阿里巴巴入驻郑州，郑州6个项目同时开始团购，最低8700元起

      昨天，郑州市与阿里巴巴集团举行座谈会，双方就数字经济、智慧城市、智慧农业、政务服务、金融创新等领域加强合作进行了深入交流。而我们也将继续组织郑州项目的团购，本周，郑州6个项目同时开始团购，最低8700元起。

8月23日      星期五

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每日一图：马云签约

8月22日，阿里巴巴集团同河南省人民政府、郑州市人民政府宣布达成战略合作，将发挥阿里巴巴的技术优势加速数字经济发展，助力河南打造中国数字经济强省，力争3到5年内将郑州打造为全国数字经济领先城市。

根据协议，河南省政府将支持阿里巴巴在郑州建设中原区域中心，建设飞天国产区域云平台，支持阿里巴巴参与河南数字经济建设。

马云感谢郑州市对阿里巴巴集团给予的支持。他说，阿里巴巴集团对河南、郑州未来的发展充满信心。下一步，将充分挖掘利用河南、郑州的优势，继续加大投入，加快推动已签约项目的落地落实，布局更多新业务、新技术、新产品，把郑州打造成为数字化的典范城市，为经济转型升级、抢占全球数字产业发展新高地作出积极贡献。

阿里巴巴来了，会影响郑州的房价吗？

每次郑州一有大动静，比如说哪个称号下来了，那个大公司要来了，郑州人民都要来一波这样的疑问，也是在不知道大家是看涨还是看跌。

从郑州市和阿里巴巴的合作方向来看，数字经济、智慧城市、智慧农业、政务服务、金融创新等方面都是趋向于一些城市服务的内容，对于居民的生活便利性上应该带来一些不同。

但是一个企业带动房地产价格上涨这句话说出来大家应该也能会心一笑，毕竟阿里巴巴布局的产业对于房地产的影响不大，但是阿里巴巴带来的一些就业有可能会短期对企业周边的房产价格产生一点影响，对整体状况影响不大。

房住不炒是基础调，住房确实应该回归到居住本身，所以，大家买房子还是看居住需求，有需求就买吧！

不管阿里巴巴和马云的到来对郑州房价影响如何，郑州发展越来越好是不争的事实，“国际郑”也越来越有国际范了，本周我们继续组织郑州项目的团购，6个项目同时开始团购，最低8700元起。本周末有免费专车接送，想参加郑州团购的赶快报名了，团购价格跟着洛阳房团购才可享受，成交可返高额大张购物卡，团购电话：小林 18837909049

郑州项目团购报名处

郑州团购项目明细

泰宏建业国际城（公寓、8700元起）

泰宏建业国际城位于大学路南三环南800米，南水北调运河南岸，项目总占地高达3000亩，总建筑面积360万方，项目以国际时尚、活力健康为理念，产品规划涵盖高层住宅、花园洋房、主题商业、大型百货、甲级写字楼、星级酒店等多种业态。
泰宏建业国际城 南水北调运河，30万㎡南环公园，西南方向常庄水库以及水域面积达6000亩。
泰宏建业国际城项目共分为4大组团：临南水北调运河为滨河生态组团， 运河；社区 规划 、商业配套；临大学路规划为时尚活力组团，项目南端为运动健康组团。项目临大学路还规划50万方集中商业，大型品牌超市、精品百货、电影院、KTV、主题商业街等，同时社区内部规划部分主题商业街及集中式商业。

