材料流程再简化 买房贷款更便民
流程简化/为民解忧
聚焦公积金
每次提到公积金贷款大家潜意识里就觉得这是一件即复杂又麻烦的事情——手续繁琐？审批时间长？受理门槛高？几乎没什么人能办得下公积金贷款？
But
今天小编要改变大家这些刻板的印象，因为最新的贷款政策推出来以后，申请材料继续精简，审批时间大大减少，原来公积金贷款也可以很简单。
贷款申请材料“大瘦身”
新政：
取消住房公积金贷款所需的户口簿要件；取消广西区内民政登记婚姻证明要件；取消住房公积金贷款申请表，取消区内异地缴存使用证明及明细
解读：
随着部门间信息共享的步伐加快，南宁住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）与民政部门进行了数据共享，在广西区内民政部门登记婚姻信息的借款申请人无需再提供婚姻证明要件，管理中心的贷款工作人员在业务系统即可核实借款申请人的婚姻信息，但需注意的是，如果出现法院判决离婚、婚姻登记信息历史久远等无法核实的情况，仍需申请人补充提供哦。在广西区内其他城市缴存住房公积金的借款申请人也无需再到当地公积金管理部门开具相关缴存信息证明，由工作人员通过自治区住房公积金监管信息提供进行查验。
新政：
取消贷款申请表，推行贷款业务办理表单签字确认制度
解读：
还在害怕售房企业执行政策阳奉阴违，表面同意使用住房公积金贷款，实际却推推拖拖半天不给借款申请表盖章？现在再也不用担心啦！管理中心取消了申请表阶段性担保盖章的要求，一并取消手工填表要求，借款申请人也不用琢磨如何填写类目繁多的表格，只需与前台受理的工作人员充分沟通，工作人员根据借款申请人个人情况及购房情况录入相应信息，完成表格打印，由借款申请人核对签字即可，大大节省了贷款办理速度，更不用担心售房企业用盖章一事来为难公积金贷款的职工啦！
一手期房贷款受理条件有变化
新政：
调整购买一手期房住房公积金贷款的申请时间，由原先取得购房合同备案一年内调整为取得不动产预告登记一年内。
解读：
一手期房包括普通商品住房、经济适用住房、限价住房、单位集资建房、市场化运作房、危旧房改造住房，目前所有一手期房的受理时间调整为取得不动产预告登记一年内，相比合同备案时间，取得预告登记时间在后，减少了贷款业务中间环节，可以加快公积金贷款放款速度。
新政：
住房公积金贷款审批时间由原先的10个工作日缩短为5个工作日。
解读：
住房公积金贷款的审批用时减少一半，但由于一手期房的放款还受楼盘建设速度影响，因此这项政策对于现房贷款的借款申请人来说感受会更为明显，在抵押手续办理完成后即可发放贷款。
允许“缺件”受理 业务先办 材料后补
新政：
管理中心开展住房公积金贷款业务容缺受理制度
解读：
因为结婚年月久远，结婚登记信息无法在系统中查询到，但是却又忘记将结婚证带来办理业务该怎么办？别着急，业务先办理，材料后邮寄。目前，允许容缺受理的材料包括：结婚证、离婚证、法院判决书等婚姻情况证明、户口簿、户籍证明、其他商业贷款合同及还款明细。缺少这些材料的借款申请人可以提出容缺受理申请，在办理业务后通过邮寄或其他方式送达业务受理部门。需要特别注意的是，借款申请人申请办理容缺受理业务的，一定要在约定的补正时间内补齐材料，否则将会影响业务正常办理，违约信息也会纳入政务服务承诺失信记录，并向社会公布。
贷款预审上线 随时随地可申请测算贷款额度
新政：
贷款网厅预审
解读：
一些想了解贷款额度的职工希望能够不用去到前台咨询就能查询到相关的额度信息，从去年底，管理中心网站个人网厅已经开通网上预审贷款的功能。购房职工只要按照操作提示输入个人及购房信息，上传相关的材料照片，系统便会计算出可贷额度和年限，贷款后台工作人员也会根据上传的信息判断是否符合基本的贷款条件，在3个工作日内答复职工预审的结果。