限购下市场大逆转！河西无房可买，这里却被疯狂抢购...

原创 2017-10-03 柏莉南京商业荟

30年前敢下海的人，

如今他的人生已走上人生巅峰；
20年前敢炒股的人，

口袋里的钱早就生出无数的钱宝宝；

10年前敢北漂的人，

已经扎根大北京从草根变土豪。

现如今，买铺已经成为潮流，

想法决定活法，

也决定着你的人生高度，

河西临街旺铺火爆热销中，

你还要错过这个机会吗？

投资社区商铺跑赢CPI

从2008年开始，全球经济就已处于拐点，全球经济基本上靠海量信贷、海量货币在支撑着；

截至到2016年，全球货币越来越多，而不是越来越少；而全球货币已经开始负利率了，这也是经济史上前所未有！

在货币超量发行的负利率年代，有些资产价格却是疯狂一上涨的，如黄金、白银、房地产、股票以及大宗商品等。

如果您有100万现金，10年后、20年后会怎样？

如按照真实购买能力计算，现在的100万元，在10年后的真实购买力，可能相当于今天的32一62万元之间，20年后的真实购买力，可能相当于今天的11一45万元之间。

如按照占货币发行量的比例计算，现在的100万元，在10年之后的财富比例可能相当于今天的13一35万元之间，20年后的财富比例可能相当于今天的2一19万元之间。

那么不买房，还有些什么选择呢？投资商办产品不失为一个好的选择，其中商铺投资相对稳健，有持续增值的能力。

在不同类型的商铺中，社区底商作为满足居民日常生活的定位，是一种以区域居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业，最为稳健。

社区商铺3大优势带你飞

如今，中国的城市化进程方兴未艾，全国上下都在大规模地建设住宅，大量人口聚集，如何有效解决人们的衣食住行问题，是当下城市发展的主要矛盾。

在这一大背景下，社区商业正迎来发展的黄金时期，成为投资者争相抢夺的投资新宠。那么社区商铺到底有何过人之处呢？

1、投资风险低

当下，市面上大量的理财产品收益普遍偏低，而其他高收益投资渠道风险又在加剧，在目前这个城市化高速推进的社会阶段，社区商业的春天已经来临。

业内人士普遍认为，社区商铺大多用于销售生活必需的日用品，事关居民衣食住行的方方面面，因为需求稳定，营收当然也很稳定，投资风险自然相对较低。

2、经营范围广

社区商铺主要是与人们生活密切相关的各种业态，如餐馆、便利店、银行等，客群稳定，租金相对较低，经营比较容易持续。

例如，面积较小的铺子，开24小时便利店，这类的毛利率最低，为30%左右，但生存率很高，而像干洗店、早餐店等，毛利率要高得多，也更加容易经营。

现在，连很多业主都在购买社区临街商铺，在自家门口当老板，生活事业两不误。

3、离消费群近

一般来说，所有社区居民的生活半径都不会超出住所周围一公里范围，社区商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势。

无论你做什么买卖，都有周边小区的居民作为你的保底消费客群，经营更有保障。

而且如果你买铺是用来出租的话，你的租客范围也会更加广泛，除了一般的投资者，周边小区的全职太太、退休居民、以及手里有闲钱的人们投资都会优先考虑你的商铺。

河西黄金旺铺火爆热销中

作为河西板块目前最热门的高端改善区域，河西中部凭借着成熟的区域配套以及多个商业综合体，已积攒了丰富的人气。

而对于社区底商而言，河西中部的区位是制胜的关键，也造成了区域商铺热销神话。

金隅紫京府

推荐理由：面积跨度大，选择性多，投资成本低；临近众多高端小区，保证一定的消费群体；周边多幅地块未拍，未来升值潜力巨大。

项目动态：金隅紫京府在售纯沿街底商，主力面积40-60㎡，总价280万起。

最新实拍图：

售楼处地址：建邺区兴隆大街与泰山路交汇处

电话：4008181365 转 148608