超30亿资本涌入，“千锁大战”一触即发

作者 |  quinn

报道 |  新芽NewSeed

ID: pelink

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有竞争就会有玩家被淘汰出局，在接下来的时间内，智能门锁势必将迎来一场行业洗牌。

”

上千家企业、数千个品牌，如今智能门锁市场正迎来“千锁大战”。

“指区别于传统机械锁的基础上改进的，在用户安全性、识别、管理性方面更加智能化简便化的锁具。”这是智能门锁在百度百科上的定义，十分的简单明了。而在简单的定义背后，是智能门锁数百亿级别的市场空间。

根据前瞻产业研究院的数据显示，2017年智能门锁在家庭端销量600万套，公寓端为200万套，行业总产值超过100亿元，在2016年的基础上实现了翻倍。根据测算，到2022年，我国智能门锁的年销量将超过4600万把，达到4604万把；总市场规模将超过400亿人民币，达到437亿元。而2018年、2019年、2020年将是智能门锁的黄金三年，行业增速将分别达到104%、48%、37%。

与此同时，传统机械锁厂商、新兴互联网智能锁品牌甚至是巨头企业都涌入了这一赛道，据不完全统计，目前整个智能门锁领域的品牌多达3500个。由此可见，随着“万物互联”概念的兴起，智能门锁愈加受到追捧，大战一触即发。

一年超21亿资本涌入

回顾智能门锁的发展历程，该行业已经走过了十几年的时间，可以划分为单机智能锁、管家智能锁和联网智能锁这三个阶段。

早在2001年，公安部就针对智能锁发布并实施了第一份行业标准：《GA374-2001电子防盗锁》。只是这种早期的智能门锁都是用于酒店业，采用的都是刷卡开锁的方式，更准确的名字应该叫做“电子钥匙锁”。一年之后，这种单机智能锁添加了有菜单界面的液晶显示屏，从而实现对门锁的设置操作，但其功能也并没有太大变化。

随后2011年，智能锁从单机进入管家时代，开启了SIM卡的通讯功能，可以实现向手机发送提示、报警短信。同时升级后的显示屏，可以查询开门记录。

进入到2015年，智能门锁开始具备联网属性，除了有更丰富和便捷的远程和管理功能外，还可实现家居场景的物物联动、安防保护。开锁方式也更加多样化，包括指纹密码、虹膜识别、APP开锁等，其产品类别也由建材、安防产品变为智能家居产品。

与此同时，巨头企业携手互联网创业公司涌入市场，包括联想、海尔、360、萤石（海康威视旗下）、三星、京造（京东旗下）、欧瑞博、云丁、创米等多家企业。

《中国智能门锁产业白皮书2017》显示，2014年-2017年7月，国内智能门锁行业发生了22例融资，占整个智能家居总额的10%左右，融资以天使轮、A轮为主，金额在数百万到上亿级别不等。

据新芽数据库，2018年至今在智能门锁领域共有13笔融资事件发生，其中融资金额过亿人民币事件有7笔，占到总数的一半以上。粗略估算，智能门锁从2014年发展至今，超30亿资本涌入，背后的投资方中不乏阿里巴巴、百度等巨头和红杉资本中国、顺为资本、分享投资等头部投资机构的身影。

可以看出，尽管处于所谓“资本寒冬”的大环境之下，智能门锁仍然会得到资本市场较多的关注，可称之为一条热门赛道。

另据不完全统计，仅今年5月至6月就有五家智能门锁品牌召开发布会，对外发布新品。而随着技术成本的降低以及各类移动app的兴起，主流产品价格也由此前的3000到4000元进入到“千元时代”，例如物联锁科技的nokelock X1 自发电锁、云丁科技的鹿客Classic智能门锁以及创米科技的创米小白智能锁均在1000元左右，竞争变得更加激烈。

千亿市场，

门锁安全是兵家必争之地

门锁作为千家万户的“最后一道防线”，其安全性至关重要。据艾瑞咨询报告显示，在智能家居知识普及下，居民对智能锁的购买意向高达75%，且安全性以61.4%的占比成为消费购买时最为主要的考虑因素。

然而集多种技术于一身的智能门锁，其本身同样存在着安全漏洞。早在去年，央视新闻就曾曝光过，一种名为“特斯拉线圈”的小黑盒，可以利用电磁场干扰电路，当其靠近一款正常工作的智能门锁附近时，该门锁在几秒钟内便自动打开。

