来源 | 首席财经观察（ID：meirijingji001）
宁波放大招！二胎三胎买房有大利好
近日，宁波市住房公积金管理委员会发布通知，自2022年1月1日起，按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度由60万元/户提高至80万元/户。12月29日，宁波慈溪市住建局官微以“速看！宁波住房公积金贷款政策新调整”为题推送了“关于调整宁波市住房公积金贷款政策的通知”，称此次调整是为深入贯彻落实党中央国务院决策部署，促进人口长期均衡发展，在落实国家二孩或三孩生育政策中发挥住房公积金的住房保障功能，支持职工刚性住房需求。当天，宁波奉化区政府官网“政务动态”栏目发布“宁波市奉化区住房公积金贷款政策调整了”：2022年1月1日起，按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度由40万元/户提高至60万元/户。今年7月28日，四川省攀枝花市公布了攀枝花市《关于促进人力资源聚集的十六条政策措施》，其中首次提到发放育儿补贴金，真金白银补贴孩子奶粉钱。对按政策生育二、三孩的攀枝花户籍家庭，每月每孩发放500元育儿补贴金，直至孩子3岁，是全国首个也是目前唯一一个发放育儿补贴金的城市。一年6000，三年总共一万八，二孩三孩奖励可以累积，并不冲突。
也就是说，在鼓励政策之后，生二孩，又生三孩，可以享受3万6的补贴。毕竟攀枝花是第一个吃螃蟹的城市，而且也不是四川特别富有的地方，奖励虽然不算多，但出发点是好的。9月15日，甘肃省临泽县发布《临泽县优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施意见（试行）》，提出一系列促进人口长期均衡发展的支持措施。对在临泽县公立医疗机构生育一孩、二孩、三孩的临泽户籍常住产妇一次性分别给予2000元、3000元、5000元的生育津贴。二孩一年奖励5000元，到3岁可以领15000元。三孩则一年10000元，三年就是领3万元。生三孩，仅仅是这个补贴就高达4.5万元！三娃的家庭，3年就能领取到9000元的教育补贴。江苏南通海安市7日发布购房优惠政策，海安市常住居民二孩、三孩家庭群体，子女未满18周岁(截止2022年2月28日)的二孩、三孩家庭，购房时凭户口本或出生证明，在市场价格基础上二孩家庭给予每平方米200元、三孩家庭给予每平方米400元的优惠。《中国统计年鉴2021》显示，2020年全国人口出生率为8.52‰，首次跌破10‰，创下了1978来的新低。同期全国人口自然增长率（出生率-死亡率）仅为1.45‰，同样创下1978年以来的历史新低。2018，净增人口为530万，2019年为467万，2020年则减少到204万。2020年，全国60岁及以上人口为26402万人，占18.70%；其中，65岁及以上人口为19064万人，占13.50%。与2010年相比，60岁及以上人口的比重上升5.44个百分点。按省份来看，全国有16个省份的65岁及以上人口超过500万人，其中有6个省份的老年人口超过1000万人。按照联合国的标准，65岁及以上人口占比超过7%就属于老龄化社会，达到14%就是深度老龄化社会。我们国家65岁及以上人口占比已经高达13.50，距离14%的界限近在迟尺。如果新生人口再持续下降，老年人占的比例会越来越高。人口无论是总量还是结构对社会经济发展都是基础和全局战略性的变量。人口是个慢变量，实际上会作为一个长周期影响几十年。对人口红利、养老金、养老照料等方面都会带来持续性的挑战。不仅直接发钱，买房补贴，优惠，在假期上，很多城市也在研究措施，鼓励生育。
陕西在意见稿中提出，生育三胎的女职工要再给半年奖励假，而且丈夫还能增加15天护理假。
夫妻同享育儿假。只要是合规合法的生育，父母在子女一到三岁期间可每年享受不低于30天的育儿假。另外职工在享受这些假期的时候应该按出勤对待，还能有工资。
还有江西省增加产假90天，还开设了育儿假。
海南省也出台意见稿，提出要在子女满3周岁期间，每天给予夫妻一方1小时的育儿假。
此外还有四川、江苏、贵州、吉林、安徽、湖北等各省份也纷纷推进人口与计划生育条例的修正。
那么灵魂拷问来了！
就目前鼓励生育的措施，你愿意生二胎或者三胎吗？
很多人认为，无论是发钱还是买房利好，都是杯水车薪。
网络上流传一张工薪家庭的养娃成本图。
如果在一线城市，一两百万绝不夸张。
奖励几万，或者说买房的公积金贷款额度提高20万，对一般人来说，吸引力可能真的没有那么大。
真正影响人生育意愿的不是补贴的多少，而且其它方面。
譬如房价。
前面说的养娃成本图，其实忽视了一个更重要的支出，那就是房子。
现在很多年轻人谈婚论嫁的基本门槛是有房有车，因为在中国人的传统思维里，有房才算有家。
没有房子，找对象都是难题，谈何生娃，还生二胎，三胎？
关键问题是，现在的房价，特别是一二线城市的房价真的很高。
所以，有个说法：高房价是最好的避孕药。
不过，现在楼市调控已经在升级，房住不炒，不把楼市作为短期刺激经济的手段。
楼市降温迹象也十分明显。
教育也是很多人生二胎和三胎的顾虑，前段时间，整顿教育培训行业，打击天价学区房，挡在生育道路上的大障碍正在逐步清楚。
医疗方面，越来越多的药品和医疗企业纳入医保，还有集采也在稳步推进，看病的成本越来越低。
不出意外，会有越来越多的城市会出台更多的鼓励生育措施，补贴，奖励力度也会越来越大。
“为国生娃”，赶紧行动起来！
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