重磅！云南首推共有产权房！购房者、开发商共同持有！
昆明楼市一线
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重磅的是，新政提出，支持房企通过“共有产权”方式销售商品房，开发商和购房者共同持有产权。
云南首推“共有产权”房
“购房者+房企”共有
购房人可以先期购买不低于50%的产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，由购房人租赁使用，再按双方合同约定购买剩余产权。
也就是说，购房者花一部分钱购买部分产权，租赁使用一段时间后，再从开发商手中回购剩余产权。
多城已在试点
普遍为“购房者+政府”共有
这是什么意思呢？先来看下共有产权房的定义。
今年7月，深圳朗峻广场推出50套产业公寓，开发商和购房者共同持有产权，三年后若房价下跌，企业将向购房者按原价回购一半产权。
大理此次推行的“共有产权房”，和深圳朗峻广场一样，都是由开发商与购房者共同承担资金。
首套房给予契税或购房补贴
也就是说，房价涨跌幅不能超15%。