石溪村蝶变！村级工业园成“双创基地”
9月28日
广州市政府新闻办
在广州市深化城市更新推进高质量发展
专题新闻发布会上明确提出
未来3年内
推动广州83条城中村改造
海珠区有13条村列入3年或5年的改造计划
其中，沥滘村、新市头村更新改造方案已获得批复
而石溪片区位于海珠区西部
地处“一江两岸三带”重要区位
为珠江后航道重要节点
辐射整个海珠湾区域
近年来，石溪村不断推动村级工业园改造、解决黑臭水体、整治清退“散乱污”企业等问题，通过产业的现代化升级以及生态环境的提升，打造高质量发展时期的“海珠样本”，让村民的生活环境得到明显改善。
海珠区石溪村改造后，河涌环境得到提升。（摄影：徐敏）
以产业升级为导向
破解“散乱污”场所治理难题
海珠区石溪村改造范围约101公顷，改造范围现状总建设量约172万平方米，是打造海珠湾高端产业集聚区，融入粤港澳大湾区建设的重要抓手，也是广州市成片连片改造示范项目。
早在2009年初石溪村就启动更新改造，从2011年开始进行民意征询工作，旧村改造意愿表决于2017年获得过八成村民赞同，该村改造项目驶入“快车道”。
未来，一旦完成改造，石溪旧村区域依托区位优势，采取“外来产业引入+原地产业升级”双轮驱动战略，重点发展IAB、 NEM、高端商务、科技服务、文化创意等相关产业，结合海珠湾滨水区的发展定位，打造海珠湾科技港·科创产业集聚区、产城融合智慧社区。
石溪经济联社副社长霍永强介绍，自20世纪90年代起，石溪印刷行业经过约30年的自行发展，逐渐成为华南片区极具规模的包装印刷行业聚集区，为海珠经济发展作出了贡献。但随着时代的发展，广州市中心城区“退二进三”政策的实施，石溪村所在的工业大道沿线工业企业已经外迁。
石溪牌坊 图片来源：广州吃货
为更好适应广州都市核心区产业升级转型的大趋势，海珠区瑞宝街联同区生态环境分局制定了《海珠区瑞宝街石溪片区印刷行业“散乱污”场所专项清理整治工作方案》，开展石溪大干围片区印刷行业“散乱污”场所整治工作，尤其是对印刷后工序的丝印、不干胶等存在大气、水环境污染的相关行业进行环保整治搬迁工作。
海珠区瑞宝街结合实际情况，将整治清退的“散乱污”场所分为ABCDE五个片区逐步推进，联合区相关职能部门组织开展石溪大干围片区“散乱污”场所“洗楼”行动摸底排查，逐门逐户摸清“散乱污”企业情况，依法开展整治、清退。据悉，通过“疏堵结合”推动石溪印刷行业整体搬迁工作，转移近2000家印刷企业和相关中下游企业，其中散乱污企业近1000家。
村社集体旧物业升级改造
化身为“双创”基地
2018年下半年以来，经海珠区职能部门、瑞宝街道的协调指引，石溪联社全面统筹印刷产业清退后集体物业的升级改造。
石溪经济联社副社长霍永强表示，石溪村通过市场化运作、专业化运营以及产业链招商，开展物业改造及园区提质增效工程，引入专业投资方与运营方，先后将石溪大干围片区约10万平方米的村社集体旧物业进行升级改造，以前“脏乱差”的村级工业园华丽“蝶变”， 化身为“双创”基地，打造出红八方青创城、1号汇创、2025东篱创新谷、衣创城等多个各具特色的科技创新园区和文化创意产业园区，入驻的企业约3000家。
图片来源：创意地图
“石溪大干围片区产业转型升级后，从源头上遏制低端业态进入，引导集体物业向高质量新兴产业转型，同时也降低了村社集体物业空置率。”霍永强说。
成立石溪创新产业大平台
配套发展夜经济
道路交通拥堵、厂房衰败破旧，电线网横七竖八。这是大多数人对村级工业园的旧印象。但石溪大干围片区的工业园经过升级改造后，正在改变这种固有偏见。该片区约10万平方米的村社集体旧物业经过升级改造，原本低矮破旧、嘈乱肮脏的厂房蝶变为设计新颖的现代化办公科研楼宇，原本杂乱无序的道路变身为时尚气息浓厚街巷景观，“脏乱差”的集体旧物业变身一个又一个“白富美”园区，大大改善了村民周边的生活环境。
华灯初上，石溪大干围片区的园区里，霓虹灯把新铺的道路点亮，路面平坦洁净，景观小品和休闲座椅为这个片区带来了休闲惬意的感觉，道路的两侧建筑群重新装潢，楼上大多为现代化的办公室或科研室，楼下则汇聚了不少特色餐饮、精品店铺，临街外墙加装特色化的创意景观、小标识、装饰物品，吸引了不少年轻人慕名前来，不少园区甚至成为潮人和文艺青年的网红打卡点。
石溪经济联社党委委员何乃坤表示，为长远发展考虑，该片区将打造一个名为“海珠创新湾·石溪新天地”商圈，其中以新业路、富业路、蚝壳洲东街为中心，打造科创、文创产业商圈，配套发展夜经济。何乃坤介绍，“目前已经在制定相关方案，将在醒目位置建设商圈入口门楼，着力提升片区整体形象，并优化人车分流方案，解决存在的交通安全隐患。”
打造高质量发展时期的 “海珠样本”
石溪片区位于海珠区西部，沥滘片区与广纸片区之间，在打造高质量发展时期的“海珠样本”，整合后航道“一江两岸”城市设计，释放更多高品质公共空间等方面具有重要意义。
石溪村改造直接带动城市快捷路二期、环岛路、地铁10号线、广佛线三期四个重点项目实施。同时，有利于实现产业升级和生态环境改善，彻底淘汰现状印刷业为主的高污染产业，新增商业办公用房约130万平方米，推动村级工业园改造、彻底解决黑臭水体、散乱污等问题，满足村民群众改善居住环境的愿望、实现产业优化和生态环境恢复等多方共赢效果。
河涌边环境提升后，石溪村居民其乐融融。（摄影：徐敏）
升级改造 让河涌水变清了
在石溪村内的大干围涌边，村民们惬意地沿江散着步，享受着夏日江边的微风，还有的村民甚至搭起了棋盘，一边晒太阳，一边下象棋，不禁让人想起了这些年来大干围涌的惊人变化。
石溪原住村民黄锡佳介绍，“我今年69岁，上下5代都在石溪村土生土长，见证了村里这些年来点点滴滴。令我印象最深刻的就是大干围涌了，记得以前我们村民经过，都是捂着鼻子的，特别是夏天，即便不是在涌边，都臭气熏天的，附近居住的村民叫苦连天。”
▲堤岸改造前
村民们表示，石溪村经过近几年的升级改造，大干围涌的水质大大改善，甚至还能看到河里的鱼。现在只要一到饭后时间，村民们就成群结队地出来散步聊天，涌边的道路也铺上了水泥，走起路来平稳又舒服。
石溪村的变化
一直伴随着村民的成长
看着石溪村变得越来越美
基础设施越来越强
村民的幸福感也更高了！
编辑 | 蔡芷涵