个税APP六项专项附加扣除实操详解——住房租金专项附加扣除

山东税务

个人所得税

六项专项附加扣除

导语

    个人所得税专项附加扣除包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人。其中除大病医疗必须由纳税人在年度汇算时扣除之外，其他专项附加扣除可以选择由扣缴义务人预扣预缴工资薪金所得税款时扣除。本次介绍住房租金专项附加扣除的政策和填报方式。

 

住房租金

 

 housing rent    

谁能扣？

1

    纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照标准定额扣除。所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）全部行政区域范围。

扣多少？

2

    直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；除上述所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。纳税人无任职受雇单位的，为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。

    注意：纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。

举例说明

    纳税人小张家在淄博，在淄博有一套住房，无房贷。平时小张在济南工作，在济南租住了一套住宅。

    问：小张可以享受的政策是什么？

小张可以享受1500元/月的住房租金专项附加扣除。

怎么扣？

3

    纳税人可自行在“个人所得税APP端”或“自然人电子税务局（web端）”填报。以个人所得税APP填报为例，2019年开始的扣除项目扣除年度选择2019年，2020年开始的扣除项目年度选择2020年。

   进入基本信息填报界面，确认信息无误点击下一步。

    进入租房信息填写界面，租赁房屋坐落地址、省市地区、详细地址、租赁时间起、租赁时间止，据实填写；租赁合同编号为选填项，如有据实填写；出租方类型有自然人和组织可选择，如出租房是自然人可选填出租人身份证件类型、出租人身份证件号码，如出租人是组织可选填出租单位统一社会信用代码、出租单位名称；主要工作城市（省/市）据实填写。

    最后一步是选择申报方式，选择通过扣缴义务人申报是将所填写的信息发送给扣缴义务人的自然人扣缴客户端，选择综合所得年度自行申报是在汇算清缴时税前扣除。

特别提醒：

    1.纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

    2.纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。

    个人所得税专项附加扣除住房租金介绍就到这里。涉及政策业务问题，可以拨打全省纳税服务电话12366，有专人为您答疑解惑。

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投稿：国家税务总局高青县税务局