年底交付季，对购房者来说，没有什么比直奔新家更期待的事情。
但房企暴雷留下的一系列连锁反应，让买家对“品牌诚信”的需求推到首位。
庆幸的是，在这条赛道上，极少数房企凭借过硬的实力，成为行业担当的象征。
11月以来，官方大礼包猛砸，楼市浮现前所未有的积极信号。紧接着在11月28日，证监会“新5条”发布，官方为房企陆续打开信贷融资、债券融资、股权融资大门。
“三箭齐发”，房企得到解救，买家对楼市重燃信心，这将很大程度上刺激置业需求。首先，去年以来，因房企爆发流动性危机停工的楼盘，至今仍未完全复工，风险仍不可控。其次，目前金融机构选择合作、支持的房企，大多都资质良好且经营较为稳健。楼市格局越发清晰，兑现力、交付力强的房企，越能脱颖而出。毕竟一切纸上谈兵，都不及一场真实交付给力，比起画饼，大家更愿意相信眼见为实。
最近，楼市君就实探了一个刚交付的楼盘——中国铁建·西派国樾，该盘一直被业内赞许为“交付天花板”，实际看来的确如此。最让楼市君惊喜的是，业主们只要前期配合办理好手续，交房当天就可以拿到房产证，真正做到了交房即交证。交房即交证对业主来说，无疑是双倍的快乐，毕竟很多楼盘都是交房后两年才能拿到不动产权证。
能做到这一点，一方面是解业主所忧，为业主省去办证的繁琐；另一方面更是开发商承诺的兑现。
提到中国铁建，很多人的第一印象是：能扛鼎基建领域的“肌肉男”，也是建筑业兢兢业业的“理工男”。中国铁建是国务院国资委管理、国资委明确以房地产开发为主业的16家央企之一，今年在世界500强中位列第39。众多荣誉加身，但中国铁建对自身的使命和长远发展依然有更深刻的认知和思考，即坚持做长期品质主义者。这也是中国铁建·西派国樾被视作昆明楼盘标杆，且屡次创造交付佳话的重要基石。
作为中国铁建旗下声名远扬的产品线，西派系一直秉承“非核心不选，非地标不筑”的理念。昆明中国铁建·西派国樾的择址，无疑严格践行了这一标准。
项目落子巫家坝板块核心区，这里是昆明规划中的未来新中心、城市CBD。片区开发10年以来，从昆明老机场到一栋栋高楼拔地而起，巫家坝发生了翻天覆地的变化。
先来看万众瞩目的中央公园，今年9月，昆明市国资委表示，中央公园五标段预估2023年底即可完成建设。道路建设方面，巫家坝南北主干道官渡4号路、409路已通车，贯穿片区南北的飞虎大道北段也于上月复工，部分路段有望明年初开通。此外，项目附近还有地铁1号线巫家坝站、8号线向化站（规划）等，将成为价值增长极。可以试想一下，未来多条交通大动脉就在家门口，一脚油门下去，畅通昆明各个角落。
明年，巫家坝还将迎来体量约13万㎡的龙湖时代天街（在建），为片区内的精英阶层提供休闲好去处。教育资源，也是一个板块必不可少的配套，今年6月，片区内首所小学已封顶，预计明年投用；片区第四所学校（42班小学）已于近期启动招标。此外，位于巫家坝北部的官渡区人民医院新院，也即将投入使用，投用后片区居民将直接受益。谁说鱼与熊掌不可兼得？居于巫家坝核心区，CBD的繁华和生活的烟火气都在逐渐铺开。后续将实现更多价值变现。
毕竟，对于中国铁建·西派国樾这种重量级项目来说，内外兼修才是真本事。
据悉，此次中国铁建·西派国樾交付的组团为樾秀中心（A地块），共2栋住宅、1栋公寓。光从外部看，住宅外立面与周边的CBD楼宇相互交融，高颜值和辨识度是给人的第一印象。楼体顶部采用玻璃体构架，再用金属压边加以修饰，与周边建筑共同勾勒出一条绝美的天际线。
其他外立面大面积采用真石漆及金属漆，竖向线条采用铝板装饰，层次分明，简洁却富有张力。
中国铁建·西派国樾交付实景 图源：项目
园林中，目之所及皆是高低错落的花草与植被，四季流转，业主可享受花园级度假生活。
在树荫下，与邻居高谈阔论，与友人谈天说地，是一番不错的体验。
中国铁建·西派国樾交付实景 图源：项目
约5.4米高的架空层，采用开放式设计，与园林内外联动；还运用丰富的色彩设计，打造颇具美感的休闲空间。
中国铁建·西派国樾交付实景 图源：项目
架空层内贴心设置童梦天地、会客场所、老人休息场所、健身中心等，承包一家人一整天的快乐。
中国铁建·西派国樾交付实景 图源：项目
在这里，可以品茗下棋，感受生活的诗意；也可在闲暇时带上孩子，在儿童教育陪伴区释放童真童趣。所有美好都在眼前，一个极富“人情味”的社区，莫过于此。
除了精心打造公区，中国铁建·西派国樾的匠心还专注于与人息息相关的室内装修上。
楼市君跟随一位业主参观了房屋内部的交付实景，简直是实名制羡慕。从交付实景来看，内部设计整体以法式风格为主，墙面、地板、吊顶这些细微之处远超预期，整体简洁大气，又不失家的温馨。
据了解，项目引入西派系独有的18大系统，入户、玄关、起居、卫浴、安防等细节，都经过严苛的考究工艺。
就以厨房来说，大到灶具、洗碗机、油烟机三件套，小到水龙头、五金件，所见之处均是国际一线品牌。业主们在经过放大镜式验房后，都对中国铁建·西派国樾近乎“零瑕疵”的状态交付竖起大拇指。
为引领更进阶的生活方式，匹配高净值人群的需求，中国铁建·西派国樾嘉苑组团（E地块）在售产品以大户型为主，建面约217-365㎡。先来欣赏约217㎡平户型，在实用性、采光等方面都值得细品。大尺度餐、客厅分居两侧，将公共区域巧妙分离，还分别连接两端景观阳台，气派感扑面而来。孩子可以把托马斯小火车，从北侧阳台开到南侧阳台上，这绝非普通户型能媲美。该户型不仅设计奢阔主卧，还有一间次卧套房，兼顾家中老人起居，两代人互不干扰。
建面约365㎡的户型，更是将市场上的常规奢宅做出质的飞跃，仅客厅面积就达约120㎡，举办个数十人的聚会完全不在话下。该户型不仅有独立玄关、中西双厨等，还有保姆房，充分保障业主的私密性。270°阳台上竟带私人SPA泳池，业主足不出户就能在家中尽情畅游，这样的体验在昆明恐怕少之又少。主卧带奢阔套间，步入式双开门衣帽间将华贵的仪式感拉满，独立卫浴还带浴缸，瞬间有种“主卧小家化”的感觉。
从交付保障，到产品品质与片区资源，中国铁建·西派国樾的每处亮点，都在诠释未来CBD的生活方式。可以说，在品质住宅时代，中国铁建·西派国樾闭着眼睛选都不会错。与其羡慕，不如自己成为中国铁建·西派国樾的业主，抢占已为数不多的席位！
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