北京分层：清华毕业生在北京买不起房，正常么？

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还留在北京的，都是没有退路的？！

清华毕业生在北京买不起房

听说，现在京城的学区房都是12万/平米起步了。

近日知乎的一篇《北京的房价是不是正在透支着北京年轻人的创造力和生活品质？》的帖子被关注。这个话题在2016年7月就有了，但因为其中两名清华毕业生的辛酸回答，引爆帖子热度，一时间“为啥学历不值钱但学区房值钱”被空前热议。

清华硕士集体逃离北京！

房价真的在扼杀年轻人的未来么？

北上广的房价一直是人们绕不开的话题，最近逛知乎与天涯上讨论“如何看待北京房价扼杀年轻人创造力”的话题时，几个高学历毕业生的自白让我陷入沉思。富丽堂皇的一线城市以机会多而吸引着全国各地的人才。然后他们却又在用触不可及的房价赶走了努力追求梦想的才子们！今天我将最受感染的三段精华自白分享给你，不知看完后你对“幸福”一词会有如何的理解？

匿名作者 A

本人清华本硕连读，目前工作两年多。

关于北京的房价，其高涨的可怕在于，当我以为可以凭借自己的聪明，创造力，上进，等等自身的能力，在北京好好生活下去的时候，现实却残忍地告诉我，你越来越买不起房了……

没毕业那会儿想的是，已经习惯了北京的生活，也喜欢这座城市，找的工作也是行业内全国顶尖的单位，有北京户口，薪水20w+，一切都挺理想的了。虽然自己家庭背景比较特殊，即父母均生过大病，家里已无积蓄帮忙付首付，但，自己多攒几年首付钱，多租房住几年就好了吧，也没什么关系。那时候觉得，不至于一个清华毕业生都在北京混不下去了吧。

然而现在我却在这里怀疑人生，是不是像我这种家庭条件的孩子就不应该留在北京？是不是不应该选择自己喜欢却薪酬稍低且涨幅不大的工作单位？

听得较多的话是，两家家长一起凑首付就好了。那么，单身就不该有对房子的渴望和需求吗？如果爱的人家境也不好，是另觅他人还是租房一辈子？

可我的确有对稳定住房的渴望啊。租房确实有诸多不便以及风险，有同学突然被房东赶出来，房东按合约多赔了一个月房租毫不在意，区区几千块钱。

有一个同学觉得北京的房价压力实在太大，年前辞了工作，现在准备动身去德国读博，不知道还回不回来。当年的奥赛金牌，极其聪明的一个人，觉得留在北京太难了。

有一个同学之前创业，16年上半年买了房，到下半年一衡量，房子大赚，创业小赔。再没坚持的动力了，不创业了，安心找了个稳定工作。

有一个同学家里青岛的，今年终于是下定决心知道在北京买房无望，拿攒的钱付了青岛房子的首付准备回去了。

以上这些都是清华人。

我也想过，是不是还是我以及我举例的这几个人自身能力不行。

但臣妾实在是做不到呐，不是所有人都在金融或IT这种高薪行业，我已经身在这一行的最好的单位了，还能怎样？这行业也绝不冷门，至少中等吧。

想想确实是个挺大的笑话。小时候还觉得父母养育我很辛苦，以后要靠自己的能力买个大房子把父母接到大城市来住回报他们孝顺他们，家乡那个小城市环境脏乱差医疗水平低。哦，原来我认真努力了这么多年，使自己成为一个“栋梁之才”，连给我自己一个稳定的居所都给不了。

不是说我工作两年就想狮子大开口买房。而是面对北京如此昂贵且上涨不停的房价，我对自己未来几岁才能买到房感到遥遥无期！可能像我这种家境不殷实的人确实不是该留在北京的人吧。你看，我都开始产生这种念头了，房价对年轻人的思想影响有多深。

匿名作者 B

看到楼上清华这位兄弟的帖子，感同身受。一个清华毕业的，在行业顶尖的单位工作，也买不起房。很多人以为这位兄弟再工作几年，就能买的上。2年就来谈买房是搞笑。真以为大部分工作都跟it，金融一样工资来个三级跳？很遗憾，大部分人的工作工资都比较稳定。一眼能看到自己有没有能力买的起房。

开篇，我也谈一下自己，北京top医院的内科主治医师。给你们谈一下北京医生薪资，可能有偏差。但应该不会太大。

医生的职称有住院医师，主治，副主任，主任医师。但收入不是按这个分的，而是按住院医师，主管医师，主诊医师这么分。硕博毕业的住院医师5年左右，顺利的话能聘上主管医师，年龄一般在35-40，主诊医师大部分都在45岁之后。

