黄河电视台融媒体记者从太原市市长耿彦波留言板获悉：太原市晋源区绿地城项目一期的业主向市长咨询，该处土地是否存在土地污染问题。
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耿市长最新回复！这些楼盘大红本为啥多年办不下？还有城中村改造问题！
绿地城是否存在土地污染问题？
市民留言：晋源区绿地城是否存在土地污染问题？
耿市长您好，我于2017年底购买晋源区绿地城项目一期房产，绿地城建在原太化厂厂址，请问是否存在土地污染问题？之前问绿地的置业顾问只回答说“土壤检测还没下来，如果有问题政府不会把地批下来”，但很多业主心里一直对此有顾虑，不知道日后长期在那居住是否会对身体有害，请市长调查一下此事，为众多绿地城业主解决困惑！谢谢！
官方回复
绿地城所处位置属于原太化氯碱厂厂区，是我市在推进“南移西进，扩容提质”的过程中，太化搬迁后的闲置土地。为充分利用好此地块，我市根据国务院出台的《土壤污染防治行动计划》（简称“土十条”）和相关技术导则，由业主方太化集团委托山西省环境科学院对该地块进行了场地环境调查和风险评估，并制定了修复方案。目前，业主太化集团已委托中节能大地（杭州）环境修复有限公司对该地块进行污染土壤的治理与修复，按照技术要求，治理修复完成后，其风险可控。
入住多年，大红本何时能办？
在耿市长留言板块中，记者发现，不少小区业主购房时，开发商所承诺的大红本迟迟杳无音讯，这其中还包括一些已入住小区多年的业主，涉及的小区有太化和平苑、西华苑四期、辰憬天地等小区，而根据官方回复这些小区都存在手续不完善的问题。
市民留言：太化和平苑
位于和平南路的太化和平苑小区，从2011年交房入住以来，7年时间过去，一直不积极给业主办理房产证。得到的回答总是正在办正在办，敷衍业主。虽然有一些是棚户区房子，但大部分是按照当年的商品房购买的。太化集团开发商总是说，由于很多业主没有网签导致的，据了解，办理大红本和是否全部网签是没有关系的。希望能够知道什么时候才能办下红本来
官方回复
经了解，太化和平苑项目由太原化学工业集团房地产开发有限公司开发，该项目是2007年太原市第一批棚户区改造项目重点工程，项目规划有四栋六层和二栋高层住宅楼，总建筑面积83757.12平方米，配套廉租房60套，配建面积3448平方米，项目于2007年底拆迁完成，2008年开工，2010年交付使用。自2016年1月6日取得商品房预售许可证，截至目前，已完成消防验收、规划验收、防雷验收及环评验收，现正办理节能验收，待节能验收合格后即可先后办理该项目竣工验收及产权证。市住建委已督促开发公司尽快完善各项手续。
（网络配图）
市民留言：西华苑四期房产证问题
西华苑四期已入住4到5年，当时承诺的办理房产证，也交了契税等该交的钱，但现在一点影子也没有。也没有政府出面给解决问题。
官方回复
经核实，该小区由政府招标，长治宏威房地产开发公司开发管理，办证问题也由其办理。该公司尚未申请办理该项目的房屋初始登记，办理房屋所有权初始登记需要提交国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程竣工验收备案表、房屋测绘报告等资料，待证件齐全办理完房屋所有权初始登记后，再由开发公司和购房人共同申请房屋所有权转移登记。
市民留言：辰憬天地大红本什么时候能下来？
我是辰憬天地的一名住户，我们小区交房到现在已经很长时间了，而我们的大红本到现在都没有下来，每次去政府，各部门都是来回在推诿，老百姓一辈子赚的钱就这么点，现在买的五证的房子，下不来大红本。
官方回复
经了解，辰憬天地（又名青年公寓）项目由太原市松竹房地产开发有限公司开发的，五证齐全，2009年5月开始陆续交房。该项目在进行节能验收时，因未安装热计量表无法进行节能验收而未能办理竣工备案手续，房产证办理工作暂停。待开发公司将节能验收资料准备齐全，市住建委节能中心将尽快办理节能验收工作,随后继续推进办理房产证的相关工作。
（网络配图）
市民留言：胜景天地的房产证何时办
作为明泰集团开发的胜景天地的业主，想问一下，开发商承诺的大红本什么时候办理？
官方回复
胜景天地项目是用于解决胜利街道路拓宽改造拆迁安置项目，因公用交通整流站尚未搬迁，手续尚不完善。
已进入办证程序
市民留言：前北屯改造项目文兴苑
前北屯改造工程即文兴苑是否属于133工程，目前土地性质属于什么？是否能办理大红本？除了回迁房是否具有商品房销售资格的房子？现在五证不全是什么原因？且没有预售证却可以对外销售吗？望领导给予答复。谢谢
官方回复
经核实，文兴苑小区由太原市宝瑞达房地产开发有限公司开发，共1000余户。文兴苑的房产证于2013年开始分批次共300余户向房管局申报了房产证分户资料，因2014年以来开发公司重大人事变故，资料交接脱节，部分相关票据在封，延迟了房产证的办证时间。目前开发公司已正常运行，办证资料重新进行了完善，已有500余户业主的办证资料进入房管局的办证程序，剩余业主的房产证办证资料正在准备完善中。
