山姆会员店、世界第一大芯片企业都来了！软件谷又添一座地标综合体
还记得南京首家山姆会员商店开业时的盛况吗？人潮汹涌、人气爆棚，一度造成安德门大街交通堵塞，周边居民的购买力被极大的激发了。
山姆会员商店所在的雨花客厅E-PARK也将于本周六开业，相信开业当天又将全城瞩目，E-PARK也将成为城南软件谷重要的商业配套。
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不止这些，软件谷区域最近真是疯狂霸屏！
近日，在第13届软博会重大项目签约仪式上，软件谷引来了6家企业共计61亿元的签约，占到南京本次签约总额的六分之一，上台签约项目数和计划总投资额均位列全市第一位。
世界第一大芯片设计企业——美国高通还在南京设立了国内首个创新中心。如此高的规格，怕是其他板块羡慕不来的。
或许你还不太了解南京软件谷，但它的飞速发展已超乎你的想象！
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成立6年 综合实力不断提升
◆2010年，南京被工信部授予首座“中国软件名称”称号。为加快软件产业发展，南京提出了聚焦全市政策、资金、人才等资源，打造“一谷两园”软件产业集聚区。其中，“一谷”就是指中国（南京）软件谷，也是软件名城的核心区和标志区。
◆2011年8月，中国（南京）软件谷正式成立。
◆2013年，软件谷软件业务收入突破千亿级目标，综合实力跻身全国同类软件园区前三强，获评全国首批国家软件和信息服务业示范基地。
◆2014年实现软件业务收入1330亿元，同比增长32.3%，占全市比重达39%，占全省比重近20%。
◆2016年软件谷实现软件和信息服务业收入1900亿元，占南京同业比重达到40%。
◆2017上半年实现软件和信息服务业收入1005亿元，同比增长16.2%，综合实力跻身全国同类软件园区前三强，成为全国首批、江苏唯一的国家新型工业化（软件和信息服务业）示范基地。
◆预计到2020年，全市软件和信息服务业收入达8000亿元，其中软件业务收入达5500亿元，规模在国内城市中名列前茅。
（数据来源：中国江苏网）
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配套齐全 大牌企业纷纷进驻
经过这些年的发展，南京软件谷已经吸引1800家各类软件企业入驻，其中世界财富/软件500强企业、跨国公司研发中心15家，包括IBM、戴尔、三星等。中国软件百强、知名总部/规模以上企业22家，包括华为、中兴等。
与新街口、河西两大办公板块相比，软件谷是南京行业聚集度最高的区域，大牌企业齐聚，发展前景明确，无疑是办公的首选之地。
除了目前的产业集聚效应，软件谷的交通配套也有无可比拟的优势。
软件谷紧邻亚洲第一大站——南京高铁南站，地铁1号线、3号线、S3号线以及多条规划地铁线路途经这里，外围还汇集了京沪、宁杭、沪汉蓉等多条高速公路，来往禄口国际机场也十分便捷。
根据扬子晚报的消息，宁和城际S3号线有望于今年底通车运营，软件谷区域内的站点将便于人们出行。
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办公稀缺 世茂城品国际广场惊艳亮相
不过，软件谷拥有如此得天独厚的优势，区域的办公项目也越来越稀缺，世茂城品国际广场是目前软件谷板块唯一在售的商办办公项目。
世茂城品国际广场总建筑面积约13万方，地上建筑面积约10万方，其中办公约7.2万方，自带约2.8万方商业，规划建设3座约60米高的塔楼带5层综合商业和5栋5层独栋办公。
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世茂城品国际广场定位为低密度商务场，打造的办公产品为建筑面积约500-5000㎡定制型企业独栋办公，以及建筑面积约120-310㎡的塔楼甲级办公。
这也是目前软件谷区域内乃至南京市场上极其稀缺的低密度办公项目。我们从外立面、物业设施、景观设计等方面来一探究竟。
◆外立面
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一个优质的办公项目，首先外立面就能夺人眼球。
目前市面上主流的办公外立面基本多为全玻璃幕墙，而世茂城品国际广场的外立面采用全玻璃现代化装饰幕墙，具有高透、隔热、隔音、节能的特性，通透采光极致彰显，创造生态、健康、节能的优越办公环境。
◆物业设施完善
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对于上班族来说，每天早上的停车难和挤电梯难问题不仅会耽误上班时间，更会影响工作心情。
世茂城品国际广场拥有高车位配比、高电梯配比，独栋配一部电梯和一个预留电梯井，从此告别抢车位的尴尬和挤不上电梯的烦躁。此外，世茂品牌物业服务，更能解决员工上下班的后顾之忧。
◆景观设计
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世茂城品国际广场采用低密度、低容积率的办公设计，利用塔楼、独栋高低搭配，确保办公者享受优美的办公环境，呼吸新鲜自然的空气。
项目内建有综合全能互动式街区、林荫散步道、庭院式的休憩空间、儿童乐园区等满足各年龄段人群的活动场地，最大程度地为办公者缓解压力，保证工作休闲两不误。
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如果说塔楼办公对应的是住宅里的大平层，那独栋办公即是住宅里的别墅，购买独栋是企业身份和实力的象征，能够更好地展示企业形象、成为企业实力的最佳象征。
单层约28米超大尺度南向开间，可自由切割或组合，拥有极强的灵活性和更高的私密性。一层约4.8米的层高，可做为企业展示空间，二三层作为普通员工办公区，四层作为高管办公区，五层作为总裁办公区等，能够更好的满足企业展示+办公一体化的需求。
在景观方面，5楼设置露台，可作为观赏会客的私人空间，或者作为员工的休闲空间，提升企业整体幸福感。
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世茂城品国际广场的塔楼办公也毫不逊色，一楼层高4.8米的挑高大厅设计，敞亮开阔毫不压抑。且公共部分精装设计，满足企业对品质的需求，尽显大气办公环境。
公共部分覆盖VRV中央空调及新风系统设计，极大提升办公舒适度及品质感，单户内中央空调及新风独立系统也配置到位，简化后期的装修繁杂过程。
世茂城品国际广场
重新定义优质办公新标准
软件谷的地标式综合体来了
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