泰宏建业国际城位于三环旁，二七区核心区域，1万可定房，户型36～79平方，一室、两室都有，全能SOHO，成熟配套，万达商圈在楼下，地铁7号线无缝衔接。

房源均价：8700元/平

交房时间：2021年年底

得房率：70％

梯户比：6梯32户；8梯39户；8梯31户

项目附近规划有20所学校，签约小哈佛幼儿园、陇西小学、郑州一中等重点教育资源，坐享成熟教育资源。 

地址：大学路南三环交叉口南1000米泰宏建业国际售楼部

融侨悦澜庭（住宅、13500起）

融侨悠乐汇（公寓、7500起）

住宅面积：84 ㎡、125 ㎡、136 ㎡

Loft公寓面积： 51~59平米

平层公寓面积：26~39平

康桥那云溪（住宅、8900起）

康桥那云溪项目为康桥地产在南龙湖区域开发的第7个楼盘，是南龙湖康桥TOP系产品，建筑及景观风格为新亚洲主义，新中式风格，涵盖洋房，小高层，高层及商业幼儿园等多种业态，建筑面积达到70万方。项目地处南龙湖十七里河沿岸，是目前南龙湖少有的生态居所，无论内部还是外部景观，都占据优势。周边居住氛围浓郁，教育配套资源丰富，是南龙湖的宜居之所在。

康桥那云溪，可直接认购，加推户型有89、96、106平米，均价：8900~9500元，交万可认购， 随时网签，加推211一单元，房源有限，错过再无。

地址：郑新快速路双湖大道交叉口康桥联合销售中心

银基国际旅游度假区（精装住宅、8700起）

银基国际旅游度假区是银基集团斥资 560 亿，大兴 16000 亩度假乐土，打造中部六省投资最大的旅游地产项目之ー。项目依托 3000 亩原生湖和千亩生态林海，奢享 8 公里私家纯美湖岸，海洋王国、养生温泉、冰雪世界、童话乐园、主题酒店群、滨湖风情商业街，缔造世界籍未来创想城。

项目齐聚欢乐国度、宜居生态、环湖墅区三大要素，涵盖约3000亩云岩湖、九大主题公园、特色主题乐园、集娱乐体验、养生养老、商务会议、商业休闲、度假居住等多功能于一体，着力打造一个全龄全时的文旅综合体。在高速变革的时代，本项目将为更多的城市人群带来回归生态健康生活的新选择。

银基国际旅游度假区项目六大主题乐园规划有：黄帝宫御温泉、佳宝乐园、乐海水世界、冰雪王国、海洋王国、主题酒店群、Double bay滨湖商业街、小镇中心商业、医院、幼儿园、小学、中学一体化精英教育配套等。

银基国际旅游度假区规划九大主题公园——彩虹欢动乐园、积木瞭望塔、魔方有机农场、反斗王国、草地球场、曼陀罗时光集、迷你单车乐园等。

银基国际旅游度假区规划了健全的医疗和养老设施。医院位于东部中心商业东南侧，计划引进一家可以为居民提供高水平的医疗和服务的医院。

银基国际旅游度假区项目规划有十几所学校（7所小学、2所初中，1所初高级中学），一期的木子幼儿园已经招生完毕；即将于2019年九月开学。东部组团的初中，也位于四期东南侧。郑州八中教育集团，于2019年正式签约。

