西工区五洲国际开始团购，售房部5950元，团购仅需5500元！
五洲国际位于西工区洛阳工业园区内，310国道与衡山路交汇处西南，只要你报名参加2018年5月19日洛阳房团购组织的五洲国际团购会，即可享受交2万抵4万，并且额外再打97折的优惠，并为每个网友准备了丰富的看房好礼。有意者，请点击文章底部“阅读原文”报名。
五州国际优势及特点：
1，绝版4.79米层高公寓，买一层送一层；
2，紧临地铁2号线，横山路站300米，坐等地价升值；
3，全部现房销售；
4，政府批复洛阳五洲国际跨进电子产业园政府扶持项目；
5，超低价格首付10万起，超高回报7%；
6，项目对面就是政府规划综合保税区；
7，周边上千家大大小小企业；
️8，交通：紧临公交站，45，61，51，24，10分钟到市区，出行无距离；
️️9，公寓二楼政府入住，与政府零距离；
️️10，户型：2梯20户；
️11，超高得房率：160%；
1️2️，优惠后均价5500元左右，总价20万起；
13️，层高：4.79米；
14，面积：30～60平。
售房部价格5950元
洛阳五洲国际是由上市公司五洲集团，斥资40亿打造的88万方中原一级商贸物流交易中心，作为河南省重点招商引资项目，于6月16日五洲国际与中国邮政合力打造的洛阳跨境电子商务产业园落户五洲国际工业博览城。
五洲国际位置
一、看区域——洛阳自贸区核心地，政府大力支持，经济加速腾飞，前景无限！
洛阳自贸区简介
位于洛阳自贸区内，洛阳东、南、西三个方向存在诸多瓶颈和制约，依托洛阳自贸区向北发展是最佳突破口。洛阳市拟定的自贸区功能定位为：在河南省自贸区四大定位的框架内(多式联运国际物流中心、引领流通消费国际化的创新发展示范区、投资贸易便利的内陆开放高地、监管服务模式的创新先行区)，以突出洛阳市智能高端装备制造、科技创新、服务外包等产业特色为主，使洛阳市试验区成为国家在老工业基地产业转型升级领域制度先行先试的内陆新高地，届时繁荣经济和人流带旺了“人气”和“商气”，也催生了巨大的商贸、住宅需求，洛阳自贸区引领洛阳向北发展，将成为宜工、宜商、宜居的洛阳经济新增长极。
洛阳工业园区简介
项目同时也是处于工业园区的核心，该区域以装备制造、电子信息、新材料为三大重点方向，打造洛阳市先进制造业的新高地、外向型产业的集聚地。五洲国际工业博览城周边的先进制造业区和洛北综合保税区是目前建设最快的分区。项目东部和南部的先进制造业区内，一拖工业园、国机重工产业园、洛北重工、沃德福工业机器人项目纷纷落户；北部和西部的洛阳综合保税区内，正大产业园和一众生物科技、电子信息企业也已入驻。
洛阳跨境电商产业园简介
洛阳跨境电商产业园，其于今年6月16日在五洲国际举行了隆重的揭牌仪式，标志着洛阳成为继上海、重庆、杭州、宁波、郑州等城市之后第八个拥有跨境电商产业园的城市。跨境电子商务是基于电子商务平台的进出口贸易，这种新兴进出口贸易形式，是国家政策大力扶持的新产业，它是李总理提出的“互联网+”模式的具体体现，因为经营形式自由，规模可大可小，也是李总理“大众创新、万众创业”的生动实践，是政府“一带一路”国策工程的互联网重点实现手段。
这是一个非常朝阳的新兴产业，如果您了解马云的阿里巴巴、淘宝，就不难理解这个行业的未来发展前景有多么巨大了！
一、 针对入驻园区的电子商务创业及传统企业像电子商务转型的企业予以扶持：根据当年交易流水的额度，以100万到 2000万不同业务规模，分别给予1万到15万不等的奖励。
二、 跨境电子商务企业自建电子商务交易平台或加入第三方平台开展网上跨境零售，实现年销售额首次突破2000万元的，经市电子商务工作联席会议办公室组织验收通过或正式命名，给予一次性5万元奖励。
