成都五环要来了，快看看你的房子涨价了吗？
啊~啊~五环，你比四环多一环
啊~啊~五环，你比六环少一环
成都五环路是什么时候开建？
据小编得到的最新消息，12月11日，成都市交委官网公布《成环路（五环路）工程勘察设计招标文件核心条款公示》，根据公示内容，五环路全长142余公里，途经8区，投资估算约为322亿元。成都终于向我大首都靠近啦！等了好久终于等到今天！
标段一二三四！
根据公示，五环路起于郫都区已建南北大道北侧，途经郫都区、新都区、青白江区、龙泉区、天府新区、双流区、温江区、高新区，路线全长142.187公里，其中新建69.47公里，改扩建72.717公里。
主车道为双向六车道，设计速度80公里/时，配套双向四车道辅道，设计速度60公里/时， 投资估算约为322亿元。
成都五环路分为四个标段，一标段：天府新区、双流区路段；二标段：温江区、郫都区、高新西区路段；三标段：新都区、青白江区路段；四标段：龙泉驿区路段，具体如下：
一标段
起止： 起于天府新区与龙泉驿区区界，止于温江区与双流区区界
路线： 途经华龙、麓山大道、牧华路、双楠大道
长度： 全长约45公里，其中新建段7公里，利用改建段38公里
投资： 总投资估算约112亿元，其中估算建安投资额约81亿元
天府新区直管区（华龙路、麓山大道、牧华路）
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双流（双楠大道）
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二标段
起止： 起于温江区与双流区区界，止于郫都区与新都区区界
路线： 途经彭镇、凤凰南北大街、南北大道、团结镇
长度： 全长约26公里，其中新建段16公里，利用改建段10公里
投资： 总投资估算约71亿元，其中估算建安投资额约50.4亿元
温江（凤凰大道）
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郫都（南北大道）
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三标段
起止： 起于新都区与郫都区区界，止于新都区与龙泉驿区区界
路线： 途经龙桥镇、斑竹园镇、马家镇、化工大道、大港路、龙王镇、石板滩镇
长度： 全长约41公里，其中新建段35公里，利用改建段6公里
投资： 总投资估算约80亿元，其中估算建安投资额约56.2亿元
新都（鸿运大道）
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青白江（新工大道）
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四标段
起止： 起于龙泉驿区与新都区区界，止于龙泉驿区与天府新区区界
路线： 途经洪安镇、洛带镇、阳关大道、龙都北路、龙都南路、航天北路、航天南路、车城东七路
长度： 全长约30公里，其中新建段11公里，利用改建段19公里
投资： 总投资估算约59亿元，其中估算建安投资额约44亿元
龙泉驿（成环路）
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成都环路傻傻分不清，小编在为你梳理下！成都绕城高速为成都四环路；成环路为成都五环路；成都第二绕城高速为成都六环路。现在知道是几环人了吧！在下好像明白了什么！
未来五年环五环区域将成为住宅市场热点区
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产业及人才政策带动发展，扩大住宅刚性需求和投资需求。城市产业发展和能级提升加速人口城镇化和人才聚集，预测至2022年成都将有约200万城镇人口进入成都，同时人才政策吸引高素质年轻化劳动力人口落户成都，直接扩大住宅刚性需求和投资需求。
成都未来5年将加大住宅土地供应，主要分布在紧邻传统中心区和重点产业园区周边，“环五环“区域将成为市场热点区域。
成都产业政策支撑写字楼及零售商业市场可持续健康发展。写字楼方面，产业政策提出大力发展金融业、现代服务业、专业服务、科技创新等第三产业，预计可直接催生以写字楼作为生产活动载体的产业发展和企业新增和扩张，写字楼市场需求端呈现上升态势，金融业、高端制造业、专业服务、高新科技成为主要租户来源。
优质零售商业方面，城市产业发展和人才政策可持续加快人才流入和城镇化水平，不断扩大优质零售物业的消费者的规模。
预计未来五年，社会零售额增长和消费客群规模尤其是高素质人群增长，将支撑优质零售物业体量继续攀升，国际高标准的优质商业存在更多机会。
成都五环内为“中优”区域将打造高品质高能级生活区域
确定三步走战略
2022年：建设高品质和谐宜居生活城市
2035年：高标准全面建成国家中心城市
2050年：入可持续的世界城市行列
按照“东进、南拓、西控、北改、中优”十字方针，高起点规划东部区域，高水平发展南部区域，高标准建设西部区域，高质量改造北部区域，高品质优化中部区域，构建东南西北中差异化发展的五大主体功能区，奠定成都城市可持续发展的基本框架。
这里小编着重给大家介绍“中优”的方针，跟着我的脚步来吧！
中部区域是都市功能优化区、国家中心城市核心功能主要承载区。范围主要为五环路以内区域。
规划定位为“高端服务业的集聚区、战略性新兴产业核心区、创新驱动引领区、国际交往核心区、天府文化集中展示区，成为城市极核和最能代表国家中心城市能级水平的高品质高能级生活城区”。
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▏发布：乐政
▏编辑：张嗣悦
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