古代也限！四海八荒遇商品房限购限价，上神们会如何办？
最近开两会，咱们少聊点正经事，扯扯闲篇，聊聊九重天和四海八荒的事
编辑 | 财君
来源 | 大伟看楼市（ID：zdw123zdw123zdw）
中国古代房地产也是限购+限价的，中国楼市调控的历史可能已经有几千年了！先看看神仙们：
在三生三世十里桃花里，各路神仙住的地方都非常大，比如夜华有洗梧宫 帝君有太晨宫，折颜有十里桃林，战神墨渊是.昆仑墟之主。上神有宫殿、水君有洞府。
但对于凡人来说，并不如神仙自在，比如凡人素素，在东荒俊积山就只有一个草舍。
为什么素素不在城里买房？
其实很简单，素素并非投胎历劫，只是因为封印擎苍之际，被反制封闭神识，所以一个人生活在俊积山，没有户口、哪儿来的购房资格？
当然，也正因为这些，才获得了与夜华相识的机遇。
为什么四海八荒那么多人，房价不贵？
神仙活的都动不动几万年，几十万年，所以天上的仙人数量不少，九重天和翼界大战，动不动几十万大军。这么多人每个人依然豪宅大屋，其实原因很简单，容积率高。
九重天上的建筑不占地皮，而各水君的洞府也都在海里。这其实也验证了最近总理在两会提到的，在房价比较高的区域合理增加土地供应，如何增加？其实就是土地属性的变化+土地容积率的变化。
中国古代房价地价也是有限制的！千年前房地产就是限价的。
五代十国时期，后唐明宗发布了一道圣旨：“每亩宜定价钱七千。以次近外，每亩五千，更以次三千……诸色人置到田地等，并限三个月内修筑盖造，须见次第，仍不得两处收买田地。”
《大元圣政国朝典章》第19卷写有元世祖忽必烈一条命令：“在先收附了江南的，新附人的房舍事产不得买要呵，……官吏不得买者，百姓每得买卖者。”意思是去江南做官的干部，不能买江南老百姓的房子。
明朝《万历问刑条例》里面有一条：“凡有司官吏，不得于见任处所置买田宅。违者笞五十，解任，田宅入官。”清朝《大清律例会通新纂》第8卷里面也有这么一条：“凡有司官吏，不得于现任处所置买田宅，违者笞五十，解任，田宅入官。”
如何面对限价这个几万年的难题？
最近四海八荒都面临一个大事情，就是天君要对新房限价，甚至逐渐出现了二手房价格贵过新房的畸形现象。
为什么限价，其实原因很简单，虽然资金潮 但房价这个最容易管，也最粗暴有效，不限价咋办？
当然，大部分卖房的上神也很窝火，地价是招拍挂出来的，卖地的时候并无约定，当时并没有约定卖多少，按章纳税，怕什么不让我卖我想卖的价格？
那么上神们会如何处理这个难题？
1：很简单，找关系
如果你是上仙可以找上神，如果你是凤九可以找帝君，只要有关系，难度不大。当然，从这次限价看，四海八荒都非常严，所以这条路走通的难度非常大。
2：等下一个周期
限价其实就是历劫，跑得快的利润都有限，举例来说，东荒帝都现在卖10万+二手房的富力城、太阳公元，当年才卖多少钱，如果能够等等卖，现在一平米要顶当时10平米的利润。
四海八荒有灵气的城市不多！
现在是地价比二手房价格贵，二手房价格比新房价格贵，所以只要资金链允许，别急。
2014年限价可也非常严，等等谁知道是不是春天？
3：新房变成二手房，资产公司来帮忙
郑州出现过拿地时、开发商报价商品房未来售价1元每平米的闹剧，这其实只是耻笑了一下老百姓的智商。
那么除了上市公司，完全可以出让给资产公司，再进入二手房市场。虽然多了一次税，但可以部分房源价格极低走资产包装+部分房源价格取高正常销售，这样两全其美。
4：当然就是装修+配套想办法
这办法过去有过，现在再实现难度很大，但个别项目还是可以通过购买配套车库储物空间部分获得溢价。
5：前途是光明的，道路是曲折的，这么多年，各种限的政策很多，但身归混沌的没有几个做开发的上神，反而是不买房的基本都在六道轮回。
如果未来天君的银行依然持稳健态势，那么限价出来的房源反而是最有性价比的。
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