市君透露，春之眼·金俊广场已开始亮灯，预计近期开业。

现场情况如何？来看楼市君最新实探！

图源：粉丝

金俊广场基本成型

盘龙区已在推动项目开业

7月26日，楼市君前往金俊广场实探项目最新进展。

探盘当天，金俊广场外立面已基本成形，LED屏已安装，但靠盘龙江一侧的玻璃幕墙尚未铺设。

商场外围的道路、绿化还在完善中，有不少建筑材料堆放在四周，整个环境比较杂乱。

不过，项目工地施工秩序井然，施工工人、运送材料车辆来来往往。

金俊广场航拍（昆明楼市一线摄）

关于商场内部装修，一位装修师傅告诉楼市君，目前水电、消防、公区装修都还在进行中，由于开发方资金问题，进展比较慢。

据这位师傅介绍，近期整个工地上大约有几百人在施工，包括土建、装修等各项工程。

此外，已有不少商家在进行商铺装修。

金俊广场实景（昆明楼市一线摄）

那金俊广场究竟何时开业呢？

今年4月底，俊发创始人李俊公开表示，金俊广场预计今年8月开业，截止4月已签约商户超过280家。

踩盘当日，装修师傅表示，目前还没接到确切开业时间，按照工程进展来看，8月开业有点困难，估计再快也要到国庆之后。

金俊广场实景（昆明楼市一线摄）

虽然开业时间未定，不过盘龙区已提前介入协商解决商场开业的各项困难。

按照盘龙区市场监管局今年6月30日发布的消息，已指定专人负责，高速快捷为入驻商户办理营业执照，确保金俊广场如期开业。

此外，招聘平台显示，已有部分入驻金俊广场品牌在对外招聘，包括美妆、服饰、零售等业态。

图源：前程无忧

体量约15万平

金格百货负责招商运营

金俊广场位于北京路与尚义街交汇处，属于春之眼的商业裙楼，商业体量约15万平，为地上8层设计。

由于项目占据市中心，且由俊发打造，因此备受关注。

早在2019年，俊发就和金格百货达成合作协议，商场由昆明老牌高端商业集团金格百货招商运营。

当时，双方还共同出资成立云南金俊商业运营管理有限责任公司（下称金俊公司），由俊发持股80%占主导。

但今年6月9日，金俊公司股权发生变更，大股东变成金格百货，俊发股权比例稀释至49%，为二股东。

金俊公司最新股权情况 图源：天眼查

除金俊广场外，春之眼的写字楼和公寓等建设也倍受关注。

按照规划，春之眼总体量约60万平，由1栋77层主塔（高407米）、1栋71层副塔（高308米）以及金俊广场构成，涵盖高端商业中心、写字楼、酒店、公寓等业态。

春之眼航拍（昆明楼市一线摄）

其中，春之眼主塔为昆明在建的第2高楼。

踩盘当天，楼市君现场看到，项目主塔、副塔建至15层左右。

但春之眼城市展厅目前无人值守，大门紧闭，展厅内也没有宣传物料。

春之眼城市展厅（昆明楼市一线摄）

体量超50万平
俊发5个商业待开业

俊发在昆明以住宅开发为主，直到2017年才成立商业集团。

在商业运营方面，目前，俊发在运营的主要有滨江俊发广场、新螺蛳湾国际商贸城等，数量不多。

但接下来，俊发至少有5个商业体待开业，包括龙泉俊发广场、俊廷里、金俊广场等，体量超50万平。

其中，龙泉俊发广场、龙泉印位于地铁2号线司家营站旁，是北市区千亩大盘俊发城的配套商业。

龙泉俊发广场靠近俊发城郁金苑，商业体量约7万平，计划明年开业。

龙泉印位于俊发城闻一多公园以北，规划有15栋2-3层的低层街区商业。

龙泉俊发广场效果图 图源：项目

俊廷里为俊发生态半岛配建商业，定位为高端亲水商业体，未来将引入Imax电影院、高端超市、中高端零售等业态。

彩云城中心湖商业位于俊发彩云城C8、C9地块，约16万平，建成后将成为集餐饮、超市、幼儿教育、文创、影业、运动主题等为一体的综合性商圈。

而金俊广场所在的市中心商圈，高端商业聚集。

除已开业的金格百货（汇都店）、恒隆广场外，还有SKP（待建）。

待金俊广场、SKP建成后，东风广场作为昆明核心高端商圈的地位，将更加稳固。

春之眼航拍（昆明楼市一线摄）

金俊广场已在路上，你期待吗？

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