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2016农村金融大爆发!最新贷款、信用合作政策

2016-09-20 一棵树苗木联盟

发展一个产业,必须要有足够的资金支持。目前国家大力发展现代农业,为了解决资金问题,国家对包括农业贷款在内的农业金融,进行了改革和突破。2016年国家在农业金融方面有哪些好政策?

一、土地贷款

农业创富者,可以利用流转过来的土地经营权在银行进行贷款,贷款根据土地规模、使用年限、产出效益计算得出,一般贷款资金在几十万到几千万之间。

ps:点击可查看大图。

二、农房贷款

农业创富者可用宅基地和农房进行抵押贷款。贷款额度经过对农房的区位、成本等因素综合估值而定,额度一般在几万元-几十万元之间不等。

三、林权抵押贷款

林农和林业生产经营者可以用承包经营的商品林做抵押,从银行贷款用于林业生产经营的需要,贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目,免收评估费。林权抵押贷款的前提是要取得林权证,贷款金额少则几万元,多则几千万元。

四、其他抵押贷款

(农产品存货、畜禽活体、林权、草场权、养殖水面、农业设施、农业机械、惠农补贴抵押贷款)

《吉林省农村金融综合改革试验方案》指出,农产品存货、畜禽活体、土地、参地、林权、草场权、养殖水面和农业设施,甚至惠农补贴都可以用作抵押贷款。俗话说家财千万带毛的不算,但现在家畜活体也可以贷款了!比如你的基地有农业大棚,大棚也可以抵押贷款;如果你有大型的农用机械,农机也可以抵押贷款……而对于水产养殖来说,养殖水面也可以抵押,大大降低了水产养殖的资金压力!这些政策目前虽然只是在个别地区试点,但随着国家农业金融改革的深入,不久之后就会全国铺开!

去农村开银行

按照目前的农村金融综合改革试验方向来看,农村的信用社、农商行股权会向社会资本开放,并且允许社会资本进入农村,开设小额贷款公司或村镇银行。简单点说,就是大家可以去农村“入股银行”或者“开银行”了。资金除了自有资金外,如何扩大自己的资金池呢?国家允许农村金融从业者发行债券,募集到了足够的资金,就可以进行“钱生钱”的业务了。

发展信用合作,产融结合

农民发展农业产业,手里永远缺钱。我们假设农民手里有1块钱,但发展农业需要1.5元。我们可以通过组建农民专业合作社,开展信用合作业务。注入一部分自有资金0.5元,同时向老百姓集资0.5元,然后通过银行放大3倍,得到3块钱的总资金。其中保证金是0.3元,1.5元贷给农民发展农业生产(利息可以比银行稍微高一些,比民间借贷低一些),剩下的1.2元合作社可以用来做农产品的加工和流通,从而实现农业产业链的闭环。利润从哪里来?一是农民贷款利息;二是农产品加工和流通业务的盈利。

来源农合论坛

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