塞纳阳光无手续
市民留言：塞纳阳光是大红本不？
你好，我想问一下尖草坪区的塞纳阳光商品房是大红本么，地产销售说是大红本，但是明年五月才能办下来。现在他们也没有房屋预售许可证！
官方回复
经核实，和平北路塞纳阳光楼盘是尖草坪区营村项目,集体土地，无手续。
关于燃气工程安装费的问题
除了房产证的办理问题，多名富丽华庭业主咨询燃气工程费的相关问题。
在此前的报道中，黄河电视台融媒体记者了解到，凡2017年6月27日以后开工建设的城镇居民新建住宅，燃气工程安装费、有线电视等公共设施、设备的配套建设费用，应包含在住房价格中，不得向用户收取。
2017年6月27日以前开工建设的新建商品住房中供水、供电、供气、供暖等配套设施费用，应包含在住房价格中，不得另外向用户收取。由于特殊原因没有计入住房成本的煤气工程费，应在销售合同中约定。如果在合同中有约定的燃气工程费不包含在房价中的，工程费按照实际发生额，也就是开发商或物业公司与煤气公司签订合同中的缴费总额除以小区总户数，大概就是每户业主所应缴纳的费用。
（网络配图）
关于有线电视的相关安装费用，太原有线电视网络有限公司客服人员告诉记者，2017年7月1日以后，免收有线电视初装费，而机顶盒费用则由用户自主选择，可租赁可购买，太原有线电视网络有限公司提供两种机顶盒，价位分别为299元高清单向机顶盒和399元的高清互动双向机顶盒。
市民留言：
1、富力华庭即将交房，燃气、有线初装费是否合理？
我在富力华庭三期购买了一套房产，本月26日将交房入住。昨日接到了富力发来的交房通知书，有一些疑惑想请耿市长帮助。
首先，交了钱才能领钥匙，是否合理？是否应该先验房再缴各种费用？其次，很多媒体都报道了发改委下发的文件，禁止收取燃气初装费，也看到了禁止收取有线电视初装费的报道。富力收取这两项费用是否合理？最后，燃气初装费是否有标准？据了解近期交房的大楼盘，恒大未收取该费用，万科资费为3500元，而富力通知我们交4800元燃气初装费。请问这个标准是怎么定的，是否合理。
2、业主收房时是否需要缴纳燃气初装费和有线电视初装费
耿市长您好，我们是太原市富力华庭B区的业主，今天收到开发商富力地产的收房通知书，要求缴纳燃气初装费和有线电视初装费，是否合理？
3、地产公司规定大？国家政策大？
我们是富力华庭B区业主，2017年12月26日到28日，富力集团将向我们进行交房，可是交房费用中燃气工程费和有线电视费也在收费之列。这两项费用国家早已禁 55 36500 55 20199 0 0 9357 0 0:00:03 0:00:02 0:00:01 9355开发商收取。为什么开发商还这样明目张胆地收费。究竟是国家政策大？还是开发商公司内部规定大。请您在百忙中关注一下这一民生问题，谢谢您。
官方回复
经了解，根据晋发改价监函〔2017〕785号第五条原山西省物价局《关于加强和改进住房价格及相关服务收费管理的通知》规定，新建商品住房中供水、供电、供气、供暖等配套设施费用，应包含在住房价格中，不得另外向用户收取。由于特殊原因没有计入住房成本的煤气工程费，应在销售合同中约定。另又规定：“凡2017年6月27日以后开工建设的城镇居民新建住宅，均不得向用户收取燃气工程安装费”。
反映此类情况的，还有坤泽十里城的业主
市民留言：关于新房天然气初装费的问题
政府早就发文规定，取消新房交房时的天然气初装费的收取。我是坤泽十里城的业主，开放商2017年12月27日向我们开具的交房通知书里写到，还要以“天然气施工费”的名义，按3900元/户的标准向业主收费，请问这事政府管不管，怎么处理。
这些地方已列入城中村改造计划
对于市民咨询的一些城中村改造问题
太原市人民政府办公厅也给予了回复
这些地方暂无改造计划
截至目前，尖草坪区新城村暂无改造计划
经了解，太原市杏花岭区东沟村，暂无此处拆迁的计划
经核实,截至目前，尖草坪区土堂村暂无改造计划
经核实,截至目前，尖草平区柴村街办的杨家村暂无改造规划
经核实,目前尖草坪区向阳镇西留庄村暂无改造计划
经核实,截至目前，柴村街道西张村暂无规划
经晋源区政府核实，南瓦窑村暂未列入我市2017年城中村改造计划。城中村改造计划时间暂未确定。
这些地方列入改造计划1、经核实,目前，太原市尖草坪区向阳镇西村已列入区重点改造项目。因暂未下达2018年城中村改造计划，西村暂未确定是否列入2018年城中村改造范围，现正在进行测绘摸底等基础工作。
2、经核实,上兰村已列入太原市城中村改造名录。目前，因太原市暂未下达2018年-2020年城中村改造计划，现上兰村暂未确定是否列入2020年城中村改造范围。
3、经尖草坪区政府核实，尖草坪区结合实际情况，制定了《尖草坪区2015年—2019年城中村改造工作计划》。根据计划，尖草坪区将在2018年启动大留村整村拆除改造工作。
监制：上官小鹏
责编：刘冰若
图文编辑：杨婷婷
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