案例 | 看金茂·观山湖如何C位出道，10小时1200人到访100w+曝光量

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7月18日，金茂·观山湖示范区盛大开放。据后台真实数据显示，仅开放当日10小时，就吸引逾1200人到访，100w+曝光量。

在贵阳众多房开开盘、售楼部搬迁、发布会举行等大动作汇聚的日子里，这样的傲人成绩，引燃市场的火爆人气，正是对项目实力最好的认证。

今天，我们就前期推广进行一次系统梳理。帮助各位了解这个全城关注的央企品牌项目，是如何做到短时间内C位出道。

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PART 1

品牌首入丨如何打响漂亮的第一枪

中国地标的缔造者、中国高端科技住宅专家——中国金茂，在上海，修建了上海三大地标之一的金茂大厦；在北京，成就了一个一房难求振奋豪宅市场的广渠金茂府；在中国，获得了世界170项认证的绿金科技。

面对如此骄傲的实力和荣誉，金茂首入贵阳，如何让全城快速对中国金茂的实力进行认知？我们决定，从感性和理性出发，虚实结合，作一次全面的表达。

理性数据丨就是最好的实力见证

在团队深入了解金茂之后，我们深刻地觉得，金茂的实力与伟大，其实不需要拐弯抹角。那些关于金茂真实的数据，就是对实力最好的见证。

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感性类比丨来一场与自然的相逢理性的数字之后，紧接着一次感性的洞察。

世间万物，能代表一家企业的雄心和抱负的，莫过于大自然。我们用“山脉的传承”、“大海的格局”、“天空的远见”、“森林的关怀”，去分别对应金茂的央企背景、全国布局、地标专家和绿金科技四大品牌实力。

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理性与感性的相遇丨你不知道的中国金茂1950年、420.5米、40.6亿……所有的成就都不是一蹴而就的偶然，在这些光鲜亮的背后，满载的都是把握时代机遇的不懈努力。数字之下，更是金茂这些鲜为人知的故事。每个故事，都足以代表国家或行业的一次跃迁。

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PART 2

案名炒作丨超级案名的超级爆点

贵阳观山湖，中国数谷基地、全国投资潜力百强区。作为城市发展双核之一，聚焦市政府、城市CBD、省级一类学校、三级甲等医院、高铁南北站等城市鼎盛资源，吸引了无数品牌大房开的竞相入驻，激烈角逐 。

“观山湖”这三个字，实在太热太热。这个名字，已经成为贵阳楼市的头号招牌。

清镇项目在地址上靠上观山湖，仿佛房价就有底气再涨一千；广告语上加一句“观山湖”，就能更博人眼球。而近几年的观山湖新项目直接在案名上琢磨花样：阅山湖、印山湖、观府、观山府、观山阅......可谓是百花齐放，目不暇接。

而金茂从拿地那一刻开始，就成功冠上无数房企梦寐以求的名字：观山湖。一段关于超级案名、超级IP、超级符号的故事，就此展开。

悬念发布丨KOL整齐发声

案名确定，一切水到渠成。我们围绕“贵阳的观山湖、金茂的观山湖”这句超级口号，邀请30余位行业翘楚和KOL，制作一系列短视频，以此引发一场朋友圈的刷屏风暴。为项目震撼发声，实现市场火爆关注和快速圈粉。

案名揭晓丨占位城市的超级案名

观山湖，一个名字，两次改变贵阳。一次是城市界面的升级，而另一次就是对人居品质的升级。以区域之名占位城市——金茂·观山湖，不仅代表了开发商的强大实力，亦是对城市焕新人居的决心。知名大咖和行业领袖以“不同的身份，同一种声音”为主题持续传播，升温市场热度。

