昨天，帝都，一个朋友卖掉了他惟一一套自住房

昨天，我的一个朋友，北京的，把惟一一套自住房给卖了。以后他家打算租房住，卖房的现金做其他投资。

其实早几天他已经在群里说，房价应该还会涨的，但是不知道还能涨多少，更主要的是不知道拐点什么时候到来。没想到昨天他就把惟一的自住房给卖了。朋友是个敢想敢干的人，来北京打拼十几年，成家立业生子，人生的大关节从来没含糊过。但我依然没想到，他居然说卖就卖了，连标志着外地人在帝都站住脚跟的自住房都卖了。

朋友是我知道的在这波房价飞涨中第一个离场的人，彻底的离场，不留半点后路。

最近这段时间，我想，我的所有朋友，包括我自己，恐怕都在想这个问题，房价还会涨到多高，房价会涨到什么时候，未来会发生什么情况？以前我都不怎么谈论这个话题，因为我不懂经济，更不懂政治，我没有任何专业性。但是现在我觉得，恐怕没有任何人能够从经济的角度、从专业的角度来分析房价的问题了。即便有人试图做出分析，哪怕他名头再响亮，也不会有人相信。是的，我们不再相信任何人怎么说。我们只是被焦虑和恐惧所包围，不出手则眼看房价飞涨，意味着自己财富快速缩水；出手则担心不知道哪天房价崩盘，自己成为被晾在退潮的沙滩上的鱼。真应了范仲淹那句名言：

是进亦忧，退亦忧，然则何时而乐耶？

当我不再相信任何人的专业分析，事实上这段时间我也基本没见过所谓的专业分析——恐怕任何人都没法分析了，我想我也可以不专业地、傻逼呵呵地讲几句了。

我的一位圈子里颇为受人尊敬的朋友，他坚持说央行没有开动印钞机。我却以为，央行可能没有开动印钞机，商业银行们可没闲着。岂止没闲着，刚才我还收到一条短信，声称可以提供50万元的贷款额度。就算央行没有放水，商业银行都在拼命放水好么。我还没听说买房贷不到款的。商业银行凭什么给你贷款，难道是因为它吸收了比如100万元的存款，然后把这100万借给你买房？根本不是这么回事吧！商业银行贷款给你100万，咱们也别搞那些专业的弯弯绕解释，我直说，目前相当大程度就是商业银行自己凭空创造出来的100万！这样呢，整个市面上的钱就多了100万，等于全民财富被稀释了100万。

懒得去查资料了，我应该没记错，今年以来，国内每个月新增货币1万亿人民币左右，全年新增货币大致在十几万亿。刨去经济发展真实财富的增长，十几万亿里边有多少是银行放水导致的？我不专业，更不懂经济，但我猜不会少于一半吧！总之，如果不买房，你的财富就被这种快速的货币增发给稀释了。

目前国内的货币总量大致在140万亿左右，据说未来三四年会扩大到220万亿。在经济增速放缓的情况下，这种高达80万亿增发，里边会有多少是注水进来的？这种势头之下，普通老百姓的财富何以避险，如何躲避财富掠夺，至少怎样让自己的损失相对小一点？

至少最近一段时间，老百姓的回答只有两个字：买房！不管房价涨到多高，买房！

北京稍微好一点的地段基本上已经涨到10万元一米了吧，更好的地段则突破2万美元。我们曾经感觉香港10万元一米的房价恍如天上，如今我们也已经飞上天。这世界上房价比北京上海深圳贵的，只有纽约和伦敦两个城市了吧。但是按照目前的势头，恐怕一两年就会把纽约、伦敦也抛到身后。30年前的东京就是这样的，当时东京一市的地价贵过全美国。看上去我们越来越像当年的日本了，不是么？

我们都被绑在同一辆战车上，我们知道前边必然是什么，只是不知道将是什么时候。那时候没有人能够置身事外。

好了我不乱发议论了。我只想告诉各位，昨天，我有一个朋友已经离场了，他卖掉了惟一一套自住房。昨天，他拿到了上千万的现金。未来，他将在帝都重新开始租房的日子。