【观点】城市有机更新视角下的新城公共建筑设计探索——“人民城市，未来之城”主题论坛观点分享（三）

“五个新城”建设是打开城市发展战略空间、构筑未来发展战略优势的“重要一招”。为集中反映上海实施“新城发力”战略以来开展的各项设计工作, 上海市新城规划建设推进协调领导小组办公室联合五个新城所在区政府和管委会，于2022年10月12日至11月30日举办2022上海新城设计展。在10月12日上午展览开幕后,主办方在上海城市规划展示馆五楼报告厅举办了“人民城市，未来之城”主题论坛，论坛邀请业界领域专家与设计团队首席，同时也是新城规划设计建设实践的亲历者，围绕如何践行人民城市理念、打造新城特色名牌、着力提升高品质空间展开交流研讨。现将论坛上的精彩主旨报告分期分享。

城市有机更新视角下的新城公共建筑设计探索

旭可建筑工作室 合伙人、设计总监刘可南

青浦热电厂是上海二十年城市化过程中的一个缩影。随着城区的外扩，原有的工业区和工业地带进入城区范围。但这批工业建筑有遗产价值但没有遗产身份，未来势必成为城市有机更新重点讨论的对象。设计团队以该项目改造为切入点，提出了非遗产工业建筑的更新的方式与方向。

通过对遗产价值、经济价值、文化价值多角度的分析，探讨将历史空间文化价值转化成商业价值的可能。同时，讨论非遗产身份有遗产价值的工业项目，面临的典型性挑战：如何将巨大的工业空间转化成日常公共空间，以及日常的活力和公共性的维持，包括运营模式的选择和平衡。

设计通过三种改造策略，打造统一运营的艺术中心综合体，电厂美术馆提供城市地标，让综合体有了身份，成为城市目的地；商业业态随着周边城市设施的逐渐完善逐渐升级，并反哺美术馆的运营，从而实现文化地标和商业出租租金互补的自平衡。

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