“租购同权”落地合肥！阜阳以后？市房产局这样说- - -
一听说“租购同权”
很多没房子的年轻人眼都直了
现在有个好消息
22日，距我们近在咫尺的合肥
“住房租赁试点方案”正式落地
这不禁让人要问
“租购同权”离阜阳还有多远？
下面先跟小编一起看看
合肥的住房租赁试点方案
会给我们带来哪些好处吧~
同为试点城市的广州在方案中提出了“租购同权”，在全国范围引发热议。记者发现，此次合肥方案，并没有“租购同权”四个字，但同样强调了住房承租人的权益保障，并从入学，向医疗、就业、社保等更多社会福利领域拓展，住房承租人享有的社会公共服务权利将更加明确。
根据《方案》，合肥教育、公安、工商、人社、财税、民政、卫计、房产、科技等部门将出台配套政策，明确住房承租人在义务教育、基本医疗、计划生育、公共卫生、健康促进、基本养老、就业服务、社会保障、社区事务、科技申报、住房保障和公积金提取等方面享有的基本公共服务。
为了鼓励住房租赁消费，合肥还将加大财税支持力度，对依法登记备案的住房租赁企业，机构和个人，在落实国家相关税收政策的基础上，探索个人住房出租综合征收税率法。对达到一定标准、符合政策的住房租赁企业给予奖补。
发挥住房公积金支持职工租赁住房的作用，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可按规定提取夫妻双方住房公积金用于支付房租。
租赁合同不规范，缺乏有效的监督和惩戒机制，往往让租客的权益很难得到保障。为此，合肥将搭建住房租赁交易服务政府监管平台，负责租赁信息发布、房源信息核验、租赁价格监测和租赁市场日常监管，规范租赁交易流程，实现信息统一归集、统一管理。
同时，建立健全住房租赁企业和房地产经纪机构备案制度，强化信用管理，建立多部门守信联合激励和失信联合惩戒机制。推行住房租赁合同示范文本和网上签约，租赁合同备案证明可以作为居住证办理、工商注册、义务教育、社会保障等公共服务的房屋使用依据。
居高不下的房价让很多人选择租房，但租客权益得不到充分保障的现状，让“房子是租来的，但生活不是租来的”理想愿景，时常遭遇现实尴尬。随着新型城镇化的推进，一个全新的租赁住房时代亟待破局。
此次合肥《方案》明确提出，探索建立以市场配置为主，政府提供基本保障的住房租赁体系和购租并举的住房制度，鼓励住房租赁消费。
目前合肥的住房租赁市场还是以个人房源的短租为主，房东随意涨价、突然不租，房屋设施标准不高，是租房市场的痛点问题。近几年，在北上广兴起的“长租公寓”，通过专业平台统一承租房源，并进行标准化改造，再租给租客的模式，省去了租客与房东直接接触的麻烦，受到很多年轻人的欢迎。
此次合肥《方案》提出“引入规模较大的房屋租赁企业进入合肥市场”、“鼓励有条件的开发企业，在新建商品房项目中长期持有部分房源用于向市场租赁”等政策，可以预见，不久的将来，北上广火热的“长租公寓”将在合肥出现。
根据《方案》，合肥将以市、区(开发区)国有公司为主体，分别组建国有房屋租赁经营公司，开展政策性和市场化的房屋租赁工作，负责本级建设、划转和盘活的租赁住房的运营和管理，建立以国有租赁企业为引领，社会租赁企业为基础的住房租赁服务市场。
由于租房的权益被重视，福利得到保障，使得人们购房的预期也会相对下降。 而且政府调控，住房租赁市场更加健全，实际上房价出现大规模下跌的可能性不大，但涨幅回落是肯定的，房价可能会出现实质性松动。
此前，已有广州、杭州、成都等
9个住房租赁试点城市发布了
试点方案或介绍方案主要内容
昨天，合肥住房租赁试点方案出炉
阜阳还会远吗？
为此小编咨询了阜阳市房地产管理局
阜阳何时能享受到这种政策？
据市房地产管理局工作人员介绍：合肥是全国12个试点城市之一，首批试点都是在省会以及一些人流量较大的城市进行的，到阜阳的具体时间要根据试点情况再推进。目前，阜阳暂时没有接到相关通知。
这么多好处，是不是看的很心动？
无论是租房还是买房
对阜阳人来说都是一件大事
小编觉得，试点结束后
政策落地阜阳也是很快的一件事
让我们一起期待吧~
来源：阜阳公众网
对于以上内容，你有什么想说的？
请在下方“留言处”留言
（此留言只留给全阜阳最有才的50个人）
大家都在看
24小时投放热线：0558-2233552 ←长按复制