三、 园区内企业被国家级新闻媒体（如：报纸、电视台及一类网站）正面宣传报道（广告宣传类除外）的，给予每次500元-3000元奖励。
四、 对于全球软件500强企业、国内电子信息百强企业、国内软件50强企业机构总部迁至园区的，注册独立法人公司并签订投资协议的，最高给予500万元奖励。
五、 在园区注册的电子商务等信息服务独立法人企业，年营业收入首次达到5000万元、1亿元、2亿元的，给予一次性奖励10万元、25万元、35万元。
六、 入驻园区客户，按发货量减免仓储、办公房租。
七、 入驻园区客户，发货量达到一定规模，在洛阳市购房或在五洲国际购买商铺的，给予优惠；子女可优先安排在西工区小学就读。
八、 入驻园区客户，在我们项目租赁商铺，可享受交一年租金使用三年的优惠。
九、 入驻园区客户，因业务发展需要银行贷款的，可享受贴息补贴。
十、 入驻园区客户，根据每月发货量，可享受国际物流费用5%-15%的补贴（补贴器1年）。
交通便利
现在看下我们项目的区位图，洛阳五洲国际工业博览城坐拥集“空、铁、路”于一体的立体交通体系，四通八达，首先门前这条310国道是通往郑州的主干道，只有一个小时车程。项目由这条小浪底专线通向北面的连霍高速约3公里，至西南侧涧西高速出口、洛阳飞机场也只有3、4公里，至长途汽车站、洛阳火车站约6公里。项目东面这条衡山路北接机场路，南连建设路与中州西路，通过衡山路与这几条城市主干线的无缝连接，能在15分钟内快速到达上海市场，25分钟内到达城市核心王府井商圈。另外根据地铁规划，地铁二号线在项目周边有出口。后期五洲国际不仅能做到全洛阳的生意，更能将生意推往全国、全世界。如此优的交通优势，确保商贸往来畅通无阻，必成为洛阳现代物流商贸中心。
二、 看品牌——上市公司，10余年开发历程，40余座城市商业标杆，实力保障！
洛阳跨境电子商务产业园作为中央政府3部委划定的全国第二批第7个跨境电商试点，（目前全国一共只设定了12个试点）之所以会选择五洲国际主要是看中我们项目的发展前景，作为河南省、洛阳市重点招商引资项目，一直都得到各级政府的大力支持，河南省委书记郭庚茂也在2014年7月亲临过项目现场指导，非常关注该项目的建设发展。接下去让我为您讲解下我们五洲集团。我们集团，是专注于中国大型“商贸物流产业园”的专业开发运营商，作为上市企业，实力雄厚，致力做“中国最专业的商业价值运营商”。10年成功开发历程，21个城市运营经验，34个城市商业标杆，商业地产面积累计超过1000万平方米，并与2000多家国际一线品牌、5000多家国内一、二线品牌签订战略联盟，拥有3万多市场商家资源，先后荣获“中国专业市场最佳运营商”、“中国最具竞争力商业地产开发运营商”等殊荣，成功跻身中国商业地产10强。其中“五洲国际工业博览城”连锁品牌专业市场遍布全国各地，包括无锡、沈阳、南通、烟台等10多个城市，销售以及运营都已经十分成功，可谓是中国该类型商贸平台的领军企业
三、 看市场——需求旺盛、市场空缺、大势所趋！
随着洛阳商贸经济多样化发展，境内外贸易目前已涉及各个领域，洛阳市场亟需一个国际商贸的大平台，洛阳跨境电子商务产业园应运而生，其具有规模大、海关检验便捷，关税减免，仓储物流等配套设施齐全，统一管理，统一运营，业态多样等特点，建成之后其将成为O2O实体体验商城，将会为满足洛阳居民海淘需求，也为洛阳制造业、商贸业提供一个便捷的进出口贸易平台，让您可以切实实现“买全球、卖全球”，这么好的商机，一定会让您发财致富！
四、 看规划——创新升级，业态种类齐全！
项目总占地面积约633亩，总建筑面积88万㎡，总投资约40亿元，是集“产品交易、国际展览、产品设计、电子商务、运营管理、总部基地、仓储物流、金融服务、行业交流、休闲购物”等10大功能于一体的中原一级商贸物流交易中心。为中原地区提供一站式现代化的商贸交易平台，成为立足洛阳，辐射中原地区的商贸博览基地。
