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全案分享丨打动生活的从来不是“走进一片森林”

异见广告 地产资源库 2022-10-19

身在南明主城区,森林公园永远是老城区的生活主旋律。


距森林公园很接近的远洋·万和世家,在核心定位上,拥有主城+森林公园的双核价值。


在前期的策略中,也一直围绕这两个方面来宣传。


再此基础上,如何继续宣传,让项目有新一轮的突破呢?


我们准备从三个方面来做文章。




1森林公园


项目前期,对外一直在打森林公园的“森林”特点,输出生态、森氧等项目居住体验。


但这样,就会有一个问题。


森林与主城,标签截然相反。处理不当,森林自然气”会将项目的“主城的烟火气”拉远,远离项目南明主城区的核心。



不能继续“走进一片森林”的阳春白雪;

客户需要“住进一座公园”的生活场景。


“从森林回到公园”


在原来的主城X森林公园的双核价值再往下挖掘。

发现了主城X森林X公园的三核价值。

得到新定位:南明千亩林海  墅级公园跃层



区位+森林,公园+圈层

新形象:南明林海  公园世家




森林,公园化;公园,标签化。

原生态公园X国家级公园X野生动物公园




在此基础上,将公园的标签感进一步加强,用知名公园来对比,进行强调,进一步造标签。



别人的向往 不过你的日常




户外,投放在高铁站:


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户外,投放在机场:


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2主城区位


项目的位置很核心,南明区主城地段。


在这个地方,不止离森林公园近,离机场和北站也很近。


离喷水池15分钟。

离甲秀楼10分钟。

离森林公园0分钟。


所以,怎样去强调呢?


不绕圈子,直接把优势说透。


利用这两个地方的媒体资源,从对比的角度,为来往贵阳龙洞堡机场以及高铁北站的人群量身打造一套宣传广告,让他们第一时间知道项目主城区的距离优势。



回到贵阳 留在主城 


龙洞堡机场版本:



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高铁北站版本:



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3项目产品


远洋·万和世家的产品为跃层,此外,除了跃层它们还有一个非常突出的点:会所。


而这两点之间,有没有什么共同的点呢?


跃层空间X会所空间

都为同一类人群,带来生活的一种延伸


跃层:孩子;会所:孩子们。

孩子多一个小天地

孩子们多一个撒夜场


跃层:夫人;会所:夫人们。

夫人多一个衣帽间

夫人们多一个闺蜜房


跃层:先生;会所:先生们。

先生多一个隔音间

先生们多一个会谈室



此外,会所空间代表的生活与老小区的生活截然不同。


老小区痛点:

和老人住一起,天天矛盾不断

客厅天天被孩子搞得乱七八糟

家里客人来多了都不知道坐哪

适合一个人静静的地方,是车里


针对老小区的痛点,用项目跃层以及会所自带的专属空间去定制内容。


没有跃层,没有会所

生活自然没有弹性空间


定制型场景广告丨会所篇

【知否书吧】




定制型场景广告丨会所篇

【浩然健身房】




定制型场景广告丨会所篇

【莫催茶室】




定制型场景广告丨跃层篇



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身在主城,远洋·万和世界从森林公园、主城区位、项目产品构成一个核心三角,通过森林、主城等各种强关联性价值点强化自身标签,再反馈到项目本身,相信将会在南明主城这一板块,为更多客户带来惊喜。




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