2019沈阳楼市之“最”出炉，告诉你沈阳楼市真实情况
来源 | 沈阳AI家
2019年1-8月，沈阳商品住宅成交均价10419元/m²，同比去年（9408元/m²）上涨10.7%。
城市发展，既有“后发优势”，又有“轮动效应”。
今年，沈阳楼市又有哪些亮点呢？
那些最高的、最快的、最多的、最强的房企、项目、区域、板块......
看点
01
房企
商品房销量最多：万科——85.2万平
今年在售项目最多：万科——16个项目
洋房销量最多：融创——18万平、1493套
别墅销量最多：龙湖——8.9万平、488套
网点销量最多：万科——4.3万平、342套
竞拍楼面地价最高：龙湖——18300元/平（南塔）
住宅拿地建面最多：恒大——14宗、274.6万平
商业拿地建面最多：龙湖——11.7万平（全运铜锣湾）
看点
02
项目
超额认购倍数：1000组客户—汇置尚岛、吾悦华府
开盘速度最快：万科首府未来城——1月拿地5月预售
价格涨幅最高：尚景新世界——单价同比上涨25%
单价最贵项目：新世界卓铸——32000元/平
商品房销量最多：中海城——30.5万平
洋房销量最多：融创观澜壹号——8.9万平
融创观澜壹号——719套
别墅销量最多：龙湖九里晴川——200套
商业销量最多：新城吾悦广场——220套
农贸销量最多：五丰农产品——369套
网点销量最多：中金启城——333套
公寓销量最多：沿海国际中心——438套
写字楼销量最多：沈阳新地中心——246套
车库销量最多的： 彤利紫竹尚苑——114套
厂房销量最多的： 东北总部基地——8.2万平
看点
03
区域板块
区域
销量最高的区域：浑南——288万平
销量增幅最大的：沈北——233万平、同比增54%
价格涨幅最高的：苏家屯——7355元/平，增27%
板块
销量最多：道义——215万平
销量增幅最大：棋盘山——28万平、增167%
价格涨幅最高：满融——14381元/平、涨65%
别墅销量最多：棋盘山——649套
洋房销量最多：全运——2574套
多层销量最多：道义——1211套
小高销量最多：全运——1023套
高层销量最多：道义——18780套
写字楼销量最多：南金廊——315套
公寓销量最多：奥体——1031套
网点销量最多：道义——701套
商业销量最多：道义——402套
厂房销量最多：道义——13万平
车库销量最多：道义——137套
看点
04
END
区域方面，浑南区当仁不让，依然坐得冠军宝座。沈北新区绝对的后起之秀，销量233万平、同比增54%！而苏家屯因万科、华润等名企加入，价格涨幅最高，达27%。
板块方面，无悬念，道义板块以215万平，成为最大赢家！产品除别墅、洋房、小高、写字楼、公寓外，其他产品皆位居榜首，仅高层销量就多达18780套。
虽然沈北道义房价量涨，价涨，不过全市涨幅最大的为满融板块。
楼面价方面，龙湖以18300元/建平夺得沈河南塔地块，一环内，成熟配套，交通便利，实足的“地王”！
房企方面，融创可谓赚足了眼球。入驻沈阳时间不长，却凭借融创观澜壹号屡屡上榜。
希望这份楼市成绩单，能在你买房路上，多一份参考！
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