2022年9月70个大中城市房价涨跌情况，洛阳跌幅位居第五！

      2022年9月70个大中城市房价涨跌情况，洛阳跌幅位居第五！其中洛阳新房同比下跌4%，二手房同比下跌7%......

10月25日      星期二

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10月24日，2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉。2022年9月份，商品住宅销售价格环比总体呈降势。其中洛阳新房同比下跌4%，二手房同比下跌7%，跌幅位居第五！

　　一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一平，二三线城市环比下降

　　9月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有54个和61个，比上月分别增加4个和5个。

2022年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

　　9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。

　　二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升，二三线城市同比降幅扩大

　　9月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有50个和63个，比上月分别增加1个和2个。

　　9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.2%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.2%和3.0%，降幅比上月均扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。

2022年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数

进入传统的金九月，楼市仍处于探底阶段。根据数据显示，9月新房、二手房价格上涨城市数量继续减少，其中新房价格跌幅略有收窄，二手房价格跌幅呈持续扩大态势。9月底，中央连出三条重磅利好，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限、对换购住房予以个税退税优惠、下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，政策组合拳出击，为楼市注入信心，促进刚需和改善性住房需求释放，四季度市场有望加速恢复，价格跌幅也将迎来收窄空间。

9月新房、二手房价格上涨城市数量降至15、8个

从9月份70城新建商品住宅房价指数来看，新建商品住宅上涨城市数量15个，较上月减少4城；持平城市1个，与上月持平；下跌城市54个，较上月增加4城。从涨跌幅情况来看，70城平均跌幅为0.28%，跌幅较上月收窄0.01个百分点；上涨城市平均涨幅0.3%，较上月扩大0.02个百分点。二手房方面，上涨城市数量为8个，较上月减少5个；持平城市1个，与上月一致；下跌城市61个，较上月增加5个。从涨跌幅情况来看，70城二手住宅价格环比下跌0.39%，跌幅较上月扩大0.04个百分点，上涨城市平均涨幅为0.27%，涨幅收窄0.04个百分点。价格上涨城市数量继续缩减，9月市场仍未有明显恢复迹象，在9月底中央端三管齐下的政策施力下，接下来市场有望企稳回升。

各等级城市新房价格全线下跌

从各等级城市新房销售价格来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。一线城市由涨转跌，二三线城市跌幅不变，市场继续探底。

从各等级城市二手住宅销售价格来看，一线城市二手住宅销售价格环比持平。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。二手房市场未见明显恢复，市场底部回升尚需时间。

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