一、项目卖点：

1、区位优势：郑州世外桃源之一，20 分钟与郑州市区无缝对接，旅游度假圣地，集娱乐，文化，美食等与一体的项目。

2、交通优势：银基国际旅游度假区位于郑尧高速与密杞大道交汇处南5公里处，占据郑州都市圈。

黄金三角区中心价值洼地，1 轨 1道 2 大枢纽 3 大快速路网，构筑 30 分钟融城度假圈，畅享城市。

交通便捷，坐拥区域发展之利。

1轨一一郑登洛城际铁路轨道枢纽，中原城际度假第一轨道地带。

1道一一郑州大学路南延工程一路南下，30 分钟融城 20 分钟与郑州无缝对接，到市区转顺即达，地铁七号线相距 500 米，公交 563 路。

2枢纽一一新郑国际机场航空枢纽地带，米字型高铁枢纽核心地。

3大快速路网一一郑尧高速、郑登快速通道、商登高速三条区域快速通道交会地带。

3、配套优势：

1．公园：羲皇公园青屏山公园新郑市黄河水湿地公园。

2．景区：义皇部落文化第一村羲皇部落养生谷马脊岭老虎岭黑龙潭风景区。

3．商业：中原万达薛店世纪广场 CBD 会展中心龙泉国际温泉酒店裕达国贸酒店曲邮政银行中国农业银行，建设银行。

4．车站：刘寨站火车站郑州西站郑州东站郑州南站新郑国际机场。

5.滨湖商业街、佳宝乐园、冰雪世界、乐海水世界，滨湖商业街，六大主题公园，子教育幼稚园、郑州八中，国内顶级私人医院。

4、产品优势：四期总占地 127 亩，容积率低至 1.8，绿地率高达 30%，规划建筑面积 15.4 万平米，项目整体规划了 26 栋楼，其中包含 15 栋 11 层瞰景洋房,1T2 和 1T4 两种产品，面积从 78 到120 平，超宽楼间距，户户南北通透，全部精装修；11 栋7+1 花园洋房产品，均为 1T2 户设计。

5、物业优势：银基国际度假区物业服务是由河南丹尼尔物业管理有限公司提供，录属于河南银基集团，是一家专门从事物业管理，是一支专业化、规范化、标准化、求真务实、敬业诚信的物业团队，为业主提供“酒店式管家”的精品服务。

二、项目基本信息：

	银基国际旅游度假区
项目位置	郑州·大学南路与密杞大道交汇处向西 8 公里
占地面积	16000 亩
建筑面积	655284 平方米
容积率	1.8
绿化率	35.25%
车位比	1：1.5
交房标准	小高层精装修，洋房毛坯
交房时间	洋房 2020 年 6 . 30 ，小高层 2020 年 11.30  五期2021.5.31
物业费	1.98/2.88
物业公司	河南丹尼尔物业管理有限公司
开发商	新密银基房地产有限公司

三、销售价格：

三期、四期、五期小高层，11 和 18 层，77--90--114--124 平，精装修，均价 8900元，洋房 7+1，标准层均价 8700，毛坯，一二楼复式均价 14000元，顶楼复式均价 10000元；

五期合院160-220平，成交价18000-20000元。

四、销售政策：

三期小高层：

首套：2019/12/15付10%、2020/4/30付10%－1万；

二套：2019/12/15付15%、2020/4/30付15%－1万；

四期小高层：

首套：2019/12/15付10%、2020/8/30付10%－1万；

二套：2019/12/15付19%、2020/8/30付11%－1万；

五期小高层：

首套：2019/12/15付10%、2020/12/15付10%－1万；

二套：2019/12/15付21%、2020/12/15付9%－1万；

一期二期别墅：

首套30%；二套40%

三期洋房（标准层）：

首套：认购7天内5%、2019/9/30付7.5%、2020/4/30付7.5%

二套：认购7天内10%、2019/9/30付10%、2020/4/30付10%

四期洋房（标准层）：

首套：认购7天内10%、6个月后4%、12月后3%、18月后3%

二套：认购7天内15%、6个月后6%、12月后5%

18月后4%

五期合院：

首套：认购7天内10%、认购6个月10%、认购12个月6%、认购18月4%

二套：认购7天内20%、认购6个月10%、认购12个月6%、认购18个月4%

亚太绿博花园（住宅、11000起）

亚太绿博花园位于绿博组团 大道与屏华路交汇处西北角，与方特欢乐 和绿博园相邻而踞，双 8号线在建中、19号线规划中。项目占地约100亩，总建筑面积21万㎡，共16栋住宅，其中5幢多层，11幢小高层，总户数1162户；另配套有底层商业，1栋幼儿园。

郑东无敌小面积，神盘强势登场，片区稀缺小面积37-47-57平， 团购价11000－11600元/平， 一房一价，先到先得，地铁口，双气 ，现房， 网签即交房。片区唯一双气住宅，地铁8号线绿博园站仅800米，紧靠亚洲最大主题乐园方特，位置绝佳，投资居住两相宜。

项目地址：绿博园往东800米路北中央大道与屏华路交汇处西北角

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