您现在看到的这条310国道就是门前的这条道路（示意），这个国际展馆就是我们现在售楼处所在位置。“国际展馆中心”后期将会为跨境电子商务产业园的产品展示、体验中心，为商户拉动生意，还将洛阳优势的制造产品集中于此对外展示。“国际产品展示交易中心”将整合洛阳地区进出口商贸市场，统一招商分区规划，为国际商贸商家量身打造一站式展示、交易区。“产品设计中心”为洛阳本土制造业的研发、设计、创新提供后方基地。“电子商务中心”联合Ebay、亚马逊、大龙网等国内优秀电商平台为商户打造网络平台，您买我们的商铺我们就可以协助您建立网上虚似铺，生意真正做全球。“运营管理中心”组建专业的市场运营管理团队，常年不间断统一对外推广，这在洛阳是唯一的。“总部基地”后期将中原地区各大品牌商家及企业汇集于此。“仓储物流”，我们与中国邮政强强联手，全方位提供物流配送服务，同时针对入驻跨境电商产业园商户提供物流补贴等优惠政策；“金融服务”为客户解决前期创业基金，扶持中小客户做旺生意。“行业交流”搭建全国性各行业协会、商户交流的平台。“休闲购物”未来将引进大型超市、餐饮、休闲等服务配套，类似于万达广场，能让您在五洲国际做到所有购物、休闲、娱乐一站式消费体验。
简单来讲，实现了线上电商展示、交易、线下物流便捷及时、产品展示及销售一条龙的商贸物流园。关林商户做不到电商，关林商户也做不到物流便捷，更做不到仓储完备，用不好听说，关林的产品展示就是卖地摊儿货的地儿，我们做的是进出口贸易！
五、 看产品——独立产权 ，买一得二，买二得三。
目前一期跨境电商产业园可售物业有2种——
一、5.2米层高soho公寓，每户面积30~60平米，均为框架式结构，可多套销售联通使用。单层层高5.2米可装修变二层，30平米做两房，60平米做三房，可居住、可帮工，实用率及投资性价比超高，也是目前洛阳市场唯一的高层商务公寓产品。
目前推出的41-A栋为跨境电商孵化园，一些著名的电商培训学院洛阳分院及小微型电商企业都会进驻。当然如果是首次置业的年轻客群，作为自住自用，空间舒适度居住品质也是目前市场中最好的。这是个市场中集商办、自住、投资皆宜的真正高性价比产品！
二、沿街经营铺，我们商铺在整体布局还是采用全开放的设计理念，首创性的在专业市场里引进风靡全球的Lifestyle Center主题商业模式，规划体验消费时代的最新商业形态，将景观、业态、建筑、功能等各种因素科学地结合在更开放的环境中，震撼升级洛阳商贸市场格局。
·功能齐备——商业展示尽善尽美
在建筑硬件配套上，根据经营、消费吸引力和人流导向的需要规划多个休闲广场、大型智能停车场，并设计近百块大型广告展示位及电子广告屏等，为入驻商家提供一流的商业硬件设施，为顾客们营造一个舒适惬意的购物环境。
·创新设计——为铺铺临街，铺铺通车、路路进财
洛阳五洲国际工业博览城，充分体现“体验式”复合型商业的多样化经营要求，因地形、就地貌，创新设计，提高了商铺的通达性，便于货物进出和聚集更多人气，做到铺铺临街、铺铺通车、路路进财、是最具商业价值的创举之一。
·5.8米大层高——买二层得三层
该产品全面引进国际领先的商铺设计理念，打造洛阳首屈一指的5.8米层高，让商铺空间更加灵活，一拖二可变三层，实用率高投资效益明显，作为跨境电商企业的常规性经营面积需求，如果投资购买可以确保物业稳定高增长的价值回报空间，如果自主经营，一定是您能遇见的最高使用效率和最高增值性的好产品！
·配套齐全——产业园配套齐全
即将动工的二期，该跨境电商园还将建设——大型仓储（只租不售），作为跨境电商企业或园区其它企业仓储配套服务使用，规划中的海关联检中心也将设在这里；
