雍锦府停工1年！住建局：已督促中铁信托尽快复工！
昆明楼市一线
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接手1年，中铁雍锦府迟迟未能复工！
具体情况如何？接着往下看！
接手1年多未复工
中铁雍锦府正在筹集资金
12月16日，嵩明杨林经开区管委会就网友反映的项目停工一事做出回复。
项目占地约136亩，分“观庭”和“雅庭”两个地块开发，总规划24栋住宅，共建设2962套房屋，目前已卖出1552套，销售过半。
官方回复表示，受市场整体下行影响，雍锦府销售急剧下滑，回款断崖式下跌，现金流出现重大缺口，自2021年7月全面停工。
不过，中铁信托接手1年来，雍锦府并入顺利复工续建。
中铁信托接手雍锦府官宣海报
央企信托公司
已接手昆明蓝光2盘
作为央企所属信托公司，为房地产项目提供融资，是中铁信托的业务之一。
但今年以来，中铁信托经历了不小的风波。
先是在今年5月，中铁信托遭遇人事变动，11位高管退出了董事职务，法定代表人也由马永红变为陈赤。
其中一条违规信息是，通过股权投资方式变相为房地产开发项目提供债务性融资。
图源：四川银保监局
今年10月，作为中铁信托股东之一的攀钢集团子公司，也计划转让公司股权，退出公司股东名单。
与此同时，中铁信托经营业绩也出现下滑。
公司年报显示，2021年末，中铁信托管理的信托资产规模约2483.06亿元，同比减少23.82%，净利润8.39亿元，同比减少25.95%。
今年上半年，中铁信托实现净利润3.67亿元，同比减少31.49%。
有业内人士认为，中铁信托利润下滑，与公司房地产信托业务频繁“踩雷”有关，其中最典型的就是蓝光。
比如2020年10月，中铁信托就曾为昆明蓝光芙蓉1891、蓝光雍锦府2盘发起信托计划，用于项目开发。
随着蓝光暴雷，昆明蓝光项目陷入困境。
为减少损失，中铁信托只能下场回购这2个项目的控股权。
芙蓉1891已步入正轨
即将推出三期大平层
中铁信托接手蓝光芙蓉1891后，便迅速启动项目复工复销。
图源：粉丝供图
其中，一期已售罄，二期在售建面约113-128平高层住宅，均价约15500元/平。
中铁芙蓉1891一期 （昆明楼市一线摄）
据悉，中铁壹号峯景主打精装大平层，户型面积约103-364平，价格未定。
今年10月，楼市君在现场看到，三期有3栋楼正在建设中，当时建至地上3层左右。
中铁壹号峯景效果图 图源：规划
整体来看，中铁芙蓉1891推进迅速，但雍锦府却仍在停工。
关于中铁信托，你还想了解什么？
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