补偿方案公布！南昌这些地方要征迁
近日
新建区公布了3个征收补偿方案
分别是——
新建区绕城高速公路西二环项目
（厚田至乐化段）
南昌植物园项目
新建区赣抚尾闾综合整治工程项目
有你家吗？
赶紧来看看！
新建区绕城高速公路
西二环项目
（厚田至乐化段）
征收补偿方案
为加快推进南昌高速路网建设，
切实做好南昌绕城高速公路
规划红线范围内征迁补偿工作，
维护征收当事人的合法权益，
保障项目顺利推进，
特制订本方案。
# 征收补偿标准
（一）土地征收补偿标准
依据《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2020〕9号）规定的标准进行补偿。
（二）苗木征收补偿标准
按新建区土地利用和征迁安置工作领导小组的相关规定进行补偿。
（三）鱼塘补偿标准
精养鱼塘按7000元/亩进行补偿，一般鱼塘按3500元/亩进行补偿。
鱼塘性质由区农业农村局、区自然资源分局及有关乡（镇）政府共同认定。
（四）房屋征收补偿标准
框架结构800元/㎡，砖混结构700元/㎡，砖木结构520元/㎡，土木结构270元/㎡。
（五）附属建筑物补偿标准
1、牛棚、鸭棚、厕所125元/㎡。
2、活动板房240元/㎡。
3、棚屋140元/㎡。
4、简易棚80元/㎡。
5、简易猪、牛栏80元/㎡。
6、半封闭猪栏130元/㎡。
7、墙面层高在2.2米以下、全封闭猪栏220元/㎡。
8、墙面层高在2.2米以上（含2.2米）、全封闭猪、牛场栏舍370元/㎡。
9、水泥地面65元/㎡。
10、三合土地面38元/㎡。
11、砖围墙98元/㎡。
12、片石围墙120元/㎡。
13、砖基础40元/㎡。
14、片石基础50元/㎡。
15、混合基础70元/㎡。
16、砖挡土墙50元/m³。
17、片石挡土墙180元/m³。
18、压水井1000元/口。
19、挖水井1800元/口。
20、家用自来水3000元/套（含水井、水泵、蓄水箱、水管）。
21、村庄公用大井3660元/口。
22、砖水池60元/m³。
23、砖石水塔350元/m³。
24、水塔1250元/m³。
25、沼气池2500元/口。
26、未封闭钢棚150元/㎡。
27、封闭钢棚200元/㎡。
28、坟墓800元/棺。
（六）迁移补助费
1、有线电视120元/户。
2、固定电话128元/户。
3、宽带200元/户。
4、分体壁挂空调300元/套，分体立式空调500元/套。
5、电、燃气热水器100元/套，太阳能热水器400元/套。
（七）装修补偿标准
委托房地产价格评估机构对房屋装修进行评估，确定评估价后进行补偿。
（八）其它补助及奖励
1、搬迁补助费按每户500元计发。
2、被征收户的主体自住房过渡费为每户每月600元，过渡期为18个月。
3、被征迁的主体房在征收实施方案颁布之日起一个月内（包括节假日）完成搬迁的，按房屋征迁货币补偿总金额奖励25%。
（九）国有土地上房屋征收
国有土地上房屋征收，按国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令590号）及省、市、区相关规定执行。
南昌植物园项目
征收补偿方案
# 征收补偿标准
（一）土地征收补偿标准
依据《江西省人民政府关于公布全省征地片区综合地价的通知》（赣府字〔2020〕9号）规定的标准进行补偿。
（二）征收房屋主体建筑物补偿标准（房屋重置价格）
框架800元/㎡，砖混700元/㎡，砖木520元/㎡，土木270元/㎡。
（三）附属建筑物补偿标准
1、钢棚属于临时建筑物，一律实行货币补偿。未封闭围档的150元/㎡，封闭围档的200元/㎡(棚内装修、设施等现场评估定价)。
2、围墙(麻石)120元/㎡，围墙(砖)98元/㎡。
3、封闭猪牛栏200元/㎡,半封闭猪栏130元/㎡,简易猪、牛栏80元/㎡。
4、走猪台180元/ m³。
5、室外水泥地面65元/㎡。
6、压水井1000元/口。