——O2O实体体验商城(租赁为主)，作为整体跨境电商园的重量级配套物业，让普通大众亲临体验来自世界各地的高性价比商品，相信到时一定会形成洛阳一个新商业消费中心，为洛阳及周边购物旅游休闲提供一个新场所。
创新产品设计，合适布局，就能吸引更多客户前来消费，帮商户获取更多利润。
可以投资购买跨境电商产业的机会正越来越少，商机不容错失！
六、 看运营——专业团队，八大策略，做大做强！
一直以来，五洲国际视运营为项目发展的源动力，采取2、3、5运营理念：五洲国际工程建设只占总工作量的20%、招商占30%、后期的运营占50%，为此五洲国际集团在开发项目的同时配备了专业的项目运营公司，保障项目的健康可持续发展，在此过程中培养出一支超过千人的专业运营团队，成功运营40多个商业市场，最终实现多方共赢的局面！
在后期的运营中，五洲国际工业博览城将采取八大运营策略，彻底做旺市场！
首先，对市场负责到底，保障物业兴旺增值，缔造百年市场品牌；
（成立千人运营团队：全国范围内为进驻商家拓展生意）
第二，设立专项推广基金，全方位立体宣传，扩大项目知名度，集聚海量采购商机；
（3亿推广基金，重金投入运营，开业1亿采购补贴；开业三免政策：免费仓储、免费送货、免费班车）
第三，后期将开通免费采购班车，让更多的采购商及消费者可以前来采购
第四，采用“展会+市场”模式，吸引采购商，强力拉动市场交易；
（周周小活动，月月大活动，每年12大展会，打造永不落幕的交易平台）
第五，携手中国邮政，打造跨境电子商务产业园，网罗全球生意，打造超强财富平台；
（与Ebay、亚马逊、大龙网等知名电商平台合作，线上线下立体式推广。实现买全球、卖全球）
第六，创办商情采购期刊，邮寄各地采购商，为商家创造更多的商贸机会
（100万采购商，每年500万采购商情邮寄全国）
第七，和政府联手，全力扶持助推经营户做大做强；
第八，五洲国际经营团队及品牌商户共同全程保驾护航，打造百年旺场！
我们的运营是目前国内最先进的，与全球领先的现代物流设施提供商普洛斯合作，从常规的物业服务升级到复杂庞大的运营服务，帮助商户赚钱。我们是上市公司做的项目能和其他小开发公司一样吗？必须想办法努力的运营好，才可能有长期的股票业绩出来。
并且您在这里还可以实现“买全球卖全球”！买全球——在这里，各大企业采购商可以买到来自世界各地的最新、最全的工业品；卖全球——在这里，有来自全球各地的采购商，经营的商品可以卖向全世界。
七、 看招商——100%招商率，一开业必火爆！
五洲旗下每一个市场自营率均超过70%，开业率达到90%以上，招商均达到100%。
五洲国际拥有强大的合作伙伴群和海量的品牌库，德力西电器、正泰电器、美锐克机电、上海胜华电线电缆、人民电器、开山空压机、一拖东方红机械、天地华宇物流、洛阳藤野汽车运输有限公司、红星美凯龙等知名品牌，对五洲国际一如既往的的信心十足，已经进驻洛阳五洲国际工业博览城。主力品牌的强势入驻，进一步确定了洛阳五洲国际工业博览城在中原地区的市场龙头地位。
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项目优势：①全部现房销售，五证齐全。
②超低价格首付10万起。
③面积30—60平米，层高4.79米，一室变两室，两室变三室。
④均价5500—6000元，高回报，投资少，收益快。
⑤交通便利，政府入住，超高得房率。
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（以上内容来源于五洲国际官方宣传资料，如有出入，请以实际为准）
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