而在今年5月中旬，山东青岛的一户人家的智能门锁于夜晚9点多自动打开，好在事后经检测这是一起“乌龙”事件，原因是门体发生变形，形成门虚掩情况，着实让人虚惊一场。

对此，智能门锁企业们也亮出了自己的“十八般武艺”。

云丁科技创始人兼总裁张东胜对新芽NewSeed（ID：pelink）表示，旗下品牌鹿客对内在产品主要是从物理安全、生物识别安全、信息数据安全、AI智能安全等四个方面来提升产品安全，并且以此为基础，鹿客打造了行业内首个安全技术品牌“AI·S4”。

同时鹿客在近日启动了“AI·S4智能锁安全实验室”，据云丁科技首席架构师叶云介绍，智能锁安全实验室将以用户、行业、生态为导向，着重于树立智能锁行业安全标准，向行业输出安全方案、检测方法和能力。

而物联锁科技的nokelock X1 自发电锁则是从“实时安全”入手，其搭载NB-IoT实时通信技术，可以直接与附近的基站连接，一旦有异常开锁行为，可以实时报警。另外，其内置的独家核心NFC 和蓝牙加密芯片，可以实现双向加密的功能，门卡无法被复制。假如用户的卡贴不慎丢失，也可通过手机取消卡贴授权。

创米小白智能门锁同样搭建了一套安全系统，一方面，采用了活体生物识别技术，针对贴膜攻击等非法开启手段进行算法优化，防止假指纹开门；此外，特殊的电磁防护设计还大幅降低了电磁辐射的影响，保障门锁遭受特斯拉线圈、大功率对讲机的电磁攻击时不会造成误开门现象。

“不仅如此，创米还将军用防弹玻璃应用于智能锁触摸面板上，从而将智能锁安全系数带入了新维度。”创米科技CEO李建新接受新芽NewSeed（ID：pelink）时说道。

由此可见，门锁安全技术已经成为了智能门锁企业的“兵家必争之地”。

智能门锁前路何在？

目前，智能门锁销售渠道主要分为线下零售、线上渠道和工程渠道。据易观分析统计，目前国内智能锁线下渠道销量占比约50%，主要依靠经销商进行销售。工程渠道占总销量40%，主要需求来自于写字楼、银行、机场建设。

尽管线上渠道销量占比仅有约10%，主要依赖京东、天猫以及自有商城。随着近两年互联网和线上销售的迅速发展，线上零售的增长速度明显快于线下零售。以刚刚结束的618购物节为例，某品牌智能锁线上销售额比去年同期增长212%。因此未来智能门锁企业或将会更加注重线上渠道发展，转移销售重心。

除此以外，还有一类数据值得关注。据前瞻产业研究院的数据显示，截至2018年6月，中国家庭智能门锁渗透率只有5%，而欧美、日韩家庭智能门锁渗透率已达35%、60%，相差悬殊。

而另外一端，截至2018年6月，自如等大B端智能门锁渗透率达到25%，大幅超过了国内家庭智能门锁渗透率；小B端智能渗透率也有7%，也高于家庭智能门锁渗透率；整体公寓智能锁渗透率为10%。

假设我国经过未来5年的发展，2022年智能门锁的家庭渗透率将达到35%，大B端智能门锁渗透率提高至65%，小B端智能门锁渗透率达到50%。那么到2022年，中国家庭智能门锁总销量将达3250万把，市场规模为390亿元；公寓智能门锁销量将达到1354万把，市场规模增长至47亿元。

与此同时，中国目前约有4亿家庭，其中70%以上的家庭是三人及以上的家庭，随着人口老龄化的加剧及二胎生育政策的放开，老人、儿童占人口比例进一步提高，在2015年已超过37%。而智能门锁相对于传统门锁，更为适合老年人及儿童使用，避免丟失钥匙等行为。因此97%的家庭都存在从机械锁更新为智能锁的需求，加之每年新增住房数仍将保持相对较高的活力。

可以预见的是，随着行业的逐步成熟和技术进步，智能门锁平均售价亲民化是趋势，且凭借其安全便捷等性能，未来有望大范围替代传统的机械锁，成为民用锁具市场的主角，市场空间巨大。

所以当前的智能门锁市场能够吸引传统门锁厂商、互联网公司、跨界巨头等三千多家品牌的众多玩家参与其中不足为奇，创米科技CEO李建新也表示：“大战才能催生品牌。当前智能门锁的市场渗透率还远远不够，需要一批优秀的、有实力、有远见、有责任感的企业共同把市场蛋糕做大，让市场健康发展”。

只是，有竞争就会有玩家被淘汰出局，在接下来的时间内，智能门锁势必将迎来一场行业洗牌，而那些想留到最后的企业需要记住的是“打铁还需自身硬”。

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