养猪场题目答案，终于提上了日程！

总有人问，养猪场的题目怎么还不发答案！

发的太早未必是好事，发的早忘得也早！

之前看到群里有人说，今年出卷团队发生了大的调整，很多之前国土部门的人员进入了命题专家组，消息真假，不敢确定，但是一旦是真的话，大家都说，养猪场的这种题目，真的是有可能出的！所以关于土地方面的一些知识大家还是要重视并掌握好。我们还是回归这道题！

题目

北方某农村村民与村委签订租赁合同，租赁了紧邻村庄的部分永久基本农田，租期六十年。期间该村民在租用地上修建一处300平米的住宅，得到村委会的批准。为了增加收益，村民种植了部分林果树木，同时在紧邻永久基本农田的一般耕地上建了一处小型养猪场。后县自然资源局以违规占用耕地为由，下达了拆除新建住宅和养猪场的行政处罚决定书，村民拒绝执行，三个月后县自然资源局组织强制拆除，村民不服，遂向县人民政府申请行政复议，人民政府以超过法定时间对其复议不予受理。

题目中：1存在哪些违法或不合理行为，并简要说明理由。2村民应该如何做？

此题由编写《自然资源大事记》的2019年一次过四科的白龙所编。此题一出，引起各位学霸强烈围观，学霸营群内大家纷纷研究并写了自己的参考答案，现在把大家的答案，整理一下，供大家借鉴、讨论和找茬。（可能不太齐全，请大家继续补充）

考友答案：

考友1

考友2

考友3

考友4

考友567

参考答案

答：

1．违法和不合理之处有以下几点。

①村民与村委会签订租赁合同不合理，应是签订承包合同，承包人可依法出租；

②租赁基本农田，租期60年违法，应是承包耕地，且承包期为三十年；（违反《农村土地承包法》）；

③村民在永久基本农田建300m²住宅违反《基本农田保护条例》，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建房；

④村委会批准基本农田保护区建房违法（《基本农田保护条例》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》），且村委会无权批准建房，农村建房应由自然资源局批准并核发乡村建设规划许可证。

⑤村民在永久基本农田种植林果树木违反《基本农田保护条例》；

⑥一般耕地建小型养猪场违反《中华人民共和国土地管理法》，应办理农用地转用手续后方可建设；

⑦自然资源局下达行政处罚决定书程序违法，应先立案、调查取证，告知权利后方可做出处罚决定；

⑧自然资源局强制拆除违反《城乡规划法》，自然资源局无权强制拆除，应由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除；或自然资源局应依法申请人民法院强制执行。

⑨县自然资源局拆除养猪场违法，依据自然资源部办公厅关于保障生猪养殖用地有关问题的通知，生猪养殖用地作为设施农用地，不需办理建设用地审批手续，允许生猪养殖使用一般耕地，生猪养殖设施用地可由养殖户与农村集体经济组织通过协商并签订用地协议方式即可获得用地。

⑩人民政府以超过法定时间对复议不予受理违反《行政复议法》。

2．村民应该怎么做：

①村民不得在永久基本农田修建住宅，种植林果树木，应在期限内消除违法建设及违法种植的影响。

②人民政府对村民的复议不予受理，村民可在6个月内向县人民法院提起诉讼。

以上答案仅供参考，欢迎批评指正，提出不同意见。

有关题目出处的文件，摘自《自然资源大事记》

上述红框里的文件好好看看

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