今年,昆明45个城中村被列入重点工作名单。
今日,楼市君盘点发现,目前至少已有7个城改项目提升日程,启动前期招标工作。
涉及茨坝村、白龙寺村、唐家营村、栗树头、小窑村、西坝新村、任旗营等,计划今年开工!
具体情况如何,接着往下看!
|昆明楼市一线制图
先来看下45个城中村改造项目的具体名单👉:猛砸1万亿!昆明圈定539个重点项目,45村纳入拆迁
其中,大部分为在建,以及计划今年新开工项目。
被列为重点项目后,昆明各区正在加紧推动这些城改开发。
先是在2月6日,盘龙区一口气发布白龙寺村、小窑村、茨坝村、唐家营村、任旗营、栗树头等可行性研究批复报告。
最近一周,盘龙、西山又陆续启动辖区内,重点城改的招标工作。
具体来看下每个项目的推进情况。
|昆明楼市一线制图
西坝新村——总投资约19亿
西坝新村(7号片区)城改项目位于西山区,毗邻草海板块。
项目被列为今年的重中之重新开工项目,总投资金额约19亿元。
按照计划,西坝新村拟3月启动安置房,以及配套基础设施建设部分的勘察设计招标。
其中,安置房用地规模约59.92亩,估算投资约9.8亿元,总建筑面积约23.5万平,含1232套安置房住宅。
西坝新村招标计划|
西坝新村城改前后对比图|
图源康旅集团官微
茨坝村——投资约9.2亿元
2月19日,茨坝村城改分别发布改造施工、方案设计、监理招标表,预计3月正式招标。
项目位于盘龙区茨坝片区,改造总面积587.37亩。
茨坝村招标计划|
今年,项目已被纳入昆明市级重点项目名单,且已获得盘龙区发改委批复,计划今年开工。
根据批复,茨坝村总投资约9.2亿元,并拟申请城中村改造专项借款。
|图源:盘龙区官网
白龙寺村——投资约10.65亿元
白龙寺村也发布了改造方案设计、监理等招标计划表。
项目总用地面积153.93亩,目前村子已基本完成拆迁,但土地尚未成功出让,回迁房建设也搁置至今。
白龙寺村批复报告|图源盘龙区
白龙寺周边实景|昆明楼市一线摄
栗树头村——总投资8亿元
栗树头实景|昆明楼市一线摄
小窑村——总投资约11.4亿
小窑村位于北部山水新城,项目总用地面积约255.76亩,安置房用地规模29.75亩,总建筑面积约11万平,征收补偿包括改造涉及265户。
小窑村获批内容|
小窑村实景|昆明楼市一线2022年摄
唐家营村——投资约2.3亿元
唐家营城中村地处一环内,位于白塔路以东,东风东路以南,地段位置优越。
项目拟3月启动设计方案招标,目前已报批土地约19.60亩。
盘龙区发改委的批复提到,项目总投资约2.3亿元,拟申请城中村改造专项借款。
而且,项目四期已纳入昆明市重点项目名单,今年拟投资约8700万元。
如今启动改造工作,有望尽快推进。
|图源:云南省公共资源交易网
|图源盘龙区官网