目前工作五年，年薪20万+，加上整个家庭的存款，本来可以在北京首付一套80平米四环外的房子，本次暴涨以后，只能买5环60平米的房子。

来到北京一直没停过思考的就是买房。刚来的时候觉得自己年轻，收入低，可以等两年再说。后来思考的买一次房必会掏光家里的积蓄，父母退休后只有微薄的退休金，万一生病我拿什么去承担。

我曾经算过一笔，我自己收入的60%要用来交房贷，抗风险能力非常差，一旦出现变故，就要卖房。我的收入不是跟随我的年龄增加而增加，有明显的分层，也就是在当上主管之前，我收入就是20+，当上主管之后，我收入能30万+，再之后是年代久远的主诊。所以我评估了自己的情况后，一直犹犹豫豫的没买房。

一起轮转的时候认识一个协和的8年制医生，真是年少轻狂，人中龙凤，不管从逻辑能力和知识上，都明显高出普通人一筹。他还是北京的土著，当时为60平米的婚房发愁。纠结了好久没买。后来微信上跟他聊过，也是一直发愁房子的事。

我身边的同事，也算是普通人眼中的精英，如果夫妻都是外地人，这几年，我就没看到有买的起房的，基本都是在租房。有一个同事，今年辞职，带着妻子去了燕郊。另一个同事准备在职博士念完就离开北京。身边能留在北京的，大部分都是女同事找本地土著嫁了，自己能买房的寥寥无几。

这几年也算奋斗过，每周工作70多个小时。直到今年身体出了点问题，过年在家的时候，再思考这个房子的问题。

为了买房，这几年基本紧衣缩食，没有旅游，没有锻炼，单位出租房一条线。娱乐全靠玩游戏看电影，手机用两年才换一次。

为了买房，一年才回一次家，觉得千把块的高铁费挺贵。

为了买房，我一直没买车。我觉得一辆车每年占用我3-4万的资金，太不值得。
什么创造力，都是狗屁，一切都是为了存钱。

我突然觉得这样的生活很操蛋。如果我买了房，至少我在当上主诊前，我还得过十几二十年这样的生活，还要祈祷我父母无病无灾活到80岁。

这真是鬼迷了心眼，为什么我非得在北京买一套房然后压榨我自己的一生。

我要每年出国游一次，带上我的父母。

我要住在宽敞的房子，不用再被房东二房东恶心。

我要开着车子，不用再跟一群人挤地铁。

这一切只要我离开北京就能实现，所以我等我手中的课题做完，我就准备离开北京。

有时候看着学历比你低，收入比你低，能力比你差，只是早几年比你进京买到便宜房子的人在你面前嘚瑟房价暴涨，他的房子值多少钱，心里确实闷烦。现在释怀了，这几天又看到北京房价跳涨60万新闻，我心里只有感到搞笑。

涨吧，涨到天上去。去你的高端医疗条件，去你的优质教育。都不如我自己过的痛快重要。我决定离开首都！

@侯安扬HF:为什么学历不值钱，学区房值钱？因为前者是兑现的业绩，没想象空间；后者是概念，可以炒啊

@曹山石 ：基金经理回答：为什么学历不值钱但学区房值钱？学区房可以卖给下家，学历只能留给自己；学区房是家长垄断定价的，学历是企业老板市场定价的。

@向小田：为什么学历不值钱而学区房值钱？今天有人问这个问题。如果学历不值钱那么学区房应该也没啥用才对，表面上这么想是可以的。但是深层次一想，学历从来都是值钱的，说学历不值钱的，是没有用好学历。但是如果你让一个人连用好学历的资格都没有，那么他更要恐慌了，毕竟别人是没用好，他是没有，这是有和无的区别，不是多和少的区别

中科院研究员落魄逃离北京

就在两会接近尾声之际，一篇名为《一枚中科院科研人员的自白：我为什么选择离开》的文章，点击量破了10万。

文章作者从北大本硕博毕业后进入中科院北京某所工作，最后，却因为买房、子女入学等现实问题，含泪告别中科院，转战南京某高校。

“落魄逃离”，听着很可怜很唏嘘，但有没有想过，或许更绝望的是，连“逃离”都无法做到？

还留在北京的，都是没有退路的？

来源：伯通笔记（ibotong）  作者：伯通 本文发布已获授权

最近，被学区房逼离北京的爆文一篇接一篇，有人说是“阶级门票高涨”，有人说是“货币信仰裂痕”，还有人说是“政府用政策赶人”，大家说得都对。但我非常好奇的是，在这个全国阶级固化最显著的城市里，还活着822万常住外来人口，他们为什么不跑呢？

