买地铁房, 这些问题一定要关注!

在同等条件下，无论是买房者还是租房人，都喜欢离地铁近的房子。但是，在购买地铁房时，需要注意几个事项。了解清楚后，再根据自身需求选择是否要买地铁房。

地铁房是什么样的房子：

地铁房虽没有统一的区分标准，但按照时间与距离来计算，在两千米以内的房子才能算地铁房。

 ① 正地铁房：步行五分钟即可到达地铁站。

 ② 准地铁房：步行十分钟才能达到地铁站。

③ 近地铁房：步行十五分钟才到达地铁站。

④ 超过十五分钟或以上房子都不算地铁房。

         地铁房的私密性和舒适性怎么样：

① 从小区出发到地铁口出口的距离≥300m

② 步行五至十分钟的距离(400-1000m)，是地铁房最佳居住舒服度。

地铁房周边有哪些生活配套：

无论买普通房子还是地铁房，房屋周边配套一定齐全。最基本的条件有：生活设施、教育、商业、医疗等设施。

地铁房未来的升值空间怎么样：

 ① 在郊区的地铁房，和正在规划中的地铁房，升值空间更大

 ② 如果地铁规划发生改道、变站等状况，购房者最好在规划消息可信度达到80%时及时出售房屋

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