十几个业主超千万房产！刷个脸就被中介办了过户 他们钱都没拿到还蒙在鼓里
房产交易相对其它很多买卖来说
因资金巨大双方都是很慎重的
可是这十几位业主却万万没想到
只因听信一名中介的话
在他的手机上刷了脸
竟然房子就变成别人的了...
房款没拿到房子却已过户
今年9月份
广西南宁市民黎先生
想出售一套商品房
9月27日他来到南宁市建新路四街
一家房产中介店
通过一位叫韦远鹏的置业顾问
签署了一份《房地产买卖代办合约》
约定以150万元的价格销售房屋
在收取了3万元的定金后
9月28日韦远鹏以房屋查档为由
要求黎先生和他见面
用手机给黎先生进行刷脸
没想到在10月份的时候
黎先生却看到了韦远鹏诈骗的新闻
黎先生：
10月15日，我看到新闻报道那个姓韦的骗了很多人，通过人脸识别把很多人的房产转给买家。
被中介刷脸 落入陷阱
比黎先生卖房更早的
还有南宁市好几位业主
他们同样是通过韦远鹏卖房
同样是在签订《房地产买卖代办合约》
交付定金以后
被要求进行刷脸查档
但是大家都没有等到房款
业主陆先生
售房者陆先生：
我们没有收到钱，这房子为什么能过户？我们就赶紧去派出所去报案，10月18日我们接到了大沙田派出所一位民警的电话，说这个叫韦远鹏的中介已经被抓了。
置业顾问韦远鹏
据了解
仅被韦远鹏一人骗的受害者
已经超过10人
受骗总额超1000万元
他们之间都有一个共同点
那就是都在和韦远鹏完成刷脸认证后
房子当天就被过户出去
而且立刻被买家抵押给第三方
记者调查发现
韦远鹏都是使用“邕e登”App
进行不动产转移登记的
“邕e登”App
是南宁市不动产登记中心
于2018年推出的线上业务办理平台
目前96%的不动产登记业务
都实现了线上办理
中介以查档为由刷脸实施诈骗
记者在采访中发现
不动产转移登记线上办理
需要买卖双方完成材料填写、
核验房产、核验税务信息、
认证、交登记费等一系列严格的步骤
最关键的需要双方进行信息确认、
签名操作、人脸信息采集
在这起案件中
韦远鹏为何能够瞒天过海、完成过户？
这起事件中暴露的安全隐患
该如何防范呢？
今年9月底
南宁的黄先生
也遭遇了韦远鹏的套路
当时韦远鹏还没有被警方控制
至于为什么不经过卖家同意
就刷脸过户
而且售房者也收不到房款
韦远鹏当时准备了这么一套说辞
黄先生：问你个问题，上次刷脸是查档吗？
韦远鹏：查档、网签一起。
黄先生：网签是什么？
韦远鹏：网签就是确认买卖交易，确认有资格交易过户。
黄先生：你原来不是说查档吗，那你为什么要搞过户？
韦远鹏：因为买家的贷款可能贷不了那么多，我们要做抵押贷给他。
房子过户后
黄先生向买房的买家确认
得知他已经将房款全额
交给了韦远鹏
黄先生：那办抵押的钱呢，谁拿了？韦远鹏拿了？
购房者：不是他是谁？我房款全部给完了。
仿冒业主签名 警方立案调查
从今年6月到10月
韦远鹏用同样的手法
过户了十几名业主的房产
而且他还仿冒业主签名
在相关文件上签字
业主陆先生：我们后来去房产交易中心打印成交的电子合同，合同上面有我妈的签字，但我妈当时确认了她没有签过任何字。
业主覃女士：知道被骗的当天后，我就拿我爸的“邕e登”进去查询，发现授权办理申请刷脸认证的申请人是韦远鹏，仿冒我爸爸的名字签的。
目前警方已对韦远鹏事件
进行立案调查
这些售房者被过户的房屋
已经被冻结交易
记者了解到
通过“邕e登”App进行刷脸认证
不仅可以查询名下房产
还可以办理房产过户
若业主对操作流程不熟
房产中介则有机会
通过便捷的人脸识别验证程序
进行不规范的操作
为防范此类事件发生
南宁市不动产登记中心表示
将于近期对网络平台进行优化
设置刷脸文字提醒
增加验证码确认等
广西南宁市不动产登记中心主任胡志海：
在原来刷脸界面里面，没办法在它界面上告诉大家现在在办什么。跟公安部门还有支付宝做了技术对接，在界面下方增加了信息提示栏，能明确地告知刷脸当事人，在刷脸的时候办理了什么业务。
来源 | 央视财经
（编辑 | 严悦）
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