我们还是用数字说话吧。

1、北漂都是哪里人

根据第六次全国人口普查数据，北漂的来源地有非常明显的特征——

其实只看该省入京的绝对数量，已经基本能发现一些端倪，但还不够确信。我们再加上一个数据佐证，即“流入北京人口占当地总流出人口的比例”，来看看帝都对这个省的人到底有多少吸引力——

这样一来，形势基本就非常明朗了。以宁夏为界，左边基本都是长江以北的省份，右边基本都是长江以南的省份。可以说，在来北京的外地人中，北中国构成了绝对主力，而河北河南更是主力中的主力。

这一点，链家购房数据也可以佐证——

从数据来看，2006年河北人在京购房比例为7.8%，十年来持续上升，2015年已涨至11.3%，不仅占比最高，而且涨幅最大。山东、东北、河南紧随其后。

2、北漂的家乡怎么样

目前逃离北京的主要原因，一是学区房（收入和教育），二是雾霾。逃离北京后，会改善这两个方面的处境吗？我们分别来看一下。

首先是国家统计局公布的全国人均可支配收入排行。

可以发现，从安徽开始，左边大多是南中国，右边大多是北中国（即北漂主要来源地）。

再看看全国人均教育经费排行。

可以发现，以贵州为坐标，左边大多是南中国（除了几个开挂的自治区），右边大多是北中国（除了两湖这种教育重灾区），而北漂第一大来源地河北更是雄踞榜尾。

最后看一下空气质量。

这是环保部最新公布的“2016年11月全国74个大中城市空气质量监测结果”。北京已经排在全国第58名了，可是再往后看……

除了再次雄踞榜尾的河北省会石家庄及其它7个河北城市外，河南省会郑州、陕西省会西安、山西省会太原、青海省会西宁、内蒙首府呼市、宁夏首府银川、甘肃省会兰州以及直辖市天津，空气质量都比北京还差。不用说，这些城市也都是北漂重要来源地。

3、所以都是谁在逃离北京？

通过上述数据，我们对于北漂的基本构成和家乡情况有了一个初步的了解。接下来就是本文的主题了，到底是谁在逃离北京呢？

我们先通过百度搜索指数做一个辅助判断，即搜索“逃离北上广”的各省份人数。（“逃离北京”的样本过少，无法构成有效数据，而统计对于逃离一线城市的关心，已经能够代表一种趋势）

需要说明的是，上图中删除了北京上海和广东，因为很显然这三个地区的人最关心逃离北上广的话题，而在其它地区中，东南沿海的三个省份位列搜索榜首。拥有武汉和成都两座适宜生活城市的湖北四川，也名列前茅。

接下来，就是一个非常有标志意义的数据了。

在2010年第六次全国普查中，有一栏数据为“全国按现住地和五年前常住地分的人口”，根据这个数据，我们可以推算出“5年前常住地为北京的人口”，即真正践行了逃离北京的人口趋势。

当然，2010年还没有雾霾这个概念，因此对于今天的讨论也只有借鉴意义。不过依然可以看出一些端倪，排除掉环抱北京导致人口流动极大的河北这个干扰项后（河北也是北京流出人口的最主要去向，由于本表格不统计户口所在地，所以有数据上的重合），接下来依次是：上海、安徽、浙江、广东、江苏和四川。

结论似乎呼之欲出——真正关心且能践行“逃离北京”的人，要么原籍是华东及东南沿海富庶地区，要么是湖北四川这种“天府之国”的原住民。而构成北漂绝对主力的北中国土著，是既不那么关心逃离北京，更不会践行的。因为他们的家乡比北京要差多了，甚至完全失去了可比性。

2016年，中国政法大学进行了一组社会调查，通过走访1300多位在京外来务工人员，得出了54.3%的北漂未来三年将继续留京的结论。不死心的调查组又抛出两个狠问题，一是如果北京租住政策严格到位，市场上不再有群租房、隔断等低成本租房机会，你还会留在北京吗？（其实是在替政府问“以房控人”）然而，依然有67%的北漂不会离开北京；

第二个问题是你以后的孩子上学要办“五证”，非常困难和麻烦，你会把孩子送回老家上学吗？（这是在替政府问“以学控人”）然而，依然有50%的北漂选择克服困难，把孩子送进北京的学校。

没错，对于绝大多数北中国居民来说，相比于他们凋零的家乡，坐高铁最多半天就能落脚这座人均收入全国第二、人均教育经费全国第一的城市，已经是人生最好的选择了。

最后赠送一个老掉牙的笑话：

飞机上，鹦鹉说：“这航班服务太差了，老子不坐了！”说完就打开机舱门跳出去了。猪也跟着站起来说：“你说得太对了，我也不坐了！”就跟着跳出去了。半空中，鹦鹉对猪说：“你不会飞跟我出来干嘛？”

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