100万美金在全球各地都可以买多大的房子？

9月28号，瑞银发布了一个

非常有用的报告：

换句话说，这个报告告诉你：

全球哪个城市的房子卖贵了！

可能会跌哦

在瑞银关注的20个城市中，

泡沫最多的城市是多伦多！

（下图按泡沫风险程度排名）

（数据来源：UBS）

红色球表示泡沫危险；

黄色球表示房价过高；

绿色球表示房价合理。

灰色球表示房价过低。

球越大表示数值越大

由此看出，泡沫最大的城市分别为：

加拿大多伦多、瑞典斯德哥尔摩、德国慕尼黑、加拿大温哥华、澳大利亚悉尼、英国伦敦、中国香港和荷兰阿姆斯特丹。

值得庆幸的是，

椰子所在的地方：新加坡新加坡

（格式要和上文统一，地方小没办法）

房价居然非常合理！

不过讲真，合理不合理和椰子都没什么关系

因为

另外美国波士顿和纽约，以及意大利米兰

都在合理价位

还没完。。。Knight Frank，

地产咨询公司2017年发布了报告：

给你1百万美金

在全世界各城市主要地区

可以买多大的房子？

注意！

上海和新加坡房价在一个水平哦

南非的开普敦居然可以买到209平米

我想去非洲！

瑞银也做了另外一个调查：

上班族工作多少年可以

在市中心买一套60平米的房子？

最长前五名城市为：

新加坡在2007年的时候，需要工作15年

而在2017年，降到了11年

是前五名中，唯一一个年份下降的城市

但是，香港2017年居然需要20年！！

想想有个在国内5线城市开饭店的朋友

1个月收入在当地买套房是什么样的对比？

分析了这么多，下面来点干货

在世界上房价合理的新加坡，

都有哪些项目可以买呢？

Alex Residences（屹岭豪庭）

项目离红山地铁260米，只需5分钟！步行就可到红山地铁站，打造一栋40层高的，总共429个单位，由新加坡本地开发商SingLand开发。

现在已经卖出95%单位，只剩最后20多套单位，都是高楼单位，可以享受漂亮景观。项目即将在2017年年底完工，如果您现在买的话，等2个月就可以领取钥匙准备入住了。

现在发展商在交房前最后一次的促销活动中，

买房送装修活动中，活动只到9月29号为止

注意只剩下20多套

2房价格136.2万新币起

（已经全部Sold out）

3房价格176.8万新币起

（以看房时单位为准）

红山地区属于新加坡的中南部腹地，好地段，好地段，好地段，重要事情必须说三遍。靠近市中心乌节路Orchard，大使馆区，中央商业区CBD, 交通四通八达, 是新加坡当地人青睐的地段之一.

开车到乌节路约10分钟，往港湾一带大型商场怡丰城/Vivo City约10分钟，如果想携带家人周末去圣淘沙游玩的话，您只需15分钟车程。往东边到滨海湾，牛车水不到10分钟就可，往西边到科学园商业区，新加坡国立大学NUS.

靠近红山地铁的大牌85号有湿巴刹（像国内的菜市场），还有咖啡店，杂货店等，包括新加坡当地美食摊，中国美食摊位 等，从红山地铁到牛车水美食街吃一顿地道的中国美食,或者约朋友去克拉码头喝一杯，搭乘地铁都只需约10分钟。

设计师采用独特的高楼设计，使得每个单位都有不同朝向，享受漂亮的景观，朝北的景观是无阻挡的优质洋房区（低于3层），朝南是漂亮圣淘沙海景，朝东可看滨海湾美景，朝西是波那维斯达商业区。

来聊聊项目的配套公寓设施：

第1层是住这里的业主每天出入的区域，设计了迎宾大厅，2楼健身房区，游泳池，家庭泳池，烧烤区BBQ,休息室，儿童游乐场所等

第14层属于休闲区域，休息角，象棋花园，绿色草地区，花园，空中吧台

第24层也属于休闲区域，可以坐这里聊天，忙碌一天工作后来这里放松放松，设计了聚餐庭院，空中庭院，小草坪，吧台，饮茶角等休闲配套设施

顶楼为第40层，采用像滨海湾金沙泳池“无边泳池”设计，小金沙游泳池，SPA池，空中泳池，天际吧台，聚会吧台，多功能活动室，更衣室，享受360度无敌美景

户型图：

三室一厅户型，面积为82~97平方米

下图为84和86平方米的三室户型

三室一厅户型，面积大点三房97平方米

有带保姆房/储藏室

苏菲雅山庄

位于新加坡最好的第九邮区-多美歌的高档公寓

苏菲雅山庄,名字都那么高大上！

推荐理由

新加坡市场上性价比高的市区公寓

比邻总统府

1房双钥匙只需108万起，促销活动中

楼盘介绍

最靠近地铁：多美歌地铁

地契：99年

总共单位：493 套

土地面积：23770 平米 

（在市区算占地面积大的）

楼层：12栋4-7层的低楼层建筑

参考折扣后价格

（具体以看房时为标准，新币为单位）

1房+书房 570平方英尺 

价格112.7万起

2房（小面积）592平方英尺 

价格118.2万起

2房（大面积+双钥匙）700平方英尺

价格138万起

3房基本型 958平方英尺

价格为186.7万起

3房豪华型 1313平方英尺 

价格266万起

苏菲雅山庄位于黄金地段，并且富有浓厚的历史底蕴，新公寓和历史保留建筑融为一体。比邻总统府，项目虽地处市区，但由于在苏菲亚小山顶上，真正做到“闹中取静”,和乌节路购物中心，学校林立的城市繁华只有数步的距离。

下面先来聊聊项目的地点，周围配套设施

请参考下图，项目的边上就是知名的商场Singapura Plaza,附近有新加坡总统府，国家博物馆，新加坡管理大学，福康宁公园等

由凯德持有的Singapura Plaza商场前两年才整体重新装修翻新过，里面有Cold Storage大型超市，餐馆林立，土司工坊，翡翠小厨，日本餐Ichiban等，冰淇淋连锁店llaollao等，喜欢购物的朋友好去处！

新加坡国家博物馆和福康宁公园都在附近，可以周末携小孩去参观国家博物馆，学习历史等. 

福康宁公园这个具有浓厚历史底蕴的市区中央公园，每年都会承办大量的露天活动

靠近新加坡管理大学-新加坡第三所综合性大学，新加坡管理大学的商学院在全球排名靠前

项目平面设计图，全公寓设施，设施包括保安室，会所，烧烤，游泳池，健身房，散步跑道，小孩玩乐场所，健身房，探险场地，小孩游泳池等.

50米游泳池

公寓居然有“餐馆”，而且设计得这么有个性

户型图和价格介绍：

1室+书房+客厅的户型

面积53平方米/570平方米

价格112.7万起

2室双钥匙户型

65平方米/700平方英尺

价格138万起

3房基本型，958平方英尺，适合家庭自住或者出租，房子户型实用性强

样板房：

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