耿市长最新回复！太原兰亭御湖城（西区）、阳光揽胜违规收取燃气工程费问题！

黄河电视台融媒体记者从太原市市长耿彦波留言板获悉：多位太原市民反映小区违规收取燃气工程费问题以及小区房产证件问题，主要涉及小区有太原兰亭御湖城西区、小店区阳光揽胜小区、景泰花苑、东唐花园、南寒圣都小区、景泽明苑小区。      

燃气工程费该不该收？

近日来，有兰亭御湖城（西区）业主在太原耿市长留言板上反映，兰亭御湖城西区向业主收取4000多元燃气工程费。

市民留言：

1、太原兰亭御湖城西区违规收取燃气工程费

太原兰亭御湖城西区，地址晋源区南堰北 45 32936 45 14942 0 0 3232 0 0:00:10 0:00:04 0:00:06 3232每户收取4500元燃气工程费合理吗？请领导关注。

2、投诉开发商向业主收取燃气工程费收费不合理

耿市长，我是太原兰亭御湖城西区一名业主,开发商为太原颖沅房地产开发有限公司,最近我们收房过程中开发商强制收取4500元燃气工程费,附件为开发商出具的收费明细。我们业主认为开发商转嫁了部分开发商应该承担的费用到业主身上,收费过高。开发商并未给业主出示燃气公司出具的具体发票合同,也并未出示燃气工程费总费用。而且这个费用比别的小区贵很多,现在开发商这种行为是属于乱收费行为还是属于多收费行为？衷心的希望耿市长您能有时间过问此事，能让我们这些花了一辈子心血买了房的业主有一个满意的结果！谢谢！

官方回复

经了解，根据晋发改价监函〔2017〕785号第五条原山西省物价局《关于加强和改进住房价格及相关服务收费管理的通知》规定，新建商品住房中供水、供电、供气、供暖等配套设施费用，应包含在住房价格中，不得另外向用户收取。由于特殊原因没有计入住房成本的煤气工程费，应在销售合同中约定。另又规定：“凡2017年6月27日以后开工建设的城镇居民新建住宅，均不得向用户收取燃气工程安装费”。

      无独有偶，在留言区，小店区阳光揽胜小区业主也反映，小区向二期、三期业主收取4460元天然气工程施工费。

小店区阳光揽胜小区收缴燃气工程费问题：

耿市长，您好！麻烦您，阳光揽胜小区向二期、三期业主收取4460元天然气工程施工费，这个到底合不合法，业主该不该交？

房子买了，证件为啥迟迟下不来？

        除了小区燃气工程费问题，记者看到，不少小区业主反映房子的相关证件迟迟下不来。

景泰花苑何时才能有证 ？

你好耿市长，我是景泰花苑业主，我们小区好几年前就说下来大红本，这都多少年了！老百姓辛苦一辈子买的房子，怎么合法这么难啊！望领导督办！！

官方回复

经核实，该案件公安局已经立案，各手续已经冻结，待案件结束手续解冻后才能办理产权证。

东唐花园五证问题

      做为2009年太原市棚户区改造重点项目，我们小区的老百姓都是冲着政府的招牌、拿着大红本的钱购买了该小区的房子。政府为民、惠民的初衷自然是好的，可未曾想山西永达房地产开发有限公司作为开发商，却不遵守相关秩序，一直不予配合办理房产证相关手续。据您先前的回复，现在是弄不清楚该项目的四邻界限，但是这个问题已经持续很久了。自交房到现在已愈四年，不知道何时才能把四邻界限弄清楚，也不知道弄清楚后开发商是否愿意配合履行土地置换手续。如果开发商不予配合，我们老百姓又该怎么办？我们小区很多业主面临着孩子上学落不了户等重要问题，孩子是我们奋斗的希望，也是祖国的未来。
       我们缘于对政府的信任，选择了东唐花园这个家。也希望政府不要辜负普通老百姓的信任，对该项目不守秩序的开发商进行施压，还我们一个踏实、幸福的家。耿市长当时曾经对长钢棚户区改造项目(东唐花园)亲自做过批示，时至今日尚未解决，渴望您拨冗予以进一步的关注。

官方回复

       经了解，长钢棚户区改造项目(东唐花园)是由山西永达房地产开发有限公司开发的，于2009年8月由太原市发改委批准立项，被列入2009年太原市棚户区改造重点项目。由于历史遗留问题，土地四邻边界不清，进行土地置换延误了手续办理，现在相关手续正在积极办理中。市住建委已督促开发企业尽快完善各项手续。

南寒圣都证件问题：

       耿市长您好，我于2017年2月26号购买南寒圣都小区4号楼的房子，购买前售楼部人员明确说2017年6月前五证齐全具备网签条件，2017年10月31日前竣工验收合格交房，并且明确表达3.4号楼由海唐投资为开发商。然而到了10月底，开发商一拖再拖，证件没有，网签更是不具备，以政府限制为借口拖延交房，以上这些没有任何书面解释。开发商由原来的海唐或新台大/鑫大华改为南寒村委会，欺骗了所有业主。
       希望耿市长予以关注，我们辛辛苦苦攒的钱买的房子，现在一点保障也没有，还请耿市长为我们做主。

官方回复

       经了解，南寒圣都项目是万柏林区南寒村城中村改造项目，目前已办理国有土地出让手续，其他手续还未完善。城中村改造项目分村民回迁安置房和发展经济房。村民回迁安置房不得销售，即不得办理商品房销（预）售许可证，只能用于安置拆迁后的村民;发展经济房可以销售，但同普通商品房一样，都需要建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、不动产权证（原国有土地使用证）和商品房销（预）售许可证五证齐全方可销售；并经工程验收合格后，方可办理不动产权登记（即大红本）。

景泽明苑小区开发商收取各项办不动产证费用但三年无进展 

开发商凯宇房地产公司于2014年3月收取小东街21号景泽明苑小区（原面粉二厂院内）七百多户业主办理不动产证的各项费用，却至今没有给办不动产证，请耿市长过问一下，什么时候才能给我们办证，小孩上学需要上户口的。

官方回复

经市住建委核实，景泽明苑是由山西凯宇综合开发有限公司开发的，五证齐全，共A、B、C座，目前消防、节能已验收，人防已申请报验，在规划验收时，因超规划，开发公司已向规划局申报规划验收相关资料，已督促开发公司尽快办理验收手续，以便尽快办理不动产证。

监制：上官小鹏  

责编：刘冰若

图文编辑：杨婷婷

你们小区存在啥问题？

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