暴走实探江北最火网红盘，首付40万起圆你一个南京梦！
“别让这座城市留下你的青春，却留不下你。”
毕业时，班上的同学80%都选择了回去，因为就算留下来也买不起南京的房子。
我选择留在南京，开始从事房地产行业，每天每时每分每秒都在各种政策、土拍、开盘的信息轰炸中。
但我一直没买房，可能是因为职业病，我有些执着的在等属于自己的那个可以一见钟情的房子。
结果因为太过挑剔一直耽误到现在，调控越演越烈，上市房源越来越少。
开发商争先恐后捂盘的同时，房贷不断收紧，银行利率不断上调。
你是否和我一样终于体会到，
想买个适合自己的房子有多难？
最近江北核心区有一个网红盘吸引了很多同行的关注——毅达中心，开盘一个月的时间卖了500多套，去过的同事交口称赞。
听他们说项目位于江北总部大道，三站地铁到河西，总价80万起。
我非常好奇这个项目有什么迷人之处，也暗自希冀这次能遇到我的心动房源。
带着种种不可描述的小心思，开始了今天的实探。
1、项目地址：
宁合高速出口与浦口大道交汇处，地铁10号线南京工业大学站3号出口旁，红星美凯龙（在建）对面。
地铁：10号线南工大地铁站3号口出，向北步行100米左右即可达到售楼处（请注意一定是3号口出，百度地图显示的1号口是错误的）。
自驾：实测开车从河西万达，走长江隧道，约20分钟，交通非常方便。
2、项目区位
项目位于江北新区发展黄金轴线——总部大道CBD轴之首，是总部大道CBD和江北大道的黄金交汇点。
来源：同策
周边集合了虹悦城、红星美凯龙、新城总部大厦等九大超级综合体，是江北新区商业中心。航拍项目周边实况↓
右下角为毅达
左下角为毅达
3、项目沙盘
整个项目，占地面积约2.5万㎡，总建筑面积约13万㎡，小区规划建设共5栋楼组成：
1#（21F）为毅达自持的写字楼；4#（8F）写字楼，江苏银行已确定入驻；5#为自带商业配套。
2#、3#（20F）为酒店式公寓，绿城物业，预计2019年8月整体交付。面积35-45㎡，4.8挑高精装，首付40万起，月供4000多元。
4、项目配套
交通：紧邻地铁10号线工业大学站，三站直达河西，元通站换乘地铁1号线，安德门换乘地铁2号线，与主城区无缝对接。
未来地铁13号线也将经过，途径浦口区、鼓楼区、玄武区、秦淮区和江宁区，线路西起沿山大道站，向东下穿长江后进入主城，东至大里村站。
商业：项目紧邻规划中的高端大型商业综合体虹悦城，项目对面即是在建的投资15亿的红星美凯龙，另有慕斯会、大润发、金浦购物中心等成熟商业配套。
预计下半年开业的红星美凯龙（来源：同策）↓
预计下半年动工的江北虹悦城（来源：同策）↓
5、公寓户型
南向户型
北向户型
6、样板间实拍
A1户型（南向）↓
①4.8米挑高，全明客厅，全成品精装复式，非常宽敞舒适的双层空间
②收纳空间设计同样精巧，榻榻米、储物空间，以小容大
③精巧错台分布，大型落地窗配置，品牌建材，生活品质比较高
④南面户型，背靠国家级老山风景区 南临十里江岸
A2户型（北向）↓
①做成1+1房设计，即可以满足自住需求，也可以用来品质办公
②餐厅挑空，楼上楼下，舒适度倍增。
③功能分区强大，客厅、书房和卧室独立设计
④榻榻米、储物空间设计精巧，精装修标准很高
实探之后，我对项目做了一个简单的总结：
①绿城物业，物业费3.2元/㎡，江北公寓项目独此一家。
②双地铁加持，3站即可到达河西，未来还有13号线的利好。
③精装交付，拎包即住非常省心。
④不限购不限贷，不受政策限制，立马圆你一个南京梦。
⑤总价80万起，首付仅需40万，目前周边已经有8幅地块破2万。
对于置业资金紧张的人群来说，毅达中心不失为一个明智之选，无论自住还是投资都比较适合。
不过，据我了解目前项目所剩房源十分有限，感兴趣的小伙伴欢迎添加我的微信为好友，也可以拨打18796691214详细咨询，风里雨里都会等着你！↓
不像你想的“导购”，专业之余更像朋友，会真正站在购买者角度为你考虑。
想了解目前南京商业地产投资市场，也可以添加我的个人微信为好友随时进行咨询。
部分图片来源于同策
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