2022年9月，洛阳新建住宅平均价格环比下跌0.10%；涧西区南昌路、瀍河区九都路地块均被城投收入囊中；洛阳市自然资源和规划局网站更新一批项目规划设计方案，涉及这两个小区。10月10日 星期一
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洛阳新建住宅平均价格环比下跌0.10%
中指研究院最新公布的百城价格指数显示，2022年9月，百城新建住宅平均价格为16200元/平方米，环比下跌0.02%，已连续3个月下跌。
其中，洛阳新建住宅平均价格环比下跌0.10%。
中指研究院
百城二手住宅平均价格为15970元/平方米，环比下跌0.13%，已连续5个月下跌，且跌幅逐步扩大。
其中，洛阳二手住宅平均价格环比下跌0.58%。
中指研究院
此外，2022年第三季度，百城新建及二手住宅价格累计双降：百城新建住宅平均价格累计下跌0.03%，较二季度由涨转跌：百城二手住宅平均价格累计下跌0.35%，跌幅较二季度扩大0.34个百分点。
分析认为，7月以来，各地继续出台楼市相关政策，但受经济下行压力加大、疫情反复以及部分新房项目停工停贷等多因素影响，购房者置业情绪暂未好转。
中指研究院
从涨跌城市个数看，第三季度，新建住宅、二手住宅价格累计下跌的城市数量较第二季度均有增加。自年初以来，哈尔滨、昆明、南宁等20个城市新建及二手住宅价格各季度累计均呈下跌态势。
南昌路、九都路地块均被城投收入囊中昨日，两宗商住用地（LYTD-2022-28号地块、LYTD-2022-29号）公开竞拍，均被洛阳城投地产发展有限公司拍下，总价分别为6.15亿，8.02亿。LYTD-2022-28号地块LYTD-2022-28号地块位于涧西区南昌路与河洛路西南角，出让面积 69.907亩，1.0＜容积率≤2.5，成交单价约879万元/亩，楼面价约5279元/平。来源：洛阳市公共资源交易中心LYTD-2022-28号地块基本情况及规划指标要求：1.地块位置：涧西区南昌路与河洛路西南角；2.出让面积：69.907亩/46604.669㎡（地上面积46604.669㎡，地下空间地块面积46604.669㎡）；3.土地用途：地上：居住用地；地下：停车场、人防设施；4.容积率：1.0＜容积率≤2.5、建筑密度≤20%、绿地率≥35%；5.出让年限：住宅70年；停车场、人防用地50年；6.LYTD-2022-28地块需明确：由受让方自行拆除地块内西侧建筑物（车间），西侧建筑物拆除前，受让方需将建筑物内外涉及市交通局办公楼正在使用的水、电、气、暖、消防、中央空调等配套设施迁建至市交通局办公楼用地范围内。迁建后形成的资产无偿移交给市机关事务局。地块位置该地块为原烟厂所在地，处于涧西区核心地段，周边分布有周山路小学、梅森学校、高新区实验中学、洛阳市第五十六中学、人民解放军第五二二医院、王府井、丹尼斯等，各项生活配套设施十分完善；又紧邻南昌路和河洛路，可直通涧西、高新和新区，交通便利，是难得的稀缺地块。而如此优质地块却没有其他开发商入手，也进一步说明了今年楼市的不景气。LYTD-2022-29号地块LYTD-2022-29号地块位于瀍河区九都东路与启明南路东南角，出让面积135.975亩，1.0＜容积率≤2.5，成交单价约590万元/亩，楼面价约3539元/平。来源：洛阳市公共资源交易中心LYTD-2022-29地块，位于瀍河区九都东路与启明南路东南角，综合用地(含住宅)，出让年限 住宅70年；商业40年；停车场、人防用地50年，出让总用地面积为120926.63㎡，建设用地面积90649.79㎡，容积率大于1并且小于或等于2.5，最终由洛阳城投地产发展有限公司成交。
地块坐标
地块位置
洛阳最新规划
昨日，洛阳市自然资源和规划局网站更新一批项目规划设计方案。中成九都城二期B地块（11#）设计方案洛阳市自然资源和规划局中成九都城二期B地块（11#）位于九都路与珠江路交叉口东南角，总建筑面积32028.17㎡。洛龙区后河村二期城中村改造项目来源：洛阳市自然资源和规划局洛龙区后河村二期城中村改造项目位于洛宜路以南，开元大道以北，子美街以东，总建筑面积：121747.00 平方米，拟建设内容包括安置房住宅、配套商业、社区综合服务中心等。来源：洛阳网等
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