微信号 syh365_819 功能介绍 直击南京商业地产全资讯，定期投资大讲堂、专家倾情分享，铺博士全程陪购，为投资之路保驾护航。 今天，NO.2015G61地块项目（华侨城河西项目）概念性规划设计方案及E、I、J、K、L规划设计方案进行了批前公示，铺博士抢先为大家带来这些消息！ ▼▼文旅部分效果图： ▼▼文旅部分总平面图： 15年年底，华侨城以83亿拿下河西南G61巨无霸地块，根据地块的出让条件显示，G61地块定位为南京旅游文化主题项目，地块中旅游文化类物业总计建筑面积不少于14万平米，同时旅游文化类设施设备投入不少于10亿元。 ▼▼总体鸟瞰图： 项目位于建邺区夹江以东、扬子江大道以西，南至天保街、北至平良大街，规划建设为集休闲娱乐、商业办公、旅游等功能为一体的滨水城市综合功能区。 项目一共12个地块，规划用地总面积约48.5公顷。其中商办用地总面积约24.0公顷，居住用地总面积约21.4公顷，其他为道路广场用地。 现概念规划设计方案总建筑面积约189.66万平方米，其中地上约112.25万平方米，地下约77.84万平方米。项目高层建筑主要沿扬子江大道一侧，低多层建筑布置在沿江一侧。 （华侨城欢乐海岸区位图） A地块：布置两栋超高层办公、一栋高层办公及数栋低多层办公。 C地块：布置四栋100米的高层建筑，功能为酒店和酒店式公寓，另布置数栋商业、文旅、办公等建筑。 E地块：布置三栋66米高办公，及低多层商业、文旅并配建一处公交首末站。用地面积约88698平方米，地上建筑面积约13.5万平方米，其中办公面积约2.7万平方米，商业文旅面积约10.3万平方米。 G、H、J、K四个地块以居住建筑为主。 ▼▼J/K/L地块鸟瞰图（即绿地华侨城海珀滨江）： G地块：主要布置商业、办公、居住建筑，H、J、K三个地块主要布置居住建筑。 J地块：布置住宅11幢。其中29层1幢，30层5幢，31层5幢。 K地块：布置住宅9幢。其中28层3幢，29层1幢，30层5幢。 L地块：城市道路用地。 I地块：幼托用地，布置1所9班幼儿园，用地面积约4042平方米。 华侨城被誉为“中国旅游主题地产第一品牌”，据行业权威机构TEA&ERA联合发布旅游行业最权威的统计数据显示，华侨城已经连续多年进入全球旅游景区集团八强，也是跻身世界主题公园集团前八强的唯一亚洲企业（同级别的还有大家最感兴趣的美国迪士尼乐园）。 （各地华侨城标注示意图） 华侨城旅游有两种主题商业模式，未来2、3年内南京人都有机会亲身体验： ①欢乐谷则是参与体验型主题公园，也是中国第一个主题公园连锁品牌，集成世界领先的高科技游乐设施、国际接轨的都市演艺精品、深具人文魅力的主题文化体验，提供多元化旅游休闲方式与都市娱乐产品。 目前全国有深圳、北京、成都、上海、武汉、天津六大欢乐谷。预计2019年6月建成，2年内开业的栖霞山华侨城欢乐谷就在此列。 示意图，非实际效果图 ②欢乐海岸是华侨城在2011年8月推出的中国主题商业全新模式，以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨海健康生活为梦想，开创性地将主题商业与滨海旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体。 比如大家比较熟悉的深圳华侨城欢乐海岸，还有本文和大家介绍的河西南华侨城欢乐滨江。 下面带大家看看深圳的华侨城欢乐海岸，再来畅想下咱们河西南的华侨城未来是什么样子~ 欢乐海岸地处深圳湾商圈核心位置，位于深圳华侨城主题公园群与滨海大道之间，是深圳市"塘郎山--华侨城--深圳湾"城市功能轴的起点，是深圳市致力打造的高品质人文旅游、国际创意生活空间的中心。 （深圳华侨城欢乐海岸） 欢乐海岸汇聚全球大师智慧，以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨海健康生活为梦想，开创性地将主题商业与滨海旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体，整合零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元业态。 形成独一无二的商业+娱乐+文化+旅游+生态的全新商业模式，真正实现集主题商业、时尚娱乐、健康生活三位一体的价值组合，以实际行动推动中国主题商业的创新和发展。 看了这么多，你是不是充满期待呢？ 不造河西南华侨城会创造哪些独一无二的新项目， 爱玩爱新鲜的小编已经忍不住蠢蠢欲动啦~ 精彩推荐 劲爆！年内南京15家商业体将开业，潘西们钱包准备好了吗？ 不得不服！江宁这4个特色小镇，将承包南京人的文化娱乐！ 最全规划首次曝光！湖南路夜市明年回归，目标赶超新街口！ 超炫！9大品牌首进南京！南京人的打卡路线又要更新啦 365商业频道新组建“365品牌商家联盟”！ 感兴趣的品牌商家可以添加铺博士微信， 备注“365品牌商家联盟” 铺博士审核信息后将拉你进群哦~ 作为南京最专业的商业地产综合服务平台，我们第一时间提供各大商业体的招商新闻资讯信息，全面搭建各商业体、商家以及投资客之间的纽带。 开店、选址先人一步，扫描下方二维码↓↓↓ 赞赏 长按二维码向我转账 受苹果公司新规定影响，微信 iOS 版的赞赏功能被关闭，可通过二维码转账支持公众号。 微信扫一扫关注该公众号