这是一个网友在我的前一天的评论，结合着这位网友的评论。我们进行了一些深入的私聊交流。发现这位网友对房产的认知有自己独到的理解，今天整理这篇文章发送给大家看一下
热点城市在9月全面下行后，个别城市出现反复，天津、上海、成都出现了环比上涨，而北京等城市依然处于下调趋势中。
整体看，热点城市调控效果也出现了分化。在整体降温下，调控政策严格城市效果更加明显。
从数据来看，商品房销售数据和调控政策的走势基本一致。楼市调控后需求面萎缩和对新房新房销售的限制，成为商品房销售同比增幅继续放缓的主要原因。
但这并不意味着就是下跌，而是上涨幅度受到了外在因素的限制。
其实，这些统计数据里面的道道你我心知肚明，也不用说买房的人少了房价就会降，不过是通过行政手段来压抑需求，没有实质性意义。
另外，与商品房销售数据下降形成对比的是，房地产开发投资依然呈现出平稳增长的趋势，这说明房地产企业对未来两年的市场依然看好。
整天期盼政府重拳惩治房产，从各种数据判断未来房价走势，坐在出租房里畅想着10万元买豪宅的美梦，吃着地沟油的命，操着中南海的心。国家大事没想明白，白白浪费了自己的生命。
所以，买房要学会自我筛选信息，与其听信专家的各种判断、分析，倒不如尊崇自己的内心，多做理性分析，用心去看。
因为，自己的需求很多时候也只有自己清楚。