沈阳公积金，2021年有新变化！

沈阳公积金热门问题权威解答，涉及提取公积金、公积金提前还、提取额度等问题。

近日，沈阳住房公积金管理中心个人贷款部副部长刘铁军、资金筹集部李晓研就公积金相关问题进行详细解读。

满足三点即可申请住房公积金：①符合沈阳市既有住宅增设电梯范围，②实际支付既有住宅增设电梯费用，③无未偿清沈阳住房公积金贷款的缴存职工及配偶。

职工本人及配偶在增设电梯交费票据载明日期两年内，可以申请提取一次住房公积金，逾期不再受理。

提取金职工本人及配偶提取总额不超过家庭所分摊的增设电梯费用总额。如果增装电梯分摊4万元，提取的数额不超过4万元。

根据现有文件规定，满足以下条件的可以提前偿还公积金贷款。

1.提前部分还款金额（本金）须大于等于贷款余额的10%且大于等于1万元；

2.累计提前部分还贷次数不能大于5次，累计提前部分还贷次数为现金部分还款次数及提取公积金账户余额偿还贷款次数；

3.借款人正常还款6个月以上。

职工在同一自然年度内只能提取一次住房公积金偿还购房商业贷款。当年提前部分还款额度须与当年按月还款额度一并申请提取。仅按当年按月还款额度提取的，当年提前部分还款额度不予补提。

无房职工租赁住房后，不用再到房屋租赁登记部门登记备案租赁信息，中心联网核查职工的无房情况后，直接为职工办理提取。

新房买了，可房证却迟迟下不来，这种情况能提取公积金吗？

①2009年12月31日前，②职工以现金或非住房公积金贷款购买沈阳市自住商品房(以发票签发日期为准)，③尚未取得《不动产权证书》④且从未使用过住房公积金的，⑤可持房产局“登记备案的购房合同”“全额购房发票”等要件，申请提取本人及配偶住房公积金。

今年，沈阳市为留住人才，特别推出针对人才的人才公寓。租住这些公寓可以使用公积金吗？答案是肯定的。

调整租赁商品住房职工申请提取住房公积金限额、职工家庭租赁商品住房提取住房公积金限额由1200元/月提高至1400元/月。

针对公积金贷款额度不能满足购房要求的，职工可选择用住房公积金及商业银行的自营信贷资金的组合贷款业务。

信息来源：沈阳指南  沈阳芒果在线  沈阳日报

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