3月长宁二手房房价出炉！最新二手房交易流程你知道吗？

根据多方数据统计，2023年3月上海二手房成交量23646套，创下去年7月调控政策以来的新高，较2月份数据（1.9万套）环比增长26%，二手房单日成交量约780套，总体成交情况平稳。

同时，截至3月底全市二手房可显示挂牌量已超10万套，自春节后整体挂牌量增长幅度较为明显，达到近一年来的高峰。自2022年6月起，全市对外二手房挂牌量基本处于持续增长的态势，可以看到二手房挂牌量增幅较明显，溢价空间增大，二手房可供大家的选择性更多了。

长宁二手房3月均价

87929 元/m²

环比上月上升7.6%

长宁3月二手房成交套数较高小区

当前上海二手房均价排名前10

长宁位列第三

当前长宁二手房均价排名

2023二手房交易流程

最新二手房带押过户

温馨提示：带抵押过户相比传统流程来看，其实也就省去了卖家还贷款的一个时间而已，一般情况下，银行不会收取提前还款的违约金。目前传统流程其实也挺快的,（当然这个前提是在卖家贷款已结清的情况下）从付完首付到办理过户15天，再完成缴税5天，基本全流程在20天左右走完。带抵押过户，这个要看卖家是否能接受这个时间流程，毕竟二手房卖房都是需要等钱周转，不然也不会卖房，所以也要看卖家对资金的需求急不急。在贷款结清快的情况下，走正常流程也不会慢。

整理｜岳敏

整理来源｜第一地产、今日房产、小探寻房、安居客

编辑｜黄吉

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