7、挖水井：口径80㎝以下的3600元/口,口径80-200㎝的5000元/口，200㎝以上10000元/口。
8、沼气池2500元/只。
9、砖水池60元/m³。
10、水塔支柱钢筋混凝土的1000元/ m³，支柱砖石的350元/m³。
11、厕所60元/㎡。
12、挡土墙180元/m³。
13、简易棚80元/㎡。
14、迁坟800元/棺。
15、单灶1200元/个。
16、双灶1500元/个。
（四）迁移补助
1、有线电视120元/户。
2、固定电话128元/户。
3、宽带200元/户。
4、分体壁挂空调300元/套，分体立式空调500元/套。
5、电、燃气热水器100元/套，太阳能热水器400元/套。
6、精养鱼塘7000元/亩，一般鱼塘3500元/亩。
7、母猪200元/头，肉猪100元/头，小猪50元/头。
（五）苗木征收补偿
按新建区土地利用和征迁安置工作领导小组相关规定执行。
（六）房屋的装修补偿
由征迁实施单位委托房地产价格评估机构通过评估确定。
（七）国有土地上房屋征收
国有土地上的房屋征收，按国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）及市、区等相关规定执行。
（八）其它补助及奖励
1、搬迁补助费：按每户500元计发。
2、临时安置补助费(过渡费)：每户每月600元，一次性补偿18个月。
3、在项目征收房屋规定的搬迁期限30日内（含30日）完成搬迁且拆除到位的，按房屋重置价格补偿标准奖励25%。
新建区赣抚尾闾综合整治
工程项目
征收补偿方案
# 征收补偿标准
（一）土地征收补偿标准
依据江西省人民政府《关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2020〕9号）规定的标准进行补偿。
（二）苗木征收补偿标准
按新建区土地利用和征迁安置工作领导小组的相关规定进行补偿。
（三）鱼塘补偿标准
参照《南昌市新建区人民政府房屋征收决定书》（新府发〔2020〕21号）相关规定标准进行补偿，即：精养鱼塘按7000元/亩进行补偿，一般鱼塘按3500元/亩进行补偿。
鱼塘性质认定：由区农业农村局、区自然资源分局及有关乡（镇）共同认定。
（四）房屋征收补偿标准
框架结构800元/㎡，砖混结构700元/㎡，砖木结构520元/㎡，土木结构270元/平方米。
（五）附属建筑物补偿标准
1、棚屋140元/平方米；
2、简易棚80元/平方米；
3、活动板房240元/平方米；
4、猪、牛栏、鸭棚、厕所：封闭结构220元/平方米，砖混250元/平方米，砖木125元/平方米；
5、村庄公用水井3660元/口，挖水井1800/口，家用自来水（含水井、水泵、储水箱、水管）3000元/套；
6、块石围墙120元/延米，砖围墙98元/延米；
7、水泥晒坪65元/平方米，三合土晒坪38元/平方米；
8、水池60元/立方米；
9、坟墓800元/棺；
10、沼气池2500元/座；
11、砖基础40元/m³，片石基础50元/m³，混合基础70元/m³；
12、挡土墙180元/m³。
（六）迁移补助
1、有线电视120元/户；
2、固定电话128元/户；
3、宽带200元/户；
4、分体壁挂空调300元/套、分体立式空调500元/套；
5、电、燃气热水器100元/套、太阳能热水器400元/套。
（七）装修补偿标准
委托房地产价格评估机构通过评估确定。
（八）其它补助及奖励
1、搬迁补助费每户按500元计发；
2、被征收户的主体自住房过渡费为每户每月600元，过渡期为18个月；
3、被征迁的主体房在方案规定的实施之日起一个月内（包括节假日）完成搬迁的，按房屋征迁货币补偿总金额奖励25%；
（九）国有土地上房屋征收
国有土地上的房屋征收，按国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令590号）及市、区等相关规定执行。
有你关注的地方吗？
转发让更多人知道！
|来源：综合新建区人民政府官网、南昌晚报
|核发：赵丹热点推荐