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房管部门备案的购房合同原件，二手房需要提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件。
公积金还按揭方式对比
首先，我们要了解提取公积金的逐月还贷和提取公积金逐年还贷各自的最大收益点。逐月还贷的压力小，只需要每个月从公积金的账户上转账还贷，经济负担可以分摊到每个月，不会太过吃力。比较适合经济不太宽裕或是刚工作不久的年轻人。而逐年还贷则更加省钱，逐月还贷所提取的公积金，归还的是每个月的贷款本金和利息，剩下的未还本金还是将继续计算利息。而逐年提取还贷的则是提前归还了一部分的本金，按照“利随本清”的原则，提前归还的这部分本金利息就不存在了，会减少利息支出。这种还贷的方式比较适合收入稳定的人群。
如果是纯公积金贷款，无其他现金压力且公积金余额较多的情况下，逐年比较还款划算，这样一次性的可以还较多贷款本金，减少了总还款额。如果平时有更好投资渠道，收益高于贷款利率，就选择逐月扣划，减少现金支出。
公积金还按揭需要的材料和条件
借款人及其配偶的身份证原件、《结婚证》原件；贷款的还款账户凭证（即还款存折或还款卡）；贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明（贷款证明）；人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告（明细版）；商业贷款合同原件。相关规定及管理中心需要查验的其他材料。
每个账户的留存余额须不小于签订委托逐月提取还商贷协议时本缴存账户月缴存额的12倍；下列情况不能办理逐月还商贷：住房公积金贷款未结清的；商业性个人住房贷款本息已全部结清的；
相关文件规定不予提取住房公积金归还个人住房贷款的情况。
相比之下，选择适合自己公积金还按揭的方法才是王道。
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