新加坡房地产值得投资吗?
新加坡
是世界航运和空运的交通枢纽，相对欧美、澳洲等国，新加坡距离中国近，只有4-6个小时的飞行距离。新加坡和中国没有时差。新加坡是除了中港台澳以外，唯一的一个以华人为主的国家。超过70%的新加坡国民都是华裔，中文是新加坡的四种法定语言之一，所以日常生活就不存在语言障碍。在新加坡可以找到中国各地的风味美食，多少可以解些乡愁。
新
加坡政治稳定，政府高效廉洁，治安良好，环境清洁优美。目前全岛有142个地铁站和轻轨站，公共交通发达，基础设施非常完善，为亚洲移民首选地。无论是新加坡公民还是外国人，每个人的合法权益都受到法律的公平对待和充分保障。因此成功吸引着全世界的资金和人才。
外
国学生可以通过每年由新加坡教育部举办的国际学生入学考试（AEIS）就读政府学校，或报名各种教育体制的国际学校。新加坡的教育水平和毕业文凭被世界各国认可。中英双语教学铸就您的孩子成为精通中西文化的精英。新加坡国立大学一直排名亚洲前三位，国际排名也是在30名之内。所以新加坡是从小学到大学的理想的教育目的地。
新
加坡在1965年建国时候的面积是581平方公里，政府一直不间断地在填海造地，预计到了2030年将填拓另外约52平方公里的土地，使国土总面积从现在的714平方公里扩大到766平方公里。
中
国的国土面积是新加坡的1253倍，新加坡的面积相当于中国的一个县，所以有人称之为“坡县”。新加坡目前的总人口是561万，政府的人口白皮书预计到2030年，总人口将达到690万。地少人多带来的是强劲的房产需求，房产的价值一定是上升的趋势。从2006年至2015年，新加坡房价每年平均复率上涨4.8％。三个最主要的外国买家群体过去五年来保持不变，依然是中国、印尼和马来西亚买家，分别占2016年首三季所有外国买家的29.4％，14.6％和10.5％。不包括中国籍的新加坡永久居民，中国买家总共买下230个单位，平均每天成交0.85个单位。
目前
香港和上海的跨国公司分别有1389家和470家。新加坡就有4200家跨国公司，比香港上海的总数还多。在新加坡工作的外国人有167万，这些外国人支撑着新加坡的租房市场，靠近地铁站的房子，基本上都容易出租。新加坡三个房间的公寓，租金3000~4500新币，三个房间的公寓价格大概120万新币起，如果贷款80% 为期30年，按照年利息2%计算，每个月支付的房贷是3500新币（本金加利息），既然房贷和租金差别不大，租房就是在帮忙屋主支付房贷，那么租房就不如买房。
（注：1新币兑换4.91人民币）
如果
决定在新加坡置产，外国人可以在新加坡购买除了政府组屋和有地房产之外的任何房产。银行会提供外国人最高80%的贷款，贷款最高年限是65减去购房者实际年龄，如果购房者是42岁，贷款年限最长是23年。新加坡的贷款利息是全世界最低的国家之一, 约为年利息2% 左右。是中国的贷款利息的三分之一。新加坡所有房产的交易信息都可以查到，包括交易价格，面积，交易时间，地契类别等。买家可以确保自己支付的是市场价格。整个产权交易由持有政府执照的房产经纪人，律师和银行贷款专员协助完成，整个产权交易过程高效透明。
中新置业差别
除了
房价之外，外国人需要支付额外的，相当于房价15%的买家印花税。加上每个买家都需要支付的3%，总共需要支付相当于房价18%的印花税。还有2000多新币的律师费，500新币的贷款印花税，200新币左右的估价费，除此之外就没有其他的费用。房产交易通常需要3个月左右的时间完成，买家正式成为屋主之后，每三个月需要支付物业管理费，每年需要支付一次房产税。3个房间的单位，物业管理费大概是300新币，买家自己居住的房产，房产税大概每个月100多新币。
‘‘
新加坡的房地产交易非常活跃
目前注册的房产经纪有近3万人
所以选择专业负责的房产经纪
就是买家首要的考虑因素
’’
本人在房产咨询行业屡获殊荣
靠的就是客户之间的介绍和口碑
坚持以最专业的方式、诚恳的态度
站在客户的立场
负责任地协助客户完成置产大事
我可以找到新加坡市场上
正在出售或出租的全部房源
然后根据客户自住或投资的不同意愿
在新加坡全岛范围选择最适合的房产
并提供专业的意见和建议
尽可能为客户物色具备增值潜能
交通生活便利、租金回报率高、居住环境佳的
独特房产
和
中国不同的是，无论是新楼盘还是旧楼盘，几乎都是通过房产经纪代理交易。买家自己去样板房购买的价格，和我带买家去购买的价格是一样的，但是有些新楼盘，我还有可能争取内部的折扣价。如果是旧楼盘，我们会尽最大可能地拉低售价，争取最高性价比。介绍专业友善的银行贷款专员和律师，协助客户顺利完成房产交易。如果客户要求，我可以帮忙负责已购房产的出租，维护和转售。如果客户委托售卖房产，我会尽力以尽可能高的价格出售，为客户争取利润的最大化。
承诺
对客户的个人信息资料严格保密，绝不泄露。除了政府组屋，买家购买任何房地产都不需要支付中介费。
联系
方式
新加坡戴玉详产业公司
高级营销董事
郑先生
手机：（65）91869159
微信：s56178191
邮箱：zhengli789@yahoo.com
Q Q : 56178191