▲案名揭晓视频

案名阐述丨强化区域案名价值

案名揭晓之后，就是对“观山湖”这个超级IP的持续宣传。解析超级城市区位，解读超级案名价值。

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超级物料丨定格观山湖，倾听观山湖

项目的第一份宣传物料，我们决定摈弃传统做法，不做枯燥乏味的传统解读，而是制作一份有声楼书，进行深度解读。

同时，还制作了一套非常精美的观山湖城市明信片。在明信片上刻印观山湖的四时之美（早上、中午、傍晚、夜晚），并可以扫码链接声音楼书进一步了解项目。

同时邀请客户通过明信片书写美好心愿，由金茂·观山湖免费送达这份独特城市情意，成功的引起又一波的情感共鸣和关注。

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PART 3

品牌落地丨骄傲姿态敬献贵阳

生而不凡，注定非凡。项目的户外首次出街，如何表达中国金茂“释放城市未来生命力”的美好愿景，和“品质筑就生活”的伟大使命？锚定一个关键词——骄傲。

用一场具有归属感和认同感的交流，树立项目形象，增强贵阳人对金茂的品牌信任感。

精神传递丨一次金茂，一生骄傲

千亿、500强、央企、科技豪宅...第一次户外出街，如何用一句话翻译以上所有？

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骄傲系列丨核心体系的王牌价值

何为骄傲？

央企品牌——一座国家的骄傲；金茂大厦——一座城市的骄傲；金茂府——一个圈层的骄傲；金茂科技——一种生活的骄傲。

在中国，有一种骄傲，叫金茂。从五个维度，五种视角，配合户外，同步解读。

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筑梦贵阳丨跨越山河的品质延续

先有金茂大厦，后有浦东新区。上海的三大地标之一——金茂大厦，亦是浦东新区开篇的伟大建筑。让城市与城市，建筑与建筑，地标与地标直接对话。

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PART 4

示范贵阳丨金茂品质敢为先

金茂·观山湖示范区开放，源于四座金茂府的超高规格、贵阳第一个新古典主义美学、三进院的府制礼序、所见即所得的实景品质、前所未有的震撼体验 。每一项都堪称行业标杆，每一样都可示范全城……

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▲示范区预告视频

系列预告1丨四座金茂府，一座观山湖

海河金茂府、武侯金茂府、长安金茂府、滨江金茂府。金茂观山湖示范区在融入贵阳当地文化的同时，集四座金茂府示范区之大成，以金茂“府”系超高规格落地示范区所有细节。

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系列预告2丨四座金茂府，一座观山湖

不同的城市，不同的金茂府，只为成就一座金茂观山湖。以“@四座金茂府”的创意形式，让五座城市进行一场跨越时空的对话。

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系列预告3丨四座金茂府，一座观山湖

跨越四座不同城市，汲取四座不同的金茂府之大成，只为在贵阳作一场惊艳的绽放。我们从城市的距离、历史、人口，三大维度解读，升华示范区价值。

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系列预告4丨府级礼序，示范贵阳

以系列三宫格的形式，从府级礼序、国际东方、实际品质、震撼体验多重维度解读示范规格。

溯源城市文化、精筑匠心标准、承袭东方礼序，府级礼序重塑示范。

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贵阳首个国际东方风格示范区，融粹中西美学设计，引领风格示范审美。

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三进入院，移步异景，穿越风景的归家之旅，所见即所享，实景呈现示范品质。

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唯亲鉴，方可见。除非亲临现场，总有一些体验无法真实感受。

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自案名发布为始，得益于品牌的口碑效应与前期的持续造势传播，金茂·观山湖的正式出场，自然非同凡响。作为贵阳第一个需要预约参观的示范区，注定全城瞩目。

7月18日当日11点仪式结束后，金茂·观山湖示范区正式开放参观，晚21点极光秀结束后正式闭馆。期间10小时，吸引了超1200人参观游览，当日开放信息曝光量突破100w+，当红只属观山湖。

作为一个新发项目，在这么一个疫情刚缓解，品牌房开竞争激烈的大环境下，金茂·观山湖的非凡亮相，不仅是点燃市场的强心剂，也为未来的蓄客和劲销打下了扎实的基础。

▲开放现场视频

你以为这就结束了？

……

别急

……

还有

……

彩蛋

金茂·观山湖丨节日节气系列稿

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复盘整个过程，超级品牌+超级符号+超级案名，与A字符的超级符号，始终贯穿其中。

统一视觉符号加上高姿态大格局的系列传播，金茂·观山湖成功建立了高端品质、城市封面、人文府邸的市场印象，也为深耕贵阳版图做好了扎实的积淀。

傲立潮头启新篇，随着臻美示范区的震撼启幕，金茂·观山湖的城市人居理想又进一步。作为金茂的贵阳首作，观山湖接下来的故事，值得继续期待。

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