国际资讯 | [美]城市中产比例下降/费城欲收建设税用于保障房(2018.7-3)

美国城市的中等收入人口比例下降

跟据美国国家历史地理信息系统（IPUMS）的一项研究，1970—2015年，纽约、旧金山、华盛顿等主要城市中等收入人口比例均呈现下降趋势（图1）。各大城市按收入等级划分的人口分布显示，1970年各城市中等收入人群占比最高，2015年中等收入人口比例大幅下降，最低和最高收入人口占比明显上升。

注：横轴代表家庭年收入（以2017年美元计算），每组数字由左至右分别是1.5万、3万、4.5万、6万、8万、10万和12万美元

图1  1970年（上）和2015年（下）美国主要大城市人口普查区家庭收入中位数分布

以纽约市为例，1970年的纽约处于经济不景气、公共债务暴涨、政府濒临破产的状态，居民纷纷从城市中心逃离到市郊。2015年的纽约则是全美最富有的城市，城市中心的曼哈顿地区聚集了大量的财富和高收入群体，相反，低收入人群所处的环境却没有得到任何改善（图2）。

注：代表收入水平的颜色同图1，颜色越深收入越高

图2  纽约市1970年（上）和2015年（下）人口普查区家庭收入中位数分布

图1,图2及资讯来源：https://www.theguardian.com/cities/2017/may/17/america-geography-wealth-shrinking-urban-middle-class-visualised

费城市议会考虑征收建设税用于保障房建设

目前，费城市议会正在考虑征收1％的建设税，用于保障性住房项目建设。建设税涉及大多数居住、商业和工业项目，根据建筑许可列出的成本计算具体金额。筹集的资金将用于为符合要求的购房者提供高达1万美元的首付和过户结算费用，或帮助私人和非营利性开发商建设保障性住房项目。这一税收提案得到了费城建筑行业协会和许多住房保障组织的支持，但费城市市长吉姆·肯尼却持反对意见，认为征收建设税将会影响费城的城市竞争力。

资讯来源：https://www.planetizen.com/news/2018/06/99129-philadelphia-considers-construction-tax-pay-affordable-housing-needs

以上资讯由本刊北京站 王祎 供稿

编辑：张祎娴

排版：赵大伟

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