租管新法上路 房东逼迁、加租受管制

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     对加州租屋人来说，2020应该是比较幸福的一年。因为租管新法已于元旦上路，对租客提供更多的保障，使他们能在逼人的租房环境中稍微喘息。

新租屋管制法保障加州房客，房东不得无故逼迁或涨租。 （Getty Images）

     新法限制房东调涨租金或逼迁，也禁止房东歧视持用租屋券(public housing vouchers)的房客。

     加州州长纽森已签署了AB 1482法案及其他24个房屋法案，对15年以上的公寓施加租金上限，至2030年为止，房东涨租幅度不能超过5%加上通膨。

     新法也保障租屋达12月以上的长期房客不得在没有正当理由的情况下被逼迁。否则房东必须赔偿搬家费，或减免一个月的租金。

     所谓正当理由，也就是房东只能用某些理由请房客搬家，比如不付租金或违反租约。

     元旦起已生效的SB329法案也禁止房东歧视低收入房客，比如用第八类房屋补助计划（Section 8）或其他政府补助来支付全部或部分租金者。

它，

不